養老中心大樓方案設計

高曉娟

(太原理工大學建筑設計研究院，山西 太原 030024)

0 引言

從20世紀80年代開始，我省出現了明顯的人口老齡化趨勢，到2000年年底，我省60歲以上的老年人口已達330多萬人，占總人口的10%以上，進入了人口年齡結構老齡化階段。目前我省老年人口增長迅速，據省老齡委最新摸底數字顯示，山西老年人口每年正以13%的速度遞增。目前全省60歲以上老年人口達到405萬人。隨著社會經濟的發展、醫療衛生條件的改善和計劃生育政策的實施，我省老年人口呈現出壽命越來越長的特點。據了解，我省去年百歲以上老人有130多位，今年統計盡管現在沒有完全排出，但跡象已表明百歲老人的人數會大大突破。今后人口老齡化將繼續以較快的速度發展，呈現出老齡化、高齡化的態勢。我省人口老齡化是在經濟尚不發達的情況下到來的，必將給國民經濟和社會發展帶來嚴重的影響和挑戰。老年人口的增長，給年輕的一代加重了生活負擔。即使現在或將來有的老人持有養老金或是其他保障金可以生活，但由于身體狀況原因，其日常起居、醫療照料問題，后輩的贍養義務會越來越繁重。據省老齡委專家預測，隨著老年人口的增長，不出30年，我省一對青年夫婦將面對同時照顧5位以上老人的情況。據最新統計，山西省現有空巢老人164.45萬人，占到全省60歲以上老年人口的4成，而80歲以上高齡老人已有29.76萬人，他們的健康問題已引起社會的高度關注。據統計，到2010年年底，全省老年人將達到520萬人，占到總人口的15%。而空巢老人，目前每5個老年人中就有2個80歲高齡以上老人，占老年人的比例為7.5%。老齡化程度日趨加深，老年健康保障問題日益突出。

1 項目產生的背景

為解決老齡問題，滿足老年人日益增長的物質和文化生活需求，實現老齡事業與社會經濟協調發展，是社會主義現代化建設的一項重要而緊迫的任務。改革開放以來，在省委、省人民政府領導下，我省的老齡事業有了長足的發展。在省市有關部門的重視支持下，山西省2006年5月15日組建成立了山西省老年健康協會，將專門負責總結、傳播老年健康知識和信息，組織開展健康研討交流、報告講座、健康療養等活動，承辦老年健康社會公益事務，為維護老年人健康提供服務。各級老齡工作機構基本建立，并不斷得到加強;頒布了《山西省保護老年人合法權益的若干規定》，老年人合法權益受到重視，養老保障體系逐步建立，老年人經濟供養和醫療保障得到改善;老年文化、衛生、教育、體育等事業有了一定的發展，老年人的生活水平和生活質量不斷提高。

根據2001年4月11日省委專題會議精神，經省計委晉計投資發[2001]613號文批準，省榮軍福利中心在小店區頤源街69號建設了榮軍老年公寓，建筑面積3 000 m2，設床位100張，該公寓于2005年10月投入使用，不到半年，床位全部住滿，后有大量的老人排隊等候，要求入住。根據[2006]41次省政府專題會議紀要精神，經省發改委晉發改投資發[2006]828號文立項批準，榮軍福利中心又新建老年公寓二期大樓一棟，建筑面積15 000 m2，新增的300多支床位在投入運行前基本預訂完畢。一、二期老年公寓共有床位400多張，但仍然遠遠無法滿足廣大老人的入住需求。

山西省老年公寓養老中心新建項目建筑面積36 397.50 m2，新增床位1 130張。全部建成后，該公寓總建筑面積近5萬m2，總床位為1 500多張，占全省60歲以上老齡人口的0.3‰，基本達到了相鄰省市同級同類養老機構的規模水平。不僅能夠解決1 500多位老年人的機構養老需求，同時作為省級養老社會化示范單位，對全省的養老服務事業發展將起到積極的帶動和促進作用。

2 養老中心大樓建設條件

1)項目地址。養老中心大樓擬建于太原市小店區頤源街69號、山西省榮軍福利中心院內，擬建地形起伏不大，地勢較為平坦。場地地貌單元屬太原汾河沖積平原區。2)氣候條件。太原地處黃河流域中部，氣候四季分明，屬暖溫帶大陸性季風氣候。太原地形特殊，平均海拔在800 m以上，而且三面環山。東有太行，西有呂梁，特殊的地形地貌使得太原形成了冬無嚴寒，夏無酷暑，晝夜溫差較大，日照充足的氣候特征。3)地質條件。整個場地地形較為平坦。場地所處地貌單元為太原汾河沖積平原區。天然地基為均勻地基。場地地基土由粉質粘土和粉土等物質組成。場地土類型為中軟場地土，場地類別Ⅲ類，屬對建筑抗震一般地段。場地為非濕陷性、非液化場地。4)公用工程條件。供水:項目用水由市政供水管網供給，供水可滿足需要。供電:由市政供電管網接入，供電可滿足項目用電需要。供暖:項目建成后采用市政集中供熱。交通:位于太原市小店區，目前已有公交車通過，交通便利。通訊:通訊網絡已完全覆蓋到項目區。

