論建筑安裝工程的質量管理及控制措施

【摘 要】改革開放以來，建筑業的高速發展，使建筑行業競爭也越來越激烈。不斷增加和擴大物服務功能是建筑單位提高競爭力的手段之一。建筑安裝工程在建設工程中的投資比重越來越大，而其復雜程度也很高，進而建筑安裝工程是評價建設工程質量的重要因素之一。文章是筆者多年結合工作經驗對建筑安裝工程的質量控制的幾點看法。

【關鍵詞】建筑安裝；管理技術；施工管理；質量控制

建筑工程的施工是比系統的、較復雜的過程，它包括土建、給排水、通風采暖、電氣安裝等專業。從建筑工程總體來看，建筑安裝工程雖然只占總工程的一小部分，但為了保證建筑整體運行的先進性，最大程度發揮其作用。因此，從開工到竣工施工管理及質量控制始終起著至關重要的作用。

1、建筑安裝工程中存在的問題及預防措施

1.1 給、排水及采暖分部常見問題及預防措施

建筑安裝工程原材料的選擇決定了施工工藝和施工方法，同時也是工程質量好壞的重要因素之一。

生活給水管道特別是熱水和采暖給水管道材料的選擇非常重要。因給水管道要承受一定的壓力，特別是熱水給水管道要承受一定的壓力和熱脹冷縮，極易造成管道接頭處的滲漏。所以生活給水管道特別是熱水、采暖管道設計不宜采用鋁塑管或施工工藝未成熟的材料。

PVC 排水、排污管道，必須選擇正規廠家且經過技術監督局檢驗合格的產品，同時也要求盡量訂購管材管件和膠水為同一廠家的產品。只有膠水、管件、管材是同一廠家生產的，才有可靠的匹配性和相容性，對工程質量才有保證。

施工工藝的選擇：造成建筑工程墻體和樓地面開裂和滲水除材料外，最主要的是施工工藝選擇不當。因此也就是要求施工單位對每道工序要嚴格按施工質量驗收規范、工藝要求進行認真施工，監理對每道工序要根據施工質量驗收規范和工藝要求認真進行檢查和驗收。

生活給水管道以及熱水管道敷設的不合理，是造成墻體和樓地面開裂的原因之一。關鍵在于管道在墻體及樓面保護層的厚度是否達規范要求，墻體在管道敷設處必須有防開裂的補救措施。對墻體管道的溝槽必須用切割開槽機，不得用錘任意敲鑿。這樣即可避免墻體或樓面由于安裝不當造成墻體、墻面的開裂。

PVC 排水、排污管道的敷設不合理是造成樓地面滲漏的主要原因，特別是衛生間的排污管，不但排污總管和樓面交接處還有較多的支管如淋浴、面盆下水還有坐便器和地漏管道均與樓地面交接，稍處理不當就會造成樓面滲漏。所以所有與樓面交接的均要求用避水砂漿塞填密實外，必須做防水處理，并做蓄水試驗。PVC 管與配件粘結處、和樓板交接處均要求打

毛并清理干凈，再涂膠粘結或用避水砂漿填實。對下沉式衛生間必須做好防水處理，確認無滲漏后方可回填并做好面層。

1.2 電氣分部施工常見問題及預防

建筑電氣分部工程的質量問題主要在于各種管線的鋪設不當，鋪設不當會造成建筑物的墻體、樓地面的開裂、空鼓、滲漏等質量問題。嚴重的話會影響建筑物的結構安全和使用安全。

1.2.1 現澆混凝土樓地面和剪力墻管線鋪設

現澆混凝土樓地面和剪力墻管線鋪設必須鋪設在底板鋼筋和剪力墻鋼筋的兩層鋼筋之間，確保鋼筋的保護層厚度，這樣可避免樓地面或剪力墻面由于管線保護層不夠而引起樓地面和墻面裂縫。成排鋪設的電管應留有間距，確保管與管之間砂漿密實，這樣樓地面或墻面不易形成空鼓裂縫。特別是成排的PVC 管及大直徑的PVC管不應鋪設在梁板結合處，此處應力比較集中，會影響結構安全和易造成樓地面的開裂滲漏。大直徑的電管原則上不允許穿過梁，確實要穿過必須征求設計意見，并采取加強措施后方可施工。

