工程量清單計價模式下工程造價控制策略探究

【摘 要】伴隨著我國國民經濟的發展，人民群眾的生活水平不斷提高，建筑行業也迎來了新的挑戰與發展機遇。其中，工程造價是工程建設中十分重要的環節。主要是對工程建設中所消耗的成本的全部費用。而工程量清單計價模式主要是基于在建筑工程招投標工作順利開展的基礎上，投標方以招標單位所提供工程量清單和建筑工程的施工方案為基準，結合施工單位的具體情況，在充分考慮企業環境的情況下進行獨立報價的方式。本文從工程量清單計價方式的主要概念入手，分析在工程量清單計價模式下工程造價的控制措施，從而使得工程量清單計價模式能夠在更大程度上保證工程造價的發展。

【關鍵詞】工程量清單；工程造價控制；分析與研究

引言

在經濟全球化的大背景下，我國的建筑行業得到了進一步的發展，傳統的定額計價方式已經不能滿足建筑行業的工程造價在市場競爭中的發展，工程量清單計價模式應運而生。就我國建筑行業現狀來看，工程量清單計價模式已經逐步得到推廣，在工程量清單計價模式下能夠有效控制工程項目建設的資本投入，從而提高項目的經濟效益。在市場經濟的條件下，實行工程量清單計價法是工程造價改革的重要措施，能夠很大程度上的預防建筑市場中不規范行為的出現。

1、工程量清單計價模式

工程量清單指的就是在工程建設中由分項工程項目、措施項目、規費項目等其他項目的對應數量組成的明細清單。主要是由招標方按照施工設計圖紙的要求，將招標工作中需要實現的所有項目和內容，采用統一編號、項目名稱、特征、計量單位以及工程量計算的規范制定的，用以計算招標工程中工程建設數量的表格。主要有分項工程項目清單、措施項目清單、規費項目清單以及其它項目清單組成。工程量清單的計價就是在依照招標方所提供的工程量清單為基礎，投標人完成清單上所設置的所有費用的詳列，其中包括分項工程費、措施項目費用以及其他費用[1]。工程量清單計價模式就是在開展招投標工作中，招標方以國際規定的統一工程量計算標準為基礎，提供工程建設的工程數量后，由投標方按照實際費用結合企業狀況進行報價，并且在經過資格評審之后由出價最低的企業中標的計價模式。主要是采用綜合單價計價法，就是指在完成一定規定的分項工程量清單項目中包含的人工、材料、管理以及利潤等。

工程量清單計價模式與傳統的定額計價方式存在較大的差異性，主要表現為以下幾個方面：1）工程量清單計價主要是采用綜合單價計價法，其中綜合單價主要包括了工程的資本投入費用、利潤、稅金等一系列費用，有一部分還包含了施工的技術措施費等。采用綜合單價計價方式能夠使得施工單位針對自身企業情況，對內部定額加以編制，同時有利于增加企業內部管理力度，從而推廣新型施工技術與設備[2]。通過增加施工企業自身技術水平與設施，進而使得其在招投標工作中具有更加強大的競爭力，從而使得建筑行業的施工企業能夠以良好的態勢在市場經濟中發展。2）由招標方提供的工程量清單計價為基礎，投標方完全可以按照市場需求與企業自身實際情況最工程量清單中所規定的各項進行詳細報價。不單單能夠避免在開展招投標工作中弄虛作假的不規范現象，保證招投標工作順利進行還能夠使得投標方結合企業自身實際情況進行綜合單價編制，相對于傳統的定額計價方式有很大的改革創新。3）實行工程量清單計價模式在很大程度上提高了工程造價的規范性，因為其具有合同化的法定性。在投標方進行投標時，對于分項工程的單價在工程設計變更計價、進度報表計價等方面是有規定限制的，在不能更改計價的情況下就對工程項目中的預結算編審工作實現了大規模的簡化。

