安居客APP：二手房“移動選房時代”

房子始終是最能給中國人帶來安全感的財產(chǎn)，而在網(wǎng)上二手房的交易也熱火朝天。但互聯(lián)網(wǎng)的虛假性與房產(chǎn)的不動性產(chǎn)生了巨大的分歧，浩如煙海的房源和奔向?qū)嵉乜疾鞎r的落差讓在互聯(lián)網(wǎng)挑選二手房成了一件費時又費力的事情。但最近筆者體驗的這款安居客APP，卻一改以往選房應用資源少、聯(lián)系不方便等“不好用”的難題，以“專業(yè)二手房搜索引擎”為突破的安居客APP確實帶來了不同以往的移動端選房模式。

附近二手房源數(shù)量、價格直觀呈現(xiàn)

打開安居客首頁，首先映入眼簾的就是整個UI設(shè)計，整體以綠色為基調(diào)，非常清爽。選項的位置也都按照用戶日常的使用習慣放置，將用戶的注意力都集中在二手房信息上。相比其他同類買房軟件如365二手房、房王網(wǎng)和掌上鏈家稍顯雜亂的UI布局相比，安居客看起來更專業(yè)，即使初次使用也毫無陌生感。

比其他同類APP更給力的是，安居客首頁能選擇幾十個大城市的房源。而房王網(wǎng)目前只推出了廣州、上海、佛山、東莞四地的房源，不適合用戶挑選。另外，安居客APP能將用戶所在城市性價比較高的二手房源以圖片詳述的方式表示出來，甚至還可以提供豐富的圖形化信息。筆者點擊其中一套房子之后，不管是房子的真實照片、戶型圖、所在地區(qū)、小區(qū)、面積、價格乃至地圖上的位置等，都被詳細地標識了出來。

筆者通過對比后發(fā)現(xiàn)，安居客有著比同類軟件更多更豐富的信息和更翔實的價格，這也讓安居客成為了二手房價格的指向標。其中最能打動用戶的特色，莫過于通過GPS定位用戶所處位置就能查看附近房源的功能。在其他同類軟件中，類似的功能做得并不好—要不然就沒有類似的功能，僅僅只是一個房源發(fā)布器，要不然就是定位很慢，實用性不高，且定位出來的周邊房源也少得可憐。

由于安居客在前期網(wǎng)站平臺的搭建上積累了不少房產(chǎn)資源。通過獨特的算法，這些房源按照路徑長短，被合理地篩選并標記在地圖上。所以安居客APP顯示出來的“周圍房源”都顯得非常合理，沒有那種“明明在數(shù)公里以外但卻號稱在附近”的“漂移房源”。

此外，安客居定位的房源還有圖片顯示和地圖顯示兩種模式，這兩種模式會耗費不同的流量，用戶可以根據(jù)自己流量的使用情況來實現(xiàn)自由切換。

可按多個條件篩選

另一個特色是安居客的搜索功能。當使用者輸入30萬元至40萬元的價格、二室一廳的戶型、70至90平方米的面積、2至5年的房齡、普通住宅的分類以及距離使用者1000米以內(nèi)這樣的數(shù)據(jù)后，就可即刻搜索出數(shù)套符合使用者篩選條件的二手房，這樣不僅節(jié)省了時間，而且將更有針對性。

在挑選好合適的房子后，使用者可以直接電話聯(lián)系經(jīng)紀人，經(jīng)紀人的照片、聯(lián)系方式可清楚地出現(xiàn)在屏幕下方，這和其他APP有著明顯的不同，其他平臺中大部分電話是沒提供的，非常不方便。使用者在約見了經(jīng)紀人并咨詢了關(guān)于一套二手房的信息后，還可以對他的服務(wù)進行評價、打分。實際上，給經(jīng)紀人打分的功能可以讓用戶在甄選經(jīng)紀人的信譽度時有所依據(jù)。

可輕松計算房貸

“房貸計算器”也是安居客APP的一大亮點功能，它可以選擇不同的貸款類型、還款方式、按揭年數(shù)，最后計算出所需的還貸總額、支付的利息以及每個月的還款金額。

實際上，和大部分其他房源相關(guān)的APP單純以信息發(fā)布展示的方式不同的是，安居客APP讓使用者更多感受到這是一款“懂我的”專業(yè)二手房選房應用。通過房源路徑、價格走勢、獨特的地圖選房、經(jīng)紀人買房等功能，安居客真正實現(xiàn)了以往二手房平臺中難以模擬的“真實買房全流程”。而突破以往“虛擬選房”的難題之后這種全新“尋找二手房”的方式，其實正是新一代的選房平臺的新特性。