在建與立項(xiàng)城市綜合體超京滬

其實(shí)，商場(chǎng)也好，SHOPPING MALL也好，都是我們對(duì)城市綜合體的通俗稱呼。而我們熟悉的萬(wàn)象城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、蘇寧生活廣場(chǎng)，以及即將開(kāi)業(yè)的來(lái)福士、環(huán)球中心等，它們都屬于城市綜合體。這么一想，就會(huì)覺(jué)得，成都的城市綜合體，還真不少啊。可天天逛著它們的你，也許并不知道以下這些數(shù)據(jù)。

名詞解釋

城市綜合體

百度百科對(duì)于城市綜合體的解釋是：城市綜合體就是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。

上述看上去生硬的句子或許會(huì)讓你覺(jué)得，這和我們女性有什么關(guān)系?但城市綜合體和女性的關(guān)系非常大。成熟的城市綜合體涵蓋的項(xiàng)目非常多，除了傳統(tǒng)的購(gòu)物之外，你還能在這里找到美食、酒店、娛樂(lè)等各種項(xiàng)目，讓出門(mén)玩不再是需要在不同地點(diǎn)交替進(jìn)行的事情。在同一個(gè)區(qū)域，你能夠愉快地度過(guò)一天。

數(shù)量

100個(gè)以上

走到成都南延線一帶，可以看到許多正在建設(shè)的城市綜合體。大、外型特別是這些城市綜合體的統(tǒng)一特征。據(jù)來(lái)自四川省商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟的數(shù)據(jù)表示，僅2011年上半年，成都在建和立項(xiàng)的城市綜合體就已經(jīng)達(dá)到88個(gè)，商業(yè)體量近千萬(wàn)平方米。這一數(shù)字早已超越作為一線城市的北京和上海。隨著時(shí)間的推移，成都開(kāi)工建設(shè)的城市綜合體數(shù)量已超過(guò)100個(gè)。而據(jù)成都本土數(shù)據(jù)研究機(jī)構(gòu)銳理數(shù)據(jù)發(fā)布的信息，2011年大成都范圍內(nèi)在建的城市綜合體達(dá)到150個(gè)，主城區(qū)超過(guò)110個(gè)。

體量

10萬(wàn)平方米

成都絕大多數(shù)在建或已經(jīng)建成的城市綜合體，單體體量都在10萬(wàn)平方米以上。未來(lái)幾年預(yù)計(jì)還將有1000萬(wàn)平方米的體量入市。

3386萬(wàn)平方米

據(jù)成都本土數(shù)據(jù)研究機(jī)構(gòu)銳理數(shù)據(jù)發(fā)布的信息，2011年大成都范圍內(nèi)在建的城市綜合體僅僅其中57個(gè)項(xiàng)目的總體量已超過(guò)3386萬(wàn)平方米。個(gè)數(shù)和總體量，成都已是全國(guó)之最。在城南南延線，新世紀(jì)環(huán)球中心作為全世界最大的城市綜合體之一，由天堂島海洋樂(lè)園與東西南北四周建筑圍合而成，1000余間客房的兩座五星級(jí)酒店、30萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心、72萬(wàn)平方米的中央商務(wù)城和25萬(wàn)平方米的天堂鳥(niǎo)海洋樂(lè)園等項(xiàng)目，將使其擁有國(guó)際城南最好的商務(wù)環(huán)境。在高新西區(qū)，富士康、華為、英特爾等世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)，已吸引近60萬(wàn)產(chǎn)業(yè)人口進(jìn)駐，龍湖一時(shí)代天街的商業(yè)補(bǔ)位，180萬(wàn)平方米的體量，將形成覆蓋大城西消費(fèi)的超級(jí)商圈；地處成都光華大道與溫泉大道的天來(lái)國(guó)際廣場(chǎng)城市綜合體，體量達(dá)60萬(wàn)平方米，成為集白金五星級(jí)酒店、購(gòu)物中心、時(shí)尚街區(qū)、高檔住宅、總裁官邸、酒店公寓、甲級(jí)寫(xiě)字樓等諸多功能為一體的高端城市綜合體。

位置

3環(huán)內(nèi)

這些規(guī)模龐大的綜合體項(xiàng)目，6成扎堆在成都南部的天府新城，其余則主要集中于三環(huán)以內(nèi)的東大街金融商圈，且70％的開(kāi)發(fā)者此前均沒(méi)有商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。