休閑農業發展中土地取得問題分析

　　 休閑農業是指在農村范圍內，尤其是城郊，利用農村資源、農民生活、農業生產等旅游資源，通過規劃和開發，為游客提供體驗、觀光、休閑、娛樂、健身等需求的旅游經營活動。休閑農業是農業和旅游業相結合，因而具有第一產業的以土地為根本、以服務為主要內容的產業特征。以土地為根本的特征決定了發展休閑農業需要解決土地問題。
　　 一、休閑農業發展對土地的需求
　　 目前休閑農業的服務主體主要是一日游的市民，他們的出行半徑一般在一個半小時的車程以內，能夠一天往返的空間范圍內，游客在旅游景點的逗留時間一般在4-8個小時左右。為了滿足游客這段時間內的需求，就需要對各種旅游資源進行整合。單純的采摘、吃農家飯過于單調，難以滿足游客追求新鮮和享樂的需求，這也是許多創辦休閑農業的地方難以發展起來的原因。休閑農業需要組合型的農業，如農林牧漁相結合、農產品生產加工相結合、農業生產與農業科教相結合、園林植物栽培與園藝設計相結合、農業生產與餐飲娛樂相結合、農業生產與農產品營銷相結合等。而這種結合，除了需要投入資金和人力以外，更主要的是要進行土地資源的整合，要對土地資源進行成規模的規劃設計和開發，以滿足游客的需要。因此，要發展休閑農業，就必須通過土地流轉，實現土地規模化經營。
　　 二、發展休閑農業土地的取得方式
　　 休閑農業的發展，可以通過轉包、互換、入股、合作、反租倒包等方式獲得相應的土地。……