曾先生是一名普通職場人員,2007年因購房向某銀行申請了一筆房貸,月供約為3500元,該筆貸款還款期20年。眼下,曾先生又為購車款而一籌莫展。他看中的車型售價約為10萬元,但目前可用于首付的資金僅有4萬元,剩余的6萬元能否通過貸款獲得?考慮到房貸還款的遙遙無期,曾先生覺得這扇門無法為自己打開。
有緊要融資需求,卻因已經(jīng)背負(fù)一筆貸款而陷入迷茫,不知是否還具備貸款資格,這樣的情形,在現(xiàn)實中比比皆是。一筆貸款尚在還款期,如何才具備再次申請貸款的資格?
重復(fù)貸款看資質(zhì)
如遇這種情況需要區(qū)分對待,已經(jīng)背負(fù)貸款,并不意味著再申請貸款會阻礙重重,如符合一定的貸款資質(zhì),借款人仍可較為輕松地獲得融資。
首先,新老貸款的月還款總額應(yīng)當(dāng)控制在家庭月收入的1/2,這是再度申獲貸款的重要標(biāo)準(zhǔn)。在銀行機構(gòu)的審核機制中,該項內(nèi)容被看作考量借款人還款壓力的重要標(biāo)準(zhǔn)。
其次,借款人的信用記錄應(yīng)當(dāng)較為良好,此前的貸款還款記錄良好,信用卡連續(xù)6個月未出現(xiàn)逾期,若有信用卡欠款,單筆逾期未超過3個月。
另外,應(yīng)當(dāng)確保借款人再度申請貸款時有穩(wěn)定的工作(一般為此前半年)。貸款機構(gòu)借此來考量借款人的還款穩(wěn)定性,判斷是否能夠每期如約還款。
我們看曾先生目前的購車缺資能否通過貸款彌補。了解得知,曾先生和太太一直以來較為注意個人還款信譽,保持有良好的個人信用記錄,且兩人工作穩(wěn)定,稅后家庭月收入合計為1.2萬元,能否讓兩筆貸款的月度總還款額保持在月薪的半數(shù)以內(nèi)?以某股份制商行1~3年期貸款7.93%的利率標(biāo)準(zhǔn)計算,如若曾先生車貸期限為3年,等額本息法每月的平均還款額為1878.24元。這意味著,兩筆貸款的月還款總和為5378.24元,除卻每月還款,曾先生夫妻剩余的收入足可以使家庭消費及用資穩(wěn)定流轉(zhuǎn)。
貸款用途有講究
對和曾先生有類似情形的借款人群體來說,雖然對自己能否再申請貸款較為疑慮,但只要對號入座,認(rèn)清自己的資質(zhì)情況,便能在申請貸款時多一份把握。同時還應(yīng)注意,目前包括銀行在內(nèi)的貸款執(zhí)行機構(gòu)對于貸款用途同樣有著較為嚴(yán)格的規(guī)定。
包括大額消費、購車、購房、培訓(xùn)、旅游、求學(xué)、創(chuàng)業(yè)、出國在內(nèi)的個人消費貸款,以創(chuàng)業(yè)、經(jīng)營等為代表的經(jīng)營性貸款,以及企業(yè)經(jīng)營為目的的相關(guān)企業(yè)類貸款,均為政策許可的用資范疇。在已背負(fù)貸款的情況下再度申請貸款,如貸款用途為上述允許范疇,加之借款人資質(zhì)穩(wěn)定,便可獲貸。
哪些用途不符合銀行機構(gòu)的貸款規(guī)定?在此需提示借款人,如炒股、基金、期貨等用途均具有較為強烈的投資投機目的,屬于禁止類的融資需求。該類資金用途有較高的風(fēng)險性,對于銀行機構(gòu)而言,此類貸款的回籠不確定性較大,而主管部門同樣明確作出相關(guān)規(guī)定。
根據(jù)對信貸市場了解得知,投資性用途的借款人仍占有一定比例。對于投資性目的的借款人,切不可盲目申請貸款,如若因此導(dǎo)致查處致信用受損,得不償失。
反觀時下,由于下半年信貸額度較之上半年緊張,整體銀行信貸環(huán)境仍處于較為低迷狀態(tài),而小額貸款公司等貸款機構(gòu)同樣面臨下半年資金較為收緊的局面。因此,機構(gòu)在審核借款用途時,無疑會對資金使用方向把握得更為嚴(yán)格。