798藝術區，何去何從

作為中國文化創意園區中代表中的代表，798藝術區的形成和發展歷史，幾乎代表了中國文化藝術產業的一個時代。

時至今日，它依然作為行業的標桿存在，并在很多地方新的規劃項目中作為案例來解釋文化創意園區的形成。798藝術區對城市舊有建筑的改建、對藝術家的包容、對城區形象的提升都起到了非常重要的作用。

這個藝術區，甚至已經成為北京市乃至中國文化藝術發展的一個名片。圍繞著這所藝術區，藝術家看到的是榮耀、勇氣和責任，投資客嗅到的是生意、需求和財富，而本刊則看到的是一個在思索中前進的798。

798目前在面對很多其他園區在若干年后也可能遇到的問題，這些問題甚至涵蓋了文化藝術園區或是文化創意園區最核心的問題。

798的成長過程

798 藝術區的建筑群的歷史可以追溯到新中國成立之初。那時候，798 藝術區是新中國“一五”期間建設的“國營北京華北無線電聯合器材廠”。這座工廠包含了原電子工業部所屬706、707、718、751、797、798等6個廠。工廠區籌建于1951年，由前蘇聯政府援建，建筑的設計和施工全部由民主德國完成，因此秉承了德國“包豪斯”的設計風格。當時的無線電聯合器材廠以生產無線電零部件為主。其中中國第一顆原子彈的很多重要零部件的生產和制造任務就由這座工廠承擔完成。但在20世紀80年代后期開始，企業虧損嚴重，工人紛紛下崗，大片廠房與車間處于閑置狀態。至此北京華北無線電聯合器材廠完成了它的歷史使命。

798的生命源自一所著名藝術院校——中央美術學院。

中央美院是在1950年4月成立的，是教育部直屬的惟一一所高等美術學校，由國立北平藝術專科學校與華北大學三部美術系合并成立，毛澤東為學院題名。這所大學一直位于王府井。1995年中央美院決定遷出王府井，但是由于望京花家地新校址還沒有完工，只好在望京地區的大山子進行了6年的過渡期。而就是在這個時期，中央美院給798 藝術區注入了生命。

當時的北京華北無線電聯合器材廠位置與中央美院鄰近，由于中央美院的大量教師和藝術工作者需要創作空間，而毗鄰的無線電聯合器材廠恰好空間比較開闊，加上交通便利、租金便宜，受到了創業型的文化藝術機構和藝術家的偏愛，因此很多藝術家開始聚居此地。從1995年到2001年，是798 藝術區緩慢成長的過程。

2001年，中央美院遷入望京花家地新校址，開始了新的發展階段。但原來的無線電聯合器材廠已經成為北京乃至中國小有名氣的藝術家聚集地，798藝術區也因此得到業界的重視。2002年前后，大批藝術家進駐到798藝術區，同時一并出現的還有與藝術相關的機構、畫廊，而畫廊成為了當時藝術區內的主要業態。

這時候的798藝術區得益于藝術家的聚居，主要功能已經不限于滿足藝術家的藝術創作和基本生活的需要。隨著基礎生活設施的逐步改善，798藝術區的市場商機逐漸被挖掘出來。一些餐飲、住宿、美容美發等服務業也在園區周邊聚集。798藝術區逐步開始走上商業化的道路。

2003 年，一批藝術家提出了在798舉辦實驗性商業活動的想法。后來，很多知名的跨國企業和品牌都開始選擇在798舉辦新產品發布會和展銷會。這種趨勢到現在也沒有停止，比如小米手機和索尼在2012年都在798進行了新產品的發布。隨著798商業化的加重，798的地租也成倍增加。北京798文化創意產業投資股份有限公司成立后，開始作為物業方管理具體的房屋租用，而朝陽區管委會也介入到藝術區的具體管理工作中。由于其業態的新穎性和惟一性，798成為了對北京擁有眾多高等級的歷史文化遺產的一種重要補充。這種補充所展現的當代文化藝術的成就，因其時尚、趣味、歷史和現代的交融等特性贏得了眾多文化層次較高、收入水平較高人群的喜愛。798也從一種純粹的藝術區變身為一種旅游區，成為了來京旅游者幾乎必去的集參觀、游覽、休閑的“景點”。

2006、2007年兩屆中國北京國際文化創意產業博覽會上，798藝術區先后榮獲“2006中國最佳創意園區”、“2007中國最佳創意園區”獎項。國家旅游局及CNN旅游調查顯示，外國游客已經把長城、798、故宮看作來北京旅游的三大景觀。

