恒大搶占北京旅游市場

　　繼在重慶、廣東等地成功打造旅游綜合體后，恒大集團強勢進軍華北地區。9月29日，恒大集團斥巨資傾力打造的地標性文化旅游綜合體——恒大世紀旅游城即將開業。業內人士認為，該旅游城代表著恒大力求打造華北地區度假新標桿，超前確定未來環渤海區域乃至華北旅游勝地核心地位。
　　度假+文化，恒大創新旅游模式
　　2008--2011年間，恒大成功打造了多個世紀旅游城系列產品，目前，恒大世紀旅游城已經在廣東、重慶、天津、武漢、成都、濟南、石家莊、南京、昆明、海南、啟東、烏魯木齊等全國多個省市布局20余處，天津、南昌、成都等在2012年盛大開業，并將陸續在上海、南京等中國20多個商務及旅游城市興建多個世紀旅游城。
　　6+1酒店業態模式，為恒大首創，首創其自主設計、自主建造、自主運營、自有品牌是在充分借鑒國際知名酒店運營經驗基礎上的創新和突破。引入全球分銷系統，將恒大系列酒店在全國二十幾個重點省市全面布局，實現全球資源和業主資源的有效整合。與此同時，高效的中央預訂系統，將實現成員酒店間的資源互補和客源共享。
　　打算趁長假打造不一樣出游模式的老百姓，或許可以嘗試天津恒大世紀旅游城的“長假養生新旅途”：觀山、賞水、品佳肴一樣不落下。該旅游城坐擁盤山原始山水旅游資源的5A級風景區，獨攬17個奇葩精萃、嘉木異卉的人文歷史景點，并獨創“6+1”國際一流功能配套模式：52805平方米超白金五星級酒店、16652平方米國際會議中心、24660平方米全功能運動中心、13227平方米中西飲食中心、11800平方米奢華娛樂中心、4257平方米頂級健康中心、4653平方米大型商業中心。
　　恒大旅游+文化模式，提升了酒店和住宅價值，也將把旅游勝地的優勢地位推上新的臺階。這種內生外展的拓展思路，不但提升了項目本身價值，同時為地方旅游業態和產業提供新的思路：按照“旅游綜合體”的特色模式進行旅游休閑導向的土地綜合開發，有利于實現綜合體開發與綜合旅游休閑發展的完美融合，為旅游休閑綜合體的創新開發帶來了巨大的空間。
　　作為聚集綜合旅游功能的特定空間，旅游綜合體是一個泛旅游產業聚集區，將成就一個旅游經濟系統。恒大6+1模式，是這種新型旅游形態的一種創新。
　　布局華北，恒大首入北京城市圈
　　近年來，恒大采用超前策略，專注于中國經濟高速增長的省會級城市布局，項目遍布包括河南、河北、山東、天津等在內的華北板塊。在布局華南、華中后，恒大旅游綜合體項目首次北拓，在北京都市圈傾力打造世紀旅游城，搶先確定首都城市圈地區乃至環渤海旅游勝地優勢地位。該世紀旅游城是恒大布局華北旅游綜合體的重磅之作，將是集團華北版圖中又一地標性的綜合體建設項目。
　　從布局而言，該旅游城位于京平高速盤山風景區出口，為首都地區“兩軸兩帶多中心”的空間戰略發展規劃區域，距離北京首都機場49公里，從北京出發，僅30分鐘高速公路直達。
　　近年來，此區域已成為國家大力支持旅游發展的重點區域，是中國經濟又一支撐點，將推動城際間的消費與度假旅游，使該地區的旅游開發形成集群效應。恒大在此落子旅游綜合體項目將產生鯰魚效應，加強城際間旅游整合開發與協作開發。率先搶灘旅游綜合體市場，恒大世紀旅游城將形成對北京的沖擊，帶動首都周邊及環渤海區域旅游產業，輻射華北，促進區域經濟轉型、產業發展。
　　如今，生態旅游已成為旅游產業發展的主要方向，恒大遵循產業發展規律，大力發展生態經濟。對于北京市民來說，三線高速網縱橫交匯，高密度的路網連接，四通八達的快捷交通，將縮短世紀旅游城與北京市中心的距離，為人們隨時能從快節奏的生活中解放出來提供了極為便利的條件。這個近在咫尺的新旅游熱點，無論是周末還是節假日，他們更能輕松出行，即享即達，輕松進入從容慢生活。
