試析法定抵押的效力

一、法定抵押優先受償的效力

法定抵押權人對債務人的財產，具有先于其他債權人使自己的債權得到優先受償，這就是法定抵押權的主要效力。得到優先受償的方法有兩種：一種方式，當事人主動實施或通過訴訟程序實施自己的優先受償權；另一種方式是在其他債權人的執行程序中得到優先受償。

（一）主動實行的法定抵押

抵押權人可以根據民事法律的有關規定，實現法定抵押權。行使法定抵押權的方式有兩種：一種是通過協議的方法；另一種是通過訴訟程序的方式。

（二）借助于其他程序實現的法定抵押

1、一般債權人的執行程序。普通債權人通過啟動訴訟程序，對債務人的不動產進行拍賣的情況下，法定抵押權人與其他普通債權人均可以根據各種各樣的法律關系參與該訴訟中來，以獲得優先受償。

2、其他擔保權人的執行程序。其他擔保權人通過訴訟對債務人的不動產進行拍賣的情況下，法定抵押權人可以與其他擔保權人按照法定順序得到優先受償。

3、債務人的破產。債務人主動破產的情況下，除就債務人的標的物享有別除權的部分外，其他擔保權人應按法定順序來優先受償。債權人啟動的破產程序的情形均可歸屬于前兩類。

二、法定抵押的物上代位性

物上代位是指一物取代另一物的位置。法定抵押權是抵押權的一種特殊情形，因此其具有抵押權的一般屬性。法定抵押權的物上代位性其主要意義是，在法定抵押權抵押的標的物因某種外來原因變成別的價值物或者在產生其他的價值的情況下，法定抵押人一方的價值本身無增減，但法定抵押權人受到了損失，在這種情形下法定抵押權人可以追及價值代償物。如我國《物權法》第 174 條規定：擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的，也可以提存該保證金、賠償金或者補償金等。“因擔保財產毀損、滅失或者被征收擔保物權人可以獲得的保險金、賠償金或者補償金”就是替代物，抵押權的效力及于此替代物上。重視抵押權的物上代位性，承認其對該替代物有抵押權的效力，其目的在于保護抵押權人的利益，以損害賠償金、保險金、補償金等其他價值形態的方式來確保權利人的利益不受損害。這一目的正好符合法定抵押權設立的內在要求，損害賠償金、保險金、補償金等價值形態在一定程度上反映了抵押物的原價值，當抵押物受有損害后，抵押物的原價值形態表現為現存的價值和應得的賠償金或保險金，因而抵押權人應得的賠償金（抵押物的價值化）便成為抵押權之效力，促進財產在市場中的流轉。

三、法定抵押的物上追及力

物權具有追及力，這是根據登記制度得到的權利保障。抵押權經過登記后，標的物不管轉移給誰，登記權利人都能對其標的物行使權利。法定抵押權為抵押

權的一種特殊形態，其也具有抵押權的一般特性，即物上的追及力。抵押權的物上追及力，是指在主債權未得清償之前，抵押權所具有的使抵押權人得以跟蹤抵押物而行使抵押權的法律效力，其主要目的在于對抵押權人利益提供充分的保護。法定抵押權物上追及力主要為以下兩方面：

（一）抵押物本身的追及力

抵押權對抵押物本身具有的追及力，是抵押權的一般屬性，法定抵押權是抵押權的一種特殊情形，因此其同樣具有。在抵押權存續期間，抵押人在抵押的標的物上設定抵押權后，并不意味著喪失對標的物的所有權，此時抵押權物上追及力體現的是物權的擔保價值，即法定抵押權標的物的交換價值。抵押人在設定抵押權后可將抵押物予以轉讓，但抵押權并不因此而受有影響，抵押權人在標的物轉讓后，仍可以追及該標的物來行使自己的抵押權。對于抵押人權利的繼受者或第三人來說，因其繼受的是抵押權人享有追及力的抵押物，其權利處于不安定的狀態。依照現在抵押權的物上追及力理論，多數國家為了保護交易的安全而采用善意第三人制度來阻斷抵押權的物上追及力。只有當第三人取得該抵押物時為惡意時，其所取得的抵押物所有權，才會面臨到抵押權人追及行使抵押權的危險。否則，當抵押權人行使抵押物的追及力時，善意第三人可因其善意而切斷抵押權人的物上追及力，從而使善意第三人的利益得到保護。

此觀點實際上是建立在善意取得制度的基礎之上，認為善意第三人取得抵押物所有權的性質為原始取得，其所取得的所有權是無瑕疵的，從而切斷抵押權人對于抵押物的追及力。然而，善意取得適用的前提是出賣人為無權處分，而傳統民法理論卻認為抵押人對抵押物的處分為有權處分，因此此處并無善意取得適用的余地。在此理論框架下，若要保護善意第三人的利益，唯一可行的就是對抵押權物上追及力作出例外的規定，但如此就不得不承認抵押權物上追及力存在理論上的缺陷了。由此可見，若嚴格貫徹抵押權的物上追及力，勢必損害善意第三人取得人的利益，從而有礙于交易的安全。

（二）抵押物價值延伸部分的追及力

抵押權的追及力除及于抵押物之外，還及于影響抵押物價值的部分，即抵押物的延長部分。抵押權的延長部分，涉及的是抵押物的價值保全。抵押權價值的保全是指抵押權所具有的使抵押權人有權采取必要措施以保全抵押財產價值的權利。抵押權屬于價值權的一種，當抵押物的價值受有損害時，將會使抵押權人的抵押權受到侵害。通過法律的救濟途徑，權利人享有采取必要措施保全抵押物價值的權利，這就是所涉及到的抵押權追及力的延長部分。法定抵押追及力的目的在于賦予法定抵押權人在抵押人的行為使抵押物的價值轉向他人之手或者減少時，可以享有更強的保護力以保證其抵押物價值的權利。

物權的追及力是基于登記公示而產生的，那么對于無需登記公示的法定抵押權的物上追及力如何處理呢？解決這一問題，作者認為應賦與法定抵押以更強的物上追及力，即公法上的法定抵押權也應具有該追及力。而對此賦與的物上追及力，對其他的債權人會產生多大的影響也是我們必需考慮的問題，由于公法上的法定抵押債權額較小，同時又是基于特殊的政策而產生的，因此不會對其他債權人和市場秩序產生更壞的影響，權衡其利弊，本人認為采取此種方法并無不妥。

（作者單位：黑龍江省大慶市東風中學）