城際

計(jì)劃成立土地管理委員會(huì)

8月13日，廣東省廣州市政府常務(wù)會(huì)議審議并原則通過(guò)了《關(guān)于成立廣州市土地管理委員會(huì)的通知》和《廣州市土地管理委員會(huì)議事規(guī)則》，廣州市將成立市土地管理委員會(huì)，把土地工作上升到市政府的決策層面來(lái)謀劃研究，凝聚全社會(huì)的智慧和力量珍惜好、保護(hù)好、利用好土地資源。委員會(huì)主要職責(zé)包括：審議節(jié)約集約用地、耕地保護(hù)等方面的政策文件；科學(xué)分配新增用地計(jì)劃指標(biāo)；研究土地儲(chǔ)備和供應(yīng)計(jì)劃；協(xié)調(diào)解決土地供應(yīng)、土地執(zhí)法、土地儲(chǔ)備等方面重點(diǎn)工作。土地管理委員會(huì)以委員會(huì)會(huì)議為議事平臺(tái)，委員會(huì)可邀請(qǐng)土地管理專家、公眾代表參加。

住房公積金援建保障房辦法獲批

日前，上海市公積金管委會(huì)正式通過(guò)《上海市住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款管理辦法》，通過(guò)管理辦法的實(shí)施，住房公積金支持保障房建設(shè)貸款將更加安全規(guī)范，保障房建設(shè)資金籌集渠道也得到進(jìn)一步拓展。

與此同時(shí)，今年下半年，上海市公積金中心將開(kāi)展第二批公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款的發(fā)放工作。

據(jù)上海住房公積金2012年上半年運(yùn)行分析報(bào)告披露的數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月，上海市住房公積金個(gè)貸發(fā)放金額155.03億元，同比增長(zhǎng)12.42%。

“限購(gòu)取消傳聞”屬實(shí)將問(wèn)責(zé)

浙江省建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處負(fù)責(zé)人8月2日表示，目前，浙江省義烏市房產(chǎn)局正在調(diào)查義烏住房限購(gòu)取消一事。并稱，如果媒體報(bào)道屬實(shí)，將會(huì)問(wèn)責(zé)義烏市相關(guān)負(fù)責(zé)人。

8月1日，有媒體報(bào)道稱，義烏自去年年底后，已經(jīng)取消限購(gòu)政策。報(bào)道指出，去年11月，住建部曾發(fā)文稱樓市限購(gòu)令到期城市將繼續(xù)延期執(zhí)行限購(gòu)政策，但義烏并沒(méi)有響應(yīng)中央的政策，而是在政策到期后的2012年1月至7月讓義烏樓市限購(gòu)令處于真空狀態(tài)。而后，義烏市委宣傳部通過(guò)官方微博稱，義烏市住建局將繼續(xù)執(zhí)行房產(chǎn)限購(gòu)政策。

并無(wú)開(kāi)征房產(chǎn)稅消息

8月21日，繼湖南省回應(yīng)目前該省關(guān)于房產(chǎn)稅的相關(guān)工作尚未展開(kāi)后，湖北省也明確表示，湖北關(guān)于房產(chǎn)稅開(kāi)征沒(méi)有正式的消息要發(fā)布。其實(shí)，關(guān)于湖南湖北將要開(kāi)征房產(chǎn)稅的消息，最先由媒體引述國(guó)土部網(wǎng)站的一則消息而來(lái)。國(guó)家稅務(wù)總局新聞處相關(guān)負(fù)責(zé)人則稱，自己并沒(méi)有關(guān)于“兩湖”開(kāi)征房產(chǎn)稅的消息，正在跟兩省主管部門核實(shí)消息，也不清楚消息為何從國(guó)土部網(wǎng)站發(fā)出。

NUMBERS數(shù)據(jù)

8月15日，海南省三亞市政府通過(guò)了《三亞市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》，對(duì)限價(jià)商品房的建設(shè)模式、購(gòu)房資格、監(jiān)督管理等做了明確規(guī)定。要求限價(jià)商品房利潤(rùn)不超過(guò)建設(shè)成本的6%，限價(jià)商品房的套型建筑面積以90平方米以下為主，最大面積不超過(guò)120平方米。

限價(jià)商品房保障對(duì)象為包括財(cái)政供養(yǎng)人員在內(nèi)的，需要改善住房條件但支付能力欠缺，難以進(jìn)入商品房市場(chǎng)的中等和中等偏下收入住房困難家庭等。申請(qǐng)人在取得房屋所有權(quán)證后，5年內(nèi)不得將房屋上市交易。

限購(gòu)令疑遭破解

中國(guó)證券報(bào)記者近日在海南省海口市走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，該市去年初出臺(tái)的樓市“限購(gòu)令”雖然名義上沒(méi)有解除，但實(shí)際上，多個(gè)樓盤稱外地人可買房，不受限制。海口市西海岸的泰達(dá)天海國(guó)際售樓處，“現(xiàn)房購(gòu)買零限制”的招貼擺在進(jìn)門處的明顯位置。

記者以購(gòu)房者身份致電海口市住建局。海口市住建局辦公室工作人員表示，海口的“限購(gòu)令”一直都沒(méi)有解除，但其建議向住建局市場(chǎng)處問(wèn)詢。海口住建局市場(chǎng)處工作人員先是表示“有些樓盤限購(gòu)，有些樓盤不限購(gòu)”，隨后又稱“一些政策由開(kāi)發(fā)商掌握，只要開(kāi)發(fā)商承諾，就可以購(gòu)買。”

稱被督察組批評(píng)系媒體偽造

關(guān)于近日廣東江門房地產(chǎn)調(diào)控效果遭到國(guó)務(wù)院督察組批評(píng)一事，江門市住建局8月13日接受媒體訪問(wèn)時(shí)對(duì)此予以否認(rèn)，并稱該消息系媒體偽造。

根據(jù)早前消息，國(guó)務(wù)院于7月下旬派出的8個(gè)對(duì)全國(guó)16省市進(jìn)行房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)行督察的督察組目前已完成督察任務(wù)，專項(xiàng)督察結(jié)論陸續(xù)出爐，廣東省在總體調(diào)控效果受到肯定的同時(shí)，江門市的調(diào)控效果受到點(diǎn)名批評(píng)。對(duì)于江門市調(diào)控效果挨批的具體情況，督察結(jié)果稱，“廣州限購(gòu)限貸政策執(zhí)行情況較好，樓市較穩(wěn)定。對(duì)江門落實(shí)調(diào)控政策出現(xiàn)的偏差與不到位之處，督促進(jìn)行整改。”