問答

東嘮西嗑 南問北答

讀者韓子林問：“磚家”說25年后北京房價每平米80萬元！這是真的嗎？“磚家”的話能信嗎？

新浪名博馬躍成答：董藩教授在“房地產調控功過反思”分論壇上稱，25年后北京房價每平米80多萬元，全國均價每平米9萬元左右。他說：“1987年，全國平均房價408塊錢，那時候北京就是500塊錢。如果那個時候我會告訴你，全國均價達到6000元，北京、上海達到20000元，打死你也不相信。所以，我們以今天看今后25年是什么結果？”

拿著現在的工資比照過去的物價說事，到底懂不懂常識？現在買房與過去相比，沒有多大的可比性，是不是該買房，還是看現在的收入多少。

讀者唐濤問：A股的熊屁股在2013年能抬起來嗎？A股市場還有投資價值嗎？

新浪名博韓強答：A股市場把融資擺在首位，股票的發行質次價高，只顧數量不顧質量，只顧融資不思回報。只要這些問題不解決，就沒有投資價值可言。

讀者彭宇問《投資與理財》：泥瓦匠月薪7000元，班長9000元，隊長過萬元，這讓我們這些“偽小資”、“窮白領”情何以堪！弱弱的問句，我是不是該改行做民工啊？

《投資與理財》答：職業的發展和未來的規劃決定了一個人的人生軌跡。平臺顯然比薪水更重要，好的平臺，高的起點，可以讓人快速且持續成長。雖然建筑工人的工資可能達到了上萬元，但是他們的未來發展顯然有限。重要的是，哥們兒，你吃得了民工餐么？

讀者劉清芳問：《富爸爸窮爸爸》一書作者的公司破產了，這書不是教人理財的么？怎么他自己都混到破產了？！求解！

李開復答：有些作者自己除了寫書，沒做過實業，他們寫的成功學是紙上談兵，無可借鑒。

背景資料：《富爸爸窮爸爸》自1999年出版以來，已經被翻譯成51種語言。作者羅伯特·清崎本人也因此聲名大噪，后來名下擁有11家公司。此次申請破產保護的名為富裕全球公司。此前該公司剛剛被法庭要求，向為清崎早年的出書演講成功搭建平臺的習技公司支付近2400萬美元。不過，這是一次公司破產，而非個人破產，清崎本人大約8000萬美元的資產在清盤過程中不會受到波及。

讀者胡瑜問：微博上鋪天蓋地的“影子銀行”到底是干嘛的？存錢的？

《投資與理財》答：影子銀行，又稱為影子金融體系或者影子銀行系統，是指在金融市場中把銀行貸款證券化，通過證券市場獲得資金或進行信貸無限擴張的一種融資方式。比如銀信合作理財、地下錢莊、小額貸款公司、典當行、民間金融、私募投資、對沖基金等非銀行金融機構貸款都屬于“影子銀行”。