政策

住建部否認研究取消預售制度

8月2日受“取消商品房預售制”傳聞影響，滬深兩市地產(chǎn)股全盤下挫，招商地產(chǎn)、金地集團等股指瀕臨跌停。據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，地產(chǎn)股整體跌幅達4.87%，居A股各行業(yè)跌幅之首，市值下跌逾400億。

針對傳聞，住房和城鄉(xiāng)建設部新聞處人士8月2日表示，并未研究取消預售制度，相關傳言屬謠言。

據(jù)了解，取消期房預售制說法最早見于7月23日，社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布報告稱，上半年市場走勢偏離調(diào)控目標，房地產(chǎn)調(diào)控問責制沒有兌現(xiàn)，建議取消首套房貸利率優(yōu)惠，取消期房預售制度。

“城建開發(fā)”擬納入可征地范圍

由國土部起草的《集體土地征收補償條例》或?qū)⒃诮诮挥扇珖舜蟪Ｎ瘯徸h通過。

據(jù)了解，條例對征地的范圍做了相關規(guī)定，在征地條目中，除“基礎設施能源、教育、政府用地”等傳統(tǒng)征地范圍外，“城建開發(fā)”也被納入到可征地范圍中。而知情人士透露，該條例在征地補償結(jié)構(gòu)方面，對農(nóng)民財產(chǎn)性補償與安置性補償進行了分開處理。其中，除給農(nóng)民提供青苗損失費、征地補償費等一次性的財產(chǎn)損失補償外，條例還明確，地方政府在征收土地時一定要出臺安置補償。

三部委緊急通知稱堅決防止房價反彈

國土資源部7月19日就當前房地產(chǎn)市場形勢和兩部門聯(lián)合下發(fā)了《關于進一步嚴格房地產(chǎn)用地管理鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果的緊急通知》。通知指出，房地產(chǎn)和土地市場近期出現(xiàn)了一些波動，雖然這些波動未改變市場整體格局，但市場運行的復雜性和不穩(wěn)定性在增加，加上房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在關鍵時期，任務還很艱巨。為此，通知要求，各級國土資源主管部門、住房和城鄉(xiāng)建設(房地產(chǎn)、城鄉(xiāng)規(guī)劃)主管部門要有清醒認識，堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控不放松，密切配合做好各項工作，不斷鞏固調(diào)控成果，堅決防止房價反彈。