LEED卷項目認證對我國綠色建筑評價的啟示

摘要：本文簡要介紹了美國綠色建筑評估體系LEED的背景及發展歷史，LEED2009版本注冊、認證的時間表以及LEED卷項目認證的概念和目的。重點介紹了卷項目認證的意義，卷認證項目模型建立及模型得分項的確定，卷項目對申請方的要求和卷項目認證的三個階段的各自要求和費用、卷項目包的審計率等內容。最后結合我國綠色建筑評價標準，討論了LEED卷項目認證對我國綠色建筑評價的啟示。

關鍵詞：LEED評價體系；LEED2009；LEED卷項目認證；卷項目包；審計率

中圖分類號：TU201.5

文獻標識碼：B

文章編號：1008～0422（2013）02～0096～02

1、引言

美國綠色建筑委員會（uSGBC）成立后建立并推行的綠色建筑評估體系LEADERSHIPlN ENERGYENVIRONMENTAL DESIGNBUILDING RATINGSYSTEM，國際上簡稱LEED，即國內所指的“LEED認證”，在世界各國的各類綠色建筑評估標準中，被認為是最完善、最有影響力的評估標準。該標準歷經多年的實踐也在不斷的改進和修訂，從1998年的LEED 1.0到2000年的LEED 2.0，2002年的LEED2.1，2005年的LEED 2.2，2008年的LEED2009。目前最新的版本是LEED V3，它實際上是LEED2009的在線申報和模型認證，認證內容及對應的必備條件和得分項、可得分見表1。

得分在40～49的項目可通過認證，50～59分之間的為銀獎，60～79分之間的為金獎，得分80分以上的為鉑金獎。

圖1為LEED2009的注冊、認證時間表。由圖1可見，從2009年4月發布LEED2009版本之后至2016年為LEED2009認證的申請階段，2012年將關閉LEED2009啟用新的評價系統，到2018年所有申請LEED2009認證的項目必須提交認證。

針對含有多個相似建筑或空間的項目如某品牌在全國各地的連鎖店，這些建筑或空間在平面布置、結構、材料、系統設計及運行、裝修等方面都具有很大的相似性，LEED在2006年推出了卷項目（Volume）認證。……