西山壹號院三期樓王新品恢弘鉅獻

說到北京的豪宅，就不能不提西山壹號院。

作為北京海淀板塊唯一在售的千萬級豪宅項目，同時也是2012年的豪宅銷冠，西山壹號院的一舉一動時刻牽動著北京豪宅市場的神經。

2013年新年伊始，承接去年勁銷50余億元的銷售氣勢，西山壹號院在市場的熱切期盼中再度推出三期新品大宅。此次推售的新品大宅是西山壹號院三期之升級續作，經過三年多的精研，新品無論在產品規劃、戶型尺度、功能景觀還是配套設施上均有了大幅提升，是不可多得的重磅之作，必將再次震驚京城豪宅市場。

全面升級締造豪宅新境界

“精益求精，追求卓越”是西山壹號院始終堅持的產品打造理念，即便產品已經成為業內公認的標桿，西山壹號院仍然堅信，最好的產品也有再升級的空間，只有不斷雕琢，才能超越最好，成為更好。正是在這樣的理念驅動下，西山壹號院項目團隊在前期產品基礎之上，努力尋找突破，強化產品優點，更加突顯“位隱、林幽、宅闊”三大特質，從而使三期新品更趨完美，堪稱豪宅之中的藝術珍品。

濃蔭之中，更顯隱士情懷

【新品之魅力，在于其位隱】西山壹號院坐落于“太行前哨第一峰”百望山麓下，與昆玉河源頭京密引水渠近距50米，其風水堪輿堪稱北京第二個雙龍聚首之地。三期新品官邸更是藏于西山余脈——10萬平方米山境代征公園西側，遠離永豐路的喧嘩和騷動，回家穿越104棵30歲同齡的曲折梧桐道，靜由心生，宛如置身“世外桃源”。

密林之側，推窗對語自然

【新品之美侖，在乎其成熟】感受最深的是大面積種植的12～15米成年喬木，似與4～6層官邸比高，大多在四十年樹齡，讓業主提前享受濃蔭。三期規劃延續國賓館的錯落式布局精髓，其好處是不僅保證了南北觀景需求，其邊戶東西向也有開闊的視野和景觀。在園林設計上，與一期景觀“大開闔”手法不同，講求的是“闊、遠、高”。而三期更強調“密、靜、深”，百平方米內至少有5～6棵成年珍貴喬木，這在業內十分罕見。并通過彎曲坡地道路，營造一種“坡地森林秘境”的居住感，使得業主更覺隱秘舒適。

雍宅之內，方顯居者不凡

【新品之獨特，更在乎其尺度】西山壹號院產品素來以“超大尺度”著稱，300平方米三居和400平方米、500平方米四居的闊宅手筆堪稱業內典范。西山壹號院三期新品再續6層低密度官邸建筑，戶型涵蓋300～500平方米平層官邸，430平方米、650平方米、780平方米躍層闊府。每戶均設置南向雙主臥套房，超大面寬，極致通透，更有一梯一戶、地板采暖、同層排水等尊貴禮遇。超大樓間距盡攬10萬平方米山境公園、百望山森林公園浩瀚景致，戶戶大視野觀景。以500平方米四居為例，客廳面寬近8米，主臥面寬6.8米，是普通住宅的2倍，其器宇軒昂的非凡尺度，足以讓家族共享天倫之樂和西山勝景。

配套已成大院生活即買即享

2013年的西山壹號院，與以往最大的不同在于其無比醇熟的居住感受。連續三年在配套上的持續發力，使得西山壹號院的園林、教育、商業配套已臻大成，其社區成熟度足以令京城其他豪宅望洋興嘆。

