建筑裝飾外墻滲漏的原因分析及應(yīng)對(duì)辦法

摘 要 裝飾外墻滲漏是建筑工程中較為常見(jiàn)的質(zhì)量通病，隨著滲漏時(shí)間的增加，砼保護(hù)層被破壞，從而引發(fā)裂縫或裂縫進(jìn)一步增大，所有這些都將會(huì)使結(jié)構(gòu)的耐久性和安全性降低。因此進(jìn)行外墻施工時(shí)必須從根本問(wèn)題著手，本文重點(diǎn)分析了建筑裝飾外墻滲漏的原因，并針對(duì)原因比較完善的總結(jié)了應(yīng)對(duì)辦法，對(duì)日后施工企業(yè)的外墻施工具有一定的參考價(jià)值。

關(guān)鍵詞 外墻滲漏；原因；措施；裂縫；

施工技術(shù)方法的正確選擇和施工作業(yè)能力的充分發(fā)揮是建筑裝飾外墻質(zhì)量控制的出發(fā)點(diǎn)，施工人員具備相關(guān)的技術(shù)能力，是提高施工質(zhì)量的前提條件。在機(jī)械高度發(fā)展的條件下，只有通過(guò)科學(xué)的管理，對(duì)施工過(guò)程的全方位組織和協(xié)調(diào)，才能使施工技術(shù)能力得到充分發(fā)揮，才能實(shí)現(xiàn)預(yù)計(jì)的質(zhì)量目標(biāo)。

1.外墻滲漏的影響因素

1.1 人的因素

人的素質(zhì)、責(zé)任感、事業(yè)心、能力、技術(shù)水平等都對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。絕大部分的質(zhì)量安全事故都是人的失誤造成的。因此應(yīng)強(qiáng)化施工人員思想意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)、做到人人講質(zhì)量、人人爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)、加強(qiáng)宣傳教育工作，做到“質(zhì)量標(biāo)語(yǔ)天天見(jiàn)，質(zhì)量工作天天講，質(zhì)量好壞天天評(píng)、質(zhì)量活動(dòng)天天搞”。

1.2 材料的因素

材料包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、材料的貯存、運(yùn)輸?shù)龋牧腺|(zhì)量不合格直接影響外墻施工質(zhì)量。嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，對(duì)質(zhì)量有問(wèn)題或貨源不明的材料嚴(yán)禁使用。建立完善的管理臺(tái)賬進(jìn)行管理，避免混料，從材料上杜絕外墻滲漏的起因。

1.3 方法的因素

方法包括施工方案、質(zhì)量技術(shù)措施等，主要應(yīng)符合工程實(shí)際，對(duì)外墻易發(fā)生滲漏的部位進(jìn)行重點(diǎn)預(yù)防，解決施工難題，施工方法的正確與否是工程質(zhì)量目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。

2.外墻滲漏的主要現(xiàn)象及防治措施

2.1 因地基的不均勻沉降而引起的外墻裂縫

（1）現(xiàn)象：

① 在窗扣的對(duì)角線處常出現(xiàn)水平裂縫，地基沉降大的裂縫在下部，地基沉降小的裂縫在上部。

② 裂縫的寬度下寬上窄，很容易在建筑物完工后不久就出現(xiàn)，裂縫的數(shù)量隨時(shí)間的增長(zhǎng)而越來(lái)越大。

（2）防治措施：

① 加強(qiáng)地基的勘探工作。對(duì)于形式較為復(fù)雜的地基，在對(duì)軟弱的部位進(jìn)行處理后，才能進(jìn)行下一工序的施工，仔細(xì)檢查槽壁、槽底的土質(zhì)的均勻程度。

