建筑墻體裂縫的成因及控制措施

□季獻慧（河南省信陽水利技工學校）

隨著我國房改、住房商品化的快速發展，人們對房屋質量的要求不斷提高，對建筑物墻體裂縫控制的要求更為嚴格。一旦房屋墻體出現裂縫，輕則影響房屋的美觀、適用性和耐久性，嚴重的將影響到整個房屋的結構承載力及使用壽命。墻體裂縫已成為住戶評判建筑物安全的一個非常直觀、敏感和首要的質量標準。近年來，建筑房屋屢屢出現墻體裂縫。溫度引起的裂縫、不同墻體材料之間裂縫、應力集中裂縫、墻面抹灰龜裂、基礎不均勻沉降造成墻體裂縫、地基沉降不均勻、地基土凍脹和屋面女兒墻漏水凍脹墻體裂縫等原因造成的裂縫，給住戶心理造成很大壓力。因此分析產生裂縫的原因并做好預防措施，是工程技術人員的一項重要任務，近幾年來通過對一些住宅樓的裂縫進行考察、分析、研究，對如何防止墻體裂縫，主要從以下幾方面論述，并采取相應措施。

1.墻體裂縫形成原因

1.1 溫度引起的裂縫形成的原因

混凝土在硬化期間水泥產生大量水化熱，內部溫度不斷上升，在混凝土表面引起拉應力。后期在降溫過程中，由于受到基礎或老混凝土的約束，又會在混凝土內部出現拉應力。氣溫的降低也會在混凝土表面引起很大的拉應力，當這些拉應力超出混凝土的抗裂能力時，即會出現裂縫。

1.2 不同墻體材料之間裂縫出現的原因

一是對材料的性能和特點把握不準。如加氣混凝土砌塊吸水后膨脹較大，失水后體積縮小，導致裂縫出現。二是施工原因：組砌不合理，砂漿的飽滿度＜85%，或者由于拉結鋼筋漏放甚至不放，澆水過多，一次砌體高度過大，砂漿標號低，都可導致不同墻體材料之間裂縫的頻頻出現。三是溫度的影響：由于各種墻體材料之間的膨脹系數的差別，引起結構熱脹冷縮及內外脹縮不一致的變形，也必然會將抹灰面層拉裂。

1.3 應力集中裂縫形成的原因

一是在荷載、收縮或溫度作用下，門窗洞口處產生局部應力集中，當此局部應力集中產生的拉應力超過砌體的主拉應力極限值時，出現了應力集中裂縫。二是門窗洞口上部砌體砂漿未充分攪拌，和易性差，飽滿度不夠，水平灰縫厚度不均勻，配合比不準，造成砌體強度下降，應力集中導致裂縫的出現。

1.4 墻面抹灰龜裂出現的原因

一是抹灰砂漿配比不合適，水泥用量過大致使水化熱大，干縮嚴重從而造成龜裂。二是基層表面平整度達不到要求，尤其是垂直度超標，從而造成表面龜裂的發生。三是中高級抹灰應該分層施工，有時為了趕進度，從而抹灰，分層厚度不當，壓不密實，從而引發龜裂。

1.5 基礎不均勻沉降墻體裂縫形成的原因

地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位，發生相對位移，在墻體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫。

1.6 地基土凍脹和屋面女兒墻漏水凍脹引起的墻體裂縫形成的原因

當地基土上層溫度降到0℃以下時，凍脹性土中的水就開始結凍，下部土中的水分在毛細管的作用下，不斷涌進上部，上部土不斷結凍形成冰晶體而膨脹隆起。屋面排水不利、滲漏、女兒墻壓頂開裂出現滲漏等也同樣引起墻體裂縫。

2.墻體裂縫控制措施

2.1 溫度引起的裂縫控制措施

2.1.1 控制混凝土溫度的措施

一是拌和混凝土時加漿或用冰將碎石冷卻以降低混凝土的澆筑溫度；二是在混凝土中埋設冷卻水管對混凝土內部進行降溫；三是規定合理的拆模時間，氣溫驟降時對混凝土表面進行保溫，以免混凝土表面發生急劇的溫度變化。

2.1.2 改善約束條件的措施

一是對混凝土體進行合理的分縫分塊；二是避免基礎過大起伏；三是合理安排混凝土澆筑工序，避免過大的高差和側面長期暴露。

另外，加強混凝土的早期養護。

2.2 不同墻體材料之間裂縫控制措施

一是對于加氣混凝土和粉煤灰砌塊這類材料，應提前組織材料入場，杜絕邊進料邊砌筑的施工方法，材料入場后不要隨意堆放，堆放時底部應墊起并防潮，雨天還要覆蓋以防吸水過大而引起體積的膨脹；二是砌體的脹縮，在抹灰前宜在框架柱、梁與砌體接觸面上用膠泥粘結玻纖網，每邊搭接長度≥100m m。

2.3 應力集中裂縫控制措施

一是在門窗洞口兩側增設抗裂柱，或鋼筋混凝土門窗框；對于混凝土小型空心砌塊砌體，則在洞口兩側設芯柱；二是如為混水墻也可在門窗洞口處，設置45度斜向焊接網片或加強鋼筋，并用U形筋將斜筋固定在墻體上，再做外抹灰；三是支承在墻上的鋼筋混凝土大梁下部設置梁墊。另外在砂漿中摻入纖維。

2.4 墻面抹灰龜裂的控制措施

一是嚴格按配比拌制砂漿，拌制前要進行試配，使砂漿的和易性與保水性達到最佳；二是在砌體施工時要嚴把砌體施工質量關，控制好砌體表面的平整度和垂直度；三是抹灰應分層進行，嚴格控制抹灰的總厚度和分層的厚度。

2.5 基礎不均勻沉降墻體裂縫的控制措施

一是防患于未然，在設計階段就消除裂縫隱患。一般在設計中選取土質均勻的場地建造房屋；當地基土壤嚴重不均勻時，應采用處理地基或改變基礎埋深的方法，消除不均勻影響；當基底持力層為遇水膨脹或濕陷性土壤時，應在房屋周圍采取排水及隔水措施；二是新老或相鄰兩建筑物之間應保持一定距離，避免對地基產生新的附加應力和應力疊加，引起不均勻地基沉降；三是合理設置沉降縫，在房屋體形復雜，特別是高度相差較大的部位應設沉降縫，沉降縫應從基礎分開，縫寬不得少于10cm，最好是3縫合一；四是利用肋梁基礎或加大地圈梁，可在一定程度上減少此類裂縫的出現。

2.6 地基土凍脹和屋面女兒墻漏水凍脹墻體裂縫控制措施

一是建筑物的基礎埋深一定要設計在冰凍線以下；二是基礎下的墊層最好選用3∶7灰土墊層，因為3∶7灰土的密度大，含水量小，而且彈性也較好，不容易引起凍脹；三是用單獨基礎，基礎梁承擔墻體重量時，基礎梁下應留一定空隙，防止因土凍脹而頂裂基礎梁和墻體；四是一定要防止水泡基礎，盡量減少基礎地基的含水率；五是屋面防水、女兒墻壓頂，要嚴格按照國家現行施工規范進行施工。

3.結語

控制裂隙，重點在防，并需要從設計、施工、建筑材料3個方面總體考慮,應根據工程的實際情況選擇相應的控制措施，達到控制墻體裂縫的產生和方便施工的目的。