2、工程量清單計價模式下的造價控制策略

工程量清單計價模式的實施對規范建筑市場有著重要的意義。在我國建筑行業不斷發展情況下，工程造價管理在工程建設中的作用愈加的重要[3]。實行工程量清單計價模式的工程造價是能夠適應市建筑行業發展需求、符合市場經濟發展規律的多角度、全方位立體式的造價管理。想要有效的控制工程造價，并且使得項目建設的成本投資建設在項目建設中合理分配，就需要對清單中的每個分項目與階段有針對性的選擇不同造價控制措施與管理方式，從而對工程造價形成積極、科學的影響。

2.1投資決策階段

在建筑行業中，在工程項目的投資決策階段，分部項目中的各項技術的經濟決定都影響著工程建設的工程造價，并且對項目完成施工建設后所產生的經濟效益有重大的聯系。由此可以看出，工程投資決策階段對工程造價進行有效的控制是十分重要的。首先可以推廣實施建筑項目法人責任制，并且在進行投資決策前對市場進行充分的調查與研究，根據市場實際需要制定有關項目計劃，從而降低項目投資風險。在進行工程融資的階段中，各方都應該簽署正規的文件與合同，投資方應該確保資金及時到位，并且能夠在項目獲得施工資格后及時進行施工。并且需要對項目建設周圍的環境進行詳細的研究與了解，關于工程所在地區地質水平、氣候條件、運輸方式等方面都要做到深入的分析，并且根據實際情況對可能出現的情況進行科學預測，進而制定有關的解決措施。使得項目的投資預測更加真實可靠，并且應該對投資方案進行評選，選擇經濟最優化，結構最優化的投資方案并且提出建設性的意見與建議。

2.2設計階段

在投資方完成投資決策后，就要對所投資的工程項目進行工程設計。在對工程進行設計的工程中，對工程造價的控制是十分關鍵的環節。雖然實際的項目設計費用所占投資比例非常直銷，但是項目設計對工程造價的影響卻是十分深遠。所以工程設計的合理性與科學性對建筑的施工建設的質量與效益有著重要的影響。在不影響工程項目基本建設目的的前提下，采納科學的設計方案能夠最大程度的降低工程造價的成本。需要在進行工程設計的階段合理控制工程造價，將施工技術與經濟效益合理的結合并且處理兩者之間的聯系，進而選擇最優的設計方案與施工設備。

2.3施工階段

在項目建設的施工階段對工程造價的主要控制方式就是通過施工設計圖紙的預算進行。將工程量清單計價中的內容按照規定嚴格執行，避免浪費。在施工階段中，對工程造價的控制要注意施工組織設計編制，按照計劃完成計量工作。

2.4 竣工結算階段

在竣工結算階段對工程造價的工作主要在竣工驗收、工程計量這幾方面體現。主要是對工程建設中所有的實際成本投資進行總結，并且將投資細分判斷是否超出預期標準。在這一階段中，要在仔細認真的基礎上按照竣工資料對工程量重新進行計算。對分項工程消耗的單價與投標時清單簽訂時的單價進行比較，分析其是否存在差異性。

3、結束語

工程量清單計價模式是基于市場經濟改革與發展的情況下實施的。在建筑行業不斷發展進步的情況下，學習最新的工程造價知識，借鑒國內外先進的造價管理經驗與技術。將工程造價的理論與實際有機的融合，從而符合現代建筑行業工程造價的需要。對于項目工程造價的控制是以個立體的動態管理，在我國實行工程量清單計價模式的情況下，工程造價人員需要在工程的投資決策、設計、施工、竣工等階段分別采用科學實用的手段對工程造價進行控制與管理，使得工程造價能夠在新的計價形式下以更加良好的勢態發展。

參考文獻：

[1]張進，工程量清單計價模式下政府項目投資管理探討[J]，安徽建筑2008（06）：135-136

[2]陳鳳蘭，郭輝，試論工程量清單計價模式下業主的工程造價控制[J]，長江大學學報，2009（02）：10-12

[3]中華人民共和國住房和城鄉建設部.GB50500-2008 建設工程工程量清單計價規范. 北京：中國計劃出版社 2008