三園抱一宅，一宅領西山

西山壹號院南臨260畝的北京藥用植物園，西承200萬平方米的百望山森林公園，北側為10萬平方米的原生態山境園林，三園呈U字形合抱之勢環伺頂級住區。北京藥用植物園是北京著名旅游景點，園內栽有1000多種藥用植物，設有牡丹芍藥園、山茱萸采摘園等。園內遍布亭臺樓榭，小橋流水，植被茂密，群芳驚艷，四時靜寂。百望山森林公園距離西山壹號院不足200米，森林茂密，空氣中含有豐富的負氧離子，是名副其實的“北京城市氧源”。北側10萬平方米原山代征公園，以錯落起伏的坡地造園手法，循西山山脈之連綿起伏，全冠移植4000株高大成年喬木，其中不乏白皮松、水杉、望春玉蘭、雪松、元寶楓、法桐等名貴樹種，大量12-15米高的冠茂林掩映6層低密官邸，使得建筑與景觀自然合一，創造“庭院深深深幾許”的京西大院意境。三園合抱的園林大境，在京城豪宅之中可謂絕無僅有。

全程名校，護佑家業傳承

西山壹號院地處海淀學府區，北京乃至全國最頂級的學府名校云集項目周邊。近享區域資源的同時，西山壹號院201 2年亦不斷提升教育配套，成功簽約北大附小實驗幼兒園和中關村第二小學。外有頂級學府環伺周邊，內有雙名校全程護航，即使放眼京城，亦沒有幾個項目可以相提并論。正因如此，西山壹號院才成為北京為數不多的稀缺教育豪宅，受到高端客群的一致追捧，堪稱教育豪宅第一盤。

北大附小實驗幼兒園占地面積7000平方米，規劃1 4個班級，國際標準的食堂、兒童活動場地、配備雙語教學，師資方面充分發揮北京大學附屬小學卓越師資品牌的優勢，將小教與幼教有機結合，教師隊伍由北大附小低年段教學名師、有幼教經驗的幼兒教師和具有學前教育專業背景的碩士生、本科生組成。孩子們可以在萬頃生態園林之中遠離塵囂，健康、快樂地成長。

中關村第二小學素有市區“窗口”校的美譽。建校四十年以來，已發展成為一所教師高素質、設施現代化、社會各界廣泛好評的知名小學。先后獲得北京市“基礎教育系統電化教育優類校”、海淀區首批“小學素質教育優質校”等一系列榮譽，一直是很多家長為子女選擇學校的首選。學校的金帆少年交響樂團是全國唯一一支由小學生組成的交響樂團，樂團成員都是學校1-6年級的學生，是小藝術家們成長的搖籃。在體育比賽、數學競賽上，學校保持了在全海淀區的領先水平，英語特色教育是中關村二小強項，絕大部分學生已達到了英語口語3級以上水平，個別學生英語口語達到7級水平，相當于英語專任教師的口語水平。

頂級觀山CLUB，西山腳下盡享奢華

西山壹號院斥巨資打造了京城獨樹一幟的定制級私家觀山商業配套——西山滙，只為讓居住于西山壹號院的京城隱貴享受尊榮典雅的生活品位。西山滙由國際知名設計大師梁景華擔綱設計，功能涵蓋高端餐飲、私藏酒窖、室內外觀山雙泳池、運動健身、棋牌室等高端業態，全面滿足西山業主對精致、品位生活的需求。

西山滙的高端定制餐飲已于2012年8月先期試運營，受到廣大業主的一致好評。現二層宴會廳及包房已投入使用，可為客戶辦理家宴。西山家宴薈萃中西經典美食，情調與格調兼具。餐廳內裝飾典雅，一桌一案、一臺一盞都極致考究，堪稱藝術杰作。京城首例可以醉攬山景的觀山雙泳池，也于201 3年初正式對外開放。泳池的設計風格頗具現代藝術氣息，頂部設計從山巒起伏、水波蕩漾中尋得靈感，波浪造型給人無限的自然感受，高達5，4米的闊幅觀景窗，將百望山壯美的景致盡收窗前，讓人可以一邊親水暢游，一邊悅目山境。位于西山滙四層的健身房，已于201 3年1月投入使用，全部采用“力健牌”美國進口健身器械，涵蓋跑步機、單車橢圓機等不同種類，能滿足業主不同的健身需求。

隨著西山滙后續準備工作的加緊進行，全面開業指日可待。屆時，西山壹號院的業主只需步行數百米，即可享受翮頁級的生；舌配套。