1.2.2 磚砌體墻面的管線鋪設

磚砌體墻面的管線鋪設應等磚砌體達到強度后方可開始，輕質板墻不允許開槽留洞。磚砌體必須使用切割開槽機，槽的深度和寬度要嚴格控制，滿足管線的保護層即可，并用網片對此管槽表面進行處理，將有效地控制墻體的開裂。成排電管沿墻鋪設，應在墻體上留出通槽，并用砼澆筑好。

2、加強建筑安裝工程質量管理措施

建筑安裝工程是重要的分部工程，它的質量優劣將直接影響到建筑物的使用功能。“跑、冒、滴、漏”等常見的質量通病，嚴重影響著人們的正常生活。加強安裝工程質量管理，提高安裝工程質量，主要可以從以下幾個方面進行：

2.1 優選施工人員、提高質量意識

優選施工人員，提高質量意識是質量控制的基礎。工程質量的形成受到所有參加工程項目施工的管理人員、技術人員、操作人員、服務人員共同作用，他們是形成工程質量的主要因素。提高人的素質，靠質量教育，靠精神和物質激勵的有機結合，靠培訓和優選，因此要控制施工質量，就要培訓、優選施工人員，提高他們的素質。

2.1.1 應提高他們的質量意識。按照全面質量管理的觀點，施工人員應當樹立五大觀念：質量第一的觀念、預控為主的觀念、為用戶服務的觀念、用數據說話的觀念以及社會效益、企業效益（質量、成本、工期相結合）、綜合效益的觀念。對質量的認識，有一個自下而上和自上而下的過程，這樣經過多次循環，質量意識才能深入人心。

2.1.2 人的技術素質。管理人員、技術人員應有較強的質量規劃、目標管理、施工組織和技術指導、質量檢查的能力；操作人員應有精湛的技術技能、一絲不茍的工作作風，嚴格執行質量標準和操作規程的法制觀念；服務人員則應做好技術和生活服務，以出色的工作質量，間接地保證工程質量。

2.2 嚴把工程材料、設備質量關

工程材料、設備是形成安工程質量的重要基礎。把好材料、設備質量關，意義重大，必須從各環節做起。

2.2.1 施工單位。從材料、設備的選擇、采購、驗收、保管、及發放使用等各環節入手，抓

好材料、設備質量。對重要材料、設備的選擇，合同有規定的按合同；無規定的，應按設計對材料、設備的供貨廠家等進行考察、比較、論證、選擇。選質量可靠者選擇的材料、設備廠家應事先報監理、建設單位審核同意。材料、設備進場使用前，還必須向監理單位辦理報驗手續，經檢查合格后方準使用。

2.2.2 監理單位。對施工單位報驗的材料、設備，監理單位應嚴格檢查、檢驗。采用各種檢

查方法來實現對材料、設備的質量控制。a 書面檢驗。材料、設備的廠家生產許可證、產品合格證、材質證明、檢驗報告等應經過書面檢驗。謹防不法分子采用偽造合格證，開據假試驗報告，假化驗單等手段。b 外觀檢驗。對型號、品種、規格、標志、尺寸等進行直觀檢查，儀表測量等。c 理化檢驗。借助試驗設備、儀器的檢驗。

2.3 嚴格施工過程控制，加強質量通病的防治

過程控制是施工中最重要的環節，也是最難控制的環節。施工過程控制的質量好壞一方面檢驗施工方案的正確性與可行性，同時也是對工程管理的見證。施工過程體現在一系列的作業活動中，作業活動的效果將直接影響到施工過程的施工質量。施工時應做到每一分項工程、每一質量控制點都檢查到位，做好各專業間的配合工作。按照國家質量標準，在施工過程及時檢查及時整改，把質量隱患、質量問題在產生初期即得到有效控制及糾正。

安裝工程施工時，做好圖紙會審交底工作，在施工時先做出樣板。安裝單位項目部要發揮每一個人的作用，對分項工程嚴格把關，尤其是對結構階段的安裝配合和使用功能的安裝施工。管理人員及施工人員要嚴把驗收關，加大施工過程的質量控制。嚴格執行\"三檢\"制，隨時糾正質量不合格消除隱患，在施工中，加強薄弱環節的施工，減少或消除質量通病。安裝工程要與土建相配合，避免不必要的返工與質量問題。

3、結束語

總之，嚴格按照這幾個方面進行施工管理，可以逐步提高建筑安裝工程的質量，建筑安裝工程施工質量的優劣直接影響著建筑工程的質量水平，及時、完整、有序地抓好質量管理，是創建優良工程的基礎。