3 養老中心大樓方案設計理念

1)平面和豎向交通設計。根據現有地形條件及城市規劃部門的要求，該養老中心大樓設計樓層數為15層。本設計平面布局概述如下:設地下1層、地上15層。地下層主要包含地下停車、設備用房和儲藏室;地上部分1層設大廳、接待、休息、餐飲、廚房等功能以及老年人生活休息的生態區及所需要的相關服務設施和設備;2層設老年人公共活動空間，以豐富老年人的物質文化生活，3層～15層為標準層，每層設老年人居室、護理室、廚房、開水間、洗衣房等服務用房以及休閑(與用餐共用)空間。屋面設樓梯間、電梯間、水箱間、電梯機房等設施。整個建筑設樓梯四部，為疏散樓梯;設主要電梯4部，均為消防電梯，且均為無障礙電梯，并排設置，簡化施工，使用方便;考慮到該項目的服務對象是老年人，另專設醫梯1部，電梯均連通地下室，保證使用和疏散要求。

2)立面和空間設計。本建筑性質為老年公寓，設計結合老年人的特點，結合時代特色，在以人為本思想的指導下，創造既樸素沉穩、溫馨怡人又輕松大方、富有活力的建筑形象和空間形態。建筑造型嚴謹而不失豐富，色彩穩重而不失生氣;建筑肌理是對整個園區肌理的延續和發展;建筑空間秩序井然，流線通暢簡潔，空間銜接自然又富于彈性。

3)綠色生態設計。為了貫徹執行節約資源和保護環境的國家技術經濟政策，推進可持續發展，將老年公寓建成一個綠色、生態、可持續的建筑，是我們大家共同努力的方向。本次設計設立一個生態區，為老人提供一個室內活動的空間，同時注重室內的綠化，創造一個舒適的空間小環境，提供怡人的空氣溫度、濕度、清潔的空氣、好的光環境和聲環境;在材料的使用上，盡量使用可再生資源，同時考慮盡量使用本地材料，在節地、節能、節水、節材等方面都進行了充分的考慮，設置合理的、完善的供水、排水系統，同時注重減少排放和妥善處理有害廢棄物，注重對小環境的保護。

4)消防設計。根據《高層民用建筑設計防火規范》設自動滅火和火災自動報警系統，消控室設于首層，直接對外開門。防火分區:地上每層為1個防火分區，地下為3個防火分區，每個防火分區至少有兩個安全出口。安全疏散及疏散距離:本工程為公共建筑，疏散寬度根據1.00 m/100人計算，且老年人使用的樓梯間梯段凈寬不小于1.2 m，現有4部樓梯疏散寬度為6.6 m，且每部樓梯梯段凈寬均大于1.6 m，滿足疏散寬度的要求。本工程位于兩部疏散樓梯之間，房間至樓梯間的最大距離為16.0 m，滿足疏散距離的要求。建筑配件及構造本工程防火隔墻采用200厚加氣混凝土砌塊墻，耐火極限為6 h，相鄰的防火分區在防火墻上聯系處采用甲級防火門，過道和休息廳之間采用特級防火卷簾，耐火極限為3 h。通向封閉樓梯間的門為乙級防火門，消控室的門設為甲級防火門。所有管道井的隔墻采用200厚加氣混凝土砌塊墻，管道井門為丙級防火門。

4 養老中心的室外環境

1)自然景觀。本工程結合建筑布局、形態除了必需的交通性鋪裝場地外，場地采用廣泛的全方位綠化。從綠化層次上可分為:防護綠地、生態綠地、公共休憩綠地、建筑附屬綠地等。設計使其植物配置分別從系統化、特色化、主體化及多樣化等方面作為切入點，在保持基調統一的基礎上分別強化了各功能分區的景觀特色，使之層次分明而又與整體氛圍有機融合在一起，寓變化于統一之中。以環形路網為紐帶串聯各分區綠化，形成點、線、面相結合的綠化景觀。基調樹種、特色樹種相互搭配，突出重點，形成統一而有序的景觀效果。強化喬木、灌木、地被植物相結合的綠化景觀層次。利用爬藤性強的植物作為垂直綠化，以豐富空間上的景觀交融。植物注意四季景相的豐富變化，使每一季節均有不同景觀主題。選擇多種具有鄉土特色的樹種，保持常綠喬木和落葉喬木的適宜比例。陽光不足的地段種植中性、弱陽性樹種。

2)道路交通。建筑物的主出入口位于南側，建筑物東、北兩側設次入口進入建筑內。建筑周圍設環形消防車道，寬度為7 m。建筑北面設停車位36個。

5 結語

為老年人辦實事，解決實際問題，是當前也是今后政府部門的一項重要工作，目前全省60歲以上老年人口達到500萬人，有條件的老年人需要到老年公寓生活，依靠國家供養的老年人需要社會各方面的關心和愛護，因此，為老年人建設功能齊全、生活舒適、環境優美的老年公寓是必要的。

本著上述原則，山西省養老中心大樓是建立自然生態系統，以自然景觀為主體，融合區域人文、社會景觀，居住在這里的老人通過與自然的交往，達到了解自然、回歸自然的目的，使居住在這里的老人享受到自然生態帶來的好處，做到人與自然和諧相處。

[1] GB 50352-2005，民用建筑設計通則[S].

[2] GB 50045-95(2005版)，高層民用建筑設計防火規范[S].

[3] 建標[1999]131號，建設部《老年人建筑設計規范》[S].

[4] JGJ 64-89，飲食建筑設計規范[S].

[5] DBJ 04-241-2006，山西省《公共建筑節能設計標準》[S].

[6] GB/T 50378-2006，綠色建筑評價標準[S].