房價下降中國經(jīng)濟真會崩盤嗎

孟子說，“居者有其屋”；老子認為，安其居才能樂其業(yè)。千百年來，在中國人的潛意識里，有了房子才有家的感覺，因此，在大多數(shù)人心目中，住房一直占有極其重要的位置。

今天，沒有什么比房價更能牽動國人的神經(jīng)，政府在房產(chǎn)調(diào)控政策上左右搖擺，已經(jīng)讓人憂心忡忡，寢食難安。而最近一些經(jīng)濟學家與知名人士密集發(fā)表觀點，大言不慚地說，如果房價降30%，中國的經(jīng)濟就會崩盤，富人就會大規(guī)模地轉(zhuǎn)移資金。民間經(jīng)濟學者劉軍洛就說，中國房價下跌會導(dǎo)致經(jīng)濟下滑，失業(yè)率升高。初聽這些言論，不覺心里一緊，甚至很是害怕，但仔細一想，卻感到不對勁——在當前房價畸高，人們怨聲載道的時局下，要是房價不降反升，老百姓還能活嗎？

衡量一個政府是否有所作為，關(guān)鍵是看老百姓是不是安居樂業(yè)，因為“衣、食、住、行”是人們最基本的生活要素。然而，這個最基本的夢想對大部分人而言卻是奢望。以北京為例，目前，在四環(huán)以內(nèi)基本找不到像樣一點的低于3萬元/平方米的房子，很多五六口之家擠在幾十平方米的房子里。孩子大了買不起房子，成不了家。僅靠自己的積累，大學畢業(yè)工作十年，也付不起首付。在政府限購政策頒布之前，有一個月房價竟然翻了一番。很多地產(chǎn)商靠與官員勾結(jié)，拿地囤地，一夜暴富。我認識一個地產(chǎn)商，5年以前他手上也就幾百萬元，現(xiàn)在已經(jīng)有十億元身家了。投機者靠銀行貸款瘋狂炒房富得流油，而真正辛勤勞動的人只能望房興嘆，財富的積累永遠跟不上房價的上漲。

我以為，房價不降或者持續(xù)上漲，才是中國政治和經(jīng)濟最大的危機。看看我們身邊擁有多處房產(chǎn)的都是些什么人？大款、貪官、炒房客、政客，而絕大多數(shù)老百姓的住房都非常小，甚至很多人沒有房子住。

房價的飛速上漲，已是中國政治、經(jīng)濟最大的不安定性因素。大家想必還記得瘦肉精、地溝油、毒牛奶、黑饅頭、甲醛白菜等是怎么讓公眾痛恨的吧。但是，當真正了解了它們出現(xiàn)的背景，你痛恨的一定不僅僅是那些不法商販。因為，從某種程度上說，這些突破道德底線的行為，多多少少都與高房價相關(guān)聯(lián)。

我曾經(jīng)和一個開飯館的老板閑聊過，他也痛恨這些沒有良心的商販，但他認為現(xiàn)在的物價上漲得太快，房租就更不用提了，開飯店要是還用好的油、好的肉、好的佐料，根本就賺不到錢，這就逼得很多老板不得不買便宜的地溝油和其他有問題的原料。從內(nèi)心來講，他們并不想這樣做，但現(xiàn)實卻讓他們沒有選擇。

我家樓下有一個賣菜的，人很和氣，也不摳門。冬天，他在一個四面透風、沒有暖氣的棚子里賣菜和豬肉，手凍得紅紅的。我問他為什么不去菜市場賣？他說，過去幾年都是在那里賣的，可后來租金太貴了，只好撤了出來。

我覺得，在這樣惡劣的環(huán)境里賣菜太辛苦了，不僅不合法，也不安全，棚子里電線交錯，在里面明火做飯，萬一起火了怎么辦？我替他擔憂。他卻無奈地告訴我：“顧不了那么多，孩子要上學，弟弟要買房娶媳婦。”沒錯，他也要生存。

美國的富人主動要求政府對有錢人多征稅，而中國的一些富豪卻千方百計地與官員勾結(jié)，魚肉百姓，甚至還買通所謂的經(jīng)濟學家進行輿論誤導(dǎo)，這實在讓人痛心。但凡有良心的人都知道，房價的上升，只能是少數(shù)人得利；只有房價下降，才是百姓的福氣。