798的功能變遷

目前，798藝術區已經成為北京市首批文化創意產業集聚區，并成為北京的一座新地標。同時伴隨著時間的流轉，798的功能也在調整。

時間追溯到2004年以前，798沒有政府的規劃，也沒有政策的指引，它是自然生長出來的，如同青島等城市的形成。那時候，798藝術區還是很純粹的，基本以藝術家的工作空間、“北漂、盲流藝術家”的棲身地為業態的呈現。隨著園區的發展，798從藝術基地轉向了工業遺產與大眾時尚旅游區，這時它承受的已經不僅是藝術家對藝術的探索，同時也在承受很多不屬于它的功能，比如：文化保護功能、產業集聚功能、休閑娛樂功能等。

首先，798藝術區恢復了原來廢棄的舊廠房的人氣，為這些舊式建筑帶來了新的生命。通過對這些舊式建筑的改造，城市的魅力得以展現，同時也給北京這座具有厚重的文化底蘊的城市帶來了生命的張力。這是一個藝術園區應該具有的功能，特別是通過很多藝術家的努力，一些老工廠、老倉庫等成為新的景象，很多創意的元素的組合將歷史文化遺產變成了與城市文化有機融合的景觀。

這也是眾多城市將798藝術區作為行業標桿的原因。上海靜安區的800秀、合肥的紅四方老廠區 、北京海爾？首鋼文化創意產業園、原西北第一印染廠改建的西安紡織城藝術區，北京原京棉二廠的老廠房和北京焦化廠老廠區都基本以798藝術區的形成作為設計思路的來源或者模板。實際上，這也確實是城市文化資源保護與城市未來發展相結合的良好典范。

其次，798藝術區產生了強大的產業集聚功能。朝陽區管委和798的物業方對園區進行了規劃設計，并對周邊路網進行了改造，同時增加了一些資金、技術、人才、信息服務機構，使園區的功能趨向完善。而園區在商業設施逐步完善的同時，也帶動了更多的畫廊、藝術家工作室向園區集中，大大增強了園區的綜合競爭力。同時，大山子附近的地產、商業設施都因798藝術區知名度的提高受益。據統計，798藝術區的巔峰時期，“798”聚集各類藝術機構450余家，畫廊簽約藝術家超過2000人；每年舉辦各類文化交流展示活動2000多場次，接待國內外游客200余萬人次。在798藝術區產業的帶動之下，“泛798”地區正在形成，附近的草場地、環鐵地區和更遠的宋莊，形成了幾個規模化的文化藝術群落。

此外，藝術、商業和其中的融合氛圍逐漸成為一種新的時尚。隨著798中藝術活動、商業活動、社會活動的日益頻繁，798又具有了休閑娛樂的功能。798的功能也走向復合功能，成為都市旅游的新載體。798藝術園區目前已經成為國外游客游覽北京的必去之處，也變成了體驗時尚氛圍，標榜自己為藝術粉絲的年輕人的聚集地，甚至成為情侶幽會地、婚紗拍照地。

但藝術家的空間是一種與商業空間非常不同的空間，強調獨立、自身的豐富和自我的價值判斷，而商業化空間則呈現的是一種大眾的、非自我的、通俗的表達方式。這樣的功能變遷，著實讓藝術家有些為難。

畫廊撤離，藝術家逃離

2013年年初，AMRC藝術市場分析研究中心發布的北京主要藝術區內畫廊變動數量顯示，2012年北京各大藝術區畫廊均有相應的減少，其中798藝術區由207家畫廊減少至173家，是畫廊變動數量最多的藝術區。實際上由于整體經濟環境的不景氣，798藝術區中最多的業態形式——畫廊正面臨著經營的困境。

2012年夏天，老牌畫廊世紀翰墨宣布撤出798；

2013年2月，藝術家方力結束與品畫廊為期2年的合作；

2013年初，本來打算入駐798的號稱韓國最大畫廊的阿拉里奧畫廊宣布撤離。

記者幾次前去798采訪，面對的也大多是一些旅行團和游客的身影。原來比較熟悉的3818庫里僅剩下幾家畫廊在營業，很多畫廊已經騰出地方做起了副業經營，如裝飾品、咖啡餐飲、禮品店等。

記者采訪了從798退出的一位業內人士，現在CBD世界城經營一家畫廊——頤和悅館的經理張根俊，他向記者訴說了一些藝術家之所以撤離798的原因。他說主要還是798藝術園區的業態發生了明顯的變化。自從798知名度提高以后，798已經從純粹的藝術區轉變為商業區和旅游區，隨之而來的就是房租的增加。

