9月百城住宅均價環比連續4個月上漲

根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2012年9月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為8753元/平方米，環比8月上漲0.17%，自6月止跌后連續第4個月環比上漲，但漲幅繼續收窄，其中60個城市環比上漲，38個城市環比下跌，2個城市持平。與8月相比，9月價格環比下跌的城市個數增加1個，其中跌幅在1%以上的有7個城市；9月環比上漲的城市比8月減少3個，其中漲幅在1%以上的有8個，較8月減少2個。同比來看，全國100個城市住宅均價連續第6個月下跌，跌幅為1.40%，比8月縮小0.20個百分點。

北京、上海等十大城市住宅均價為15573元/平方米，環比8月上漲0.22%，與去年同期相比下跌1.35%，連續第9個月同比下跌，跌幅繼續縮小。另外，按100個城市住宅價格的中位數計算，全國住宅價格中位數為5800元/平方米，環比上漲0.43%。

總體來看，9月100個城市的住宅平均價格自6月止跌后連續第4個月環比上漲，漲幅收窄0.07個百分點，同比跌幅繼續縮小。在政策不放松背景下，多數企業加大推盤力度、定價保守，9月房價總體平穩，百城住宅及十大城市二手住宅均價環比繼續上漲，但漲幅均有收窄。

環比2012年8月漲跌幅

9月，住宅價格環比8月上漲的60個城市中，漲幅居前十位的城市依次是昆山、吳江、汕頭、吉林、太原、福州、秦皇島、連云港、南昌、廈門，其中，昆山、吳江、汕頭等8個城市漲幅在1%～2%；南昌、廈門漲幅在1%以內。另外，廣州、常熟、揚州等50個城市環比上漲，其中廣州、常熟等14個城市漲幅在0.5%～1%；三亞、南京、成都等32個城市漲幅在0.1%（含）～0.5%；杭州、上海、重慶（主城區）、深圳漲幅在0.1%以內。

同比2011年9月漲跌幅分析

9月，百城住宅價格同比2011年9月下跌1.40%，跌幅較8月縮小0.20個百分點。有33個城市住宅價格同比上漲，上漲城市個數與8月持平，其中，太原上漲5.74%，漲幅最大；衡水、福州等19個城市漲幅在1%～5%；東營、泰州等13個城市漲幅在1%以內。

中國指數研究院9月百城價格指數（按樣本平均價格排序）