② 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查基坑的開(kāi)挖尺寸和坑底深度。

③ 嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工，改善水泥砂漿的和易性，提高砂漿飽滿度。

④ 合理設(shè)置沉降縫。

2.2 砌筑方法不當(dāng)導(dǎo)致的裂縫

（1）現(xiàn)象:外墻本體裂縫

（2）防治措施：

① 水泥砂漿的配合比控制不好，收縮性過(guò)大，使相鄰的砌塊失去了粘結(jié)，造成裂縫。

砌塊的澆水濕潤(rùn)不夠充足，在砌筑前砌塊沒(méi)有達(dá)到充分濕潤(rùn)，使砂漿中水分被砌塊自本吸干，造成水泥砂漿缺水，導(dǎo)致裂縫。

② 砂漿中有較大的石塊等異物，造成灰縫不密實(shí)。

③ 砌體結(jié)構(gòu)時(shí)，框架柱中伸出的拉結(jié)筋要砌入磚縫中，一定要按規(guī)范要求分段施工。

④ 圈梁施工時(shí)，由于沒(méi)有及時(shí)做好垃圾處理或者為清凈、澆水濕潤(rùn)、墻體找平等工作，混凝土圈梁不能與墻體形成一個(gè)統(tǒng)一的整體，墻體、圈梁、樓板之間沒(méi)有可靠的連接，則某一構(gòu)件或某一部位受力后，發(fā)生裂縫。

⑤ 建筑物的各部位之間的溫差過(guò)大，造成建筑物各部分之間的溫度膨脹值或者收縮值不一樣，溫度變形引起墻體開(kāi)裂。

⑥ 砌塊自身存在缺陷，如蜂窩麻面、裂紋等原因?qū)е聺B漏。

⑦ 抹灰工程應(yīng)按規(guī)范分層進(jìn)行，增強(qiáng)層與層之間的抗裂能力；

2.3 管道穿墻部位的滲漏

（1）現(xiàn)象:施工中，各種施工洞、預(yù)留洞、預(yù)埋件或穿墻管線等部位封堵不密實(shí)；

（2）防治措施

① 對(duì)于水壓較小的常溫管道穿墻滲漏水采用直接堵漏法處理：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽，采用水泥膠漿將溝槽擠壓密實(shí)，達(dá)到強(qiáng)度后，表面做防水層。

② 對(duì)于水壓較大的常溫管道穿墻滲漏水采用下線堵漏法處理：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽，擠壓水泥膠漿同時(shí)留設(shè)線孔或釘孔，使漏水順孔眼流出。待其有強(qiáng)度后再按①堵塞漏水孔眼，最后再把整條裂縫做好防水層。

3.保證安全生產(chǎn)總體措施

（1）運(yùn)用科學(xué)的管理的理論、方法，通過(guò)法規(guī)、技術(shù)、組織等手段，規(guī)范勞動(dòng)者行為，控制勞動(dòng)對(duì)象，勞動(dòng)手段和施工環(huán)境條件，消除不安全因素，使任務(wù)、環(huán)境構(gòu)成的施工生產(chǎn)體系達(dá)到最佳安全狀態(tài)。（2）建立各級(jí)的安全生產(chǎn)責(zé)任制，貫徹落實(shí)各項(xiàng)安全措施，成立與項(xiàng)目安全組織系統(tǒng)配套的各專(zhuān)業(yè)、部門(mén)、生產(chǎn)崗位相適應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的安全檢查、安全布置、安全監(jiān)督和安全獎(jiǎng)懲，以確保工程順利施工。（3）全體管理人員牢固樹(shù)立“抓安全一刻不忘，管安全理直氣壯”的觀念，做到施工現(xiàn)場(chǎng)“發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，發(fā)現(xiàn)違章立即制止”，確保項(xiàng)目安全目標(biāo)的達(dá)到。（4）改變傳統(tǒng)的“問(wèn)題出發(fā)型”管理采用系統(tǒng)工程控制施工安全、預(yù)防。（5）堅(jiān)持全面、全員、全過(guò)程的三全管理，使施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理做到“事事有標(biāo)準(zhǔn)，管理講標(biāo)準(zhǔn)，作業(yè)按標(biāo)準(zhǔn)”。（6）施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)工程特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，對(duì)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的編制專(zhuān)項(xiàng)安全技術(shù)措施。（7）各專(zhuān)業(yè)人員上崗前要經(jīng)過(guò)考核，實(shí)行持證上崗，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的各施工人員施工前均進(jìn)行安全培訓(xùn)。

4.文明