與此同時，798經營業態的變化也令藝術家和畫廊經常面對的是游客而不是購買作品的人群。“現在去798的人主要是參觀游玩的人，這些人到那里去拍照、合影、游玩，喝一杯咖啡，買點小紀念品等。目前798已經脫離了它自身的形成原點，而且，現在有些畫廊頻繁地接待參觀游覽的人群，而這些人大多又沒有購買力。但是這些人對藝術品卻不是很尊重，很多人拍照的時候用閃光燈，有些甚至用手去觸摸作品。所以現在有些畫廊收門票，也是很無奈的事情。” 頤和悅館的張根俊說。

北京畫廊協會秘書長董夢陽說，“畫廊撤離并不是一件壞事，畫廊主更應從自身的經營模式上找原因，梳理思路，再次出發。”但是記者調查后發現，畫廊撤離并不是畫廊主自身的原因，而是園區在發展中定位已經發生了較大的變化。目前798已經不是一個純粹的藝術區，變成了一種“旅游區”。 798的品牌是藝術園區，是文化創意產業園區，而不是搞活動的園區。歸根結底，藝術區首先要考慮到它自身成立的真正目的，即為藝術家的工作室服務，這樣才能把藝術區的生命力持續下去。當年是中央美院的教師和藝術工作者給了798的生命，而如今靠地產經營和一些服務業來讓798繼續生存，顯然不是文化產業的正道。一些業內專家就指出，798從藝術基地式的園區走向工業遺產與大眾時尚旅游區，作為產業園的藝術經營和管理，出現了前所未有的目標市場的缺失與偏離，在營銷上犯了一個嚴重錯誤。

不是798獨有的問題

當年798之所以獲得成長的動力，主要的原因還是這里交通便利、租金便宜，加上空間的開闊與開放，受到藝術家的喜愛。但中國文化藝術園區的發展基本沒有成型的經驗，即使是美國最為聞名的藝術區——位于紐約的蘇荷區，也并沒有逃離商業化的命運。記者查閱了相關文獻，在19世紀，蘇荷區原是紐約最集中的工廠與工業倉庫區，從20世紀40年代開始，由于美國進入后工業時代，蘇荷區舊廠倒閉，倉庫空間閑置廢棄。后來紐約通過立法，保留蘇荷區舊建筑景觀，確認蘇荷為文化藝術區。之后蘇荷區成為世界上畫廊最為集中的藝術區，并帶來了可觀的收入。但到了20世紀80年代，蘇荷區已經徹底蛻變為紐約的高級旅游景點，成為紐約餐館、咖啡廳、時裝店等生意最興隆的地區。

美國蘇荷區經過50多年的發展，歷經居住區、工業區、藝術區和商業區4個階段，呈現出四種不同的狀態。和798成為來北京旅游者的目的地一樣，這個地區由一片頹廢發展成為時尚之都，最終也成為旅游者前往紐約的必到之所。“蘇荷區”的演變在一定程度上印證了藝術園區最終的命運，即文化藝術區，發展到最后，極有可能作為城市旅游的新型載體。而這種判斷，又為798的功能變遷所證實。

而現在，很多地區都在籌建以798為藍本的文化藝術區。記者在這里不禁要為這些地區提前呼吁一下，藝術區的發展，如果進行產業化運作，則到最后其展現的不是藝術的節奏，而是商業的節奏。從某種程度上說，這種變化應該盡量地放緩，以讓藝術家的藝術生命得以延長。目前全世界的藝術區都面臨著一樣的問題，即藝術區的發展來自于最初的藝術實驗區，如果發展為商業區，藝術家則會被取代。如何探索藝術區的發展之路，藝術區的命運該如何得到社會的幫助，這已不僅僅是藝術區管理者的問題，也是整個文化創意產業研究者所面臨的問題。

2013年，798正在謀劃新的規劃方案，即要把798打造成藝術品展示、交易的公共平臺，未來的798要將藝術品國際展覽、交易、拍賣的功能集于一身。目前，798管委會已經將五星級拍賣大廈的修建方案提交北京市。按照方案，拍賣大廈既可以為國際藏家提供住宿、拍賣的場所，又配備了藝術品的倉儲、安保措施，為收藏家們提供全套服務。與此同時，公益性的當代藝術博物館也在籌劃建設中，將對重點藝術品進行收藏、展示和研究。未來，798的交易區將占到園區10%～15%的面積，實現以功能提升帶動產業升級。

希望這樣的新規劃能將798的藝術形態和氛圍留住，并讓文化產業走向真正的繁榮。