　　恒大世紀旅游城的開業，為北京乃至華北地區打造了區域名片。它不但極大豐富了該地區的旅游產品結構，還提升了該地區的核心旅游競爭力，同時帶動了行業的良性競爭，全面拉動首都城市圈地區的經濟增長。
　　推動經濟和社會效益雙贏
　　恒大世紀旅游城為百姓創造旅游好去處的同時，還在華北區域旅游綜體項目中獨領風騷，催化了旅游綜合體業態成熟，推動旅游產業升級換代。對于所在城市品牌、形象的提升，乃至對該地區稅收、就業等方面的貢獻，項目都將有積極推動作用，可實現經濟效益和社會效益雙贏的局面。
　　天津恒大旅游城最突出的區位優勢，在于其立足首都門戶，輻射京津唐“金三角”、“黃金海岸”渤海經濟圈乃至整個華北區域，高速公路、鐵路、海運構筑了全方位立體交通體系。同時，該世紀旅游城獨擁京津地區唯一原始山水旅游資源，歷代帝王將相文人墨客竟游于此。這一系列得天獨厚的外界因素賦予了旅游城成功的先決條件。
　　此外，世紀旅游城是恒大集團耗費十余年的時間打造的傾心之作，在運營管理上借鑒國際高端品牌酒店成熟的服務標準，融合國際先進管理制度和恒大實際情況并進行創新。恒大集團擁有專業教育背景及豐富從業經驗的管理經營團隊，對政策和市場有超前的把握能力。恒大標準化鑄造精品模式深刻體現在世紀旅游城項目中，毗鄰北京的世紀旅游城集恒大十余年建筑精髓大成之作，延續了恒大一貫以來打造環節精品的高標準，大到國際會議廳的設計，小到客房設施用品的選購，均按國際標準精心打造。標準化運營保證產品在全國范圍快速，高效復制，降低經營風險，刺激市場剛需。
　　縱觀中國旅游產業，目前正處于轉型的過程，恒大率先發展旅游綜合體，全面帶動產業升級，推動旅游產業更新換代。業內專家指出，恒大世紀旅游城的開業，將推動北京區域旅游模式從“觀光時代走向休閑時代”；推動區域旅游從“景區時代走向旅游目的地時代”；推動旅游開發從“單一產品時代走向綜合體時代”。
　　總資產超1980億恒大發力旅游產業后盾強大
　　恒大集團強大的品牌價值和充足的資金為集團在其他領域的擴展提供強勁保證。
　　恒大集團是中國規模最大、銷售面積最多的龍頭房地產企業，公司總資產1980.8億元。2012年上半年，恒大營業收入達370.4億元，中國第一，累計合約銷售面積576.8萬平方米，香港內房企第一。在取得業績大幅增長的同時，恒大的資金繼續保持穩健態勢，截至6月30日，恒大現金余額達到247.4億元，加上未使用的銀行授信額度人民幣361.2億元，累計可動用資金達人民幣608.6億元，位列龍頭房企前茅。
　　作為目前中國覆蓋省會城市最多、規模最大的房地產企業，恒大憑借著超前的戰略布局、高周轉運營模式、明確的產品定位、高性價比產品等優勢，多次蟬聯房企品牌價值第一，穩居在港上市內房企綜合實力冠軍與中國上市房企綜合實力亞軍位置，已經顯示出其作為龍頭房企強大的品牌號召力與市場競爭力，成為中國房地產行業未來發展的標桿。
　　業內人士普遍認為，隨著宏觀調控政策的持續深化，在存貨量快速增加、負債持續攀升、資金鏈日趨緊張的惡劣市場環境下，多數房企正通過割肉斷臂式的陣痛緩解調控帶來的巨大壓力；而以高周轉見長的“萬恒中保”則成為房地產行業新“四大天王”，并組成新的“月銷售百億俱樂部”領跑中國樓市，其中尤以恒大最為突出。
　　經歷本輪樓市調控，行業競爭進入新階段，各大公司在商業物業、旅游綜合體方面排兵布陣。恒大即在緊鑼密鼓地推進，位于北京的世紀旅游城即是其多元化發展再下一城的形象體現，在成功運營重慶、廣東等旅游綜合體后，恒大推出世紀旅游城系列3.0升級版，恒大旅游綜合體航母艦隊新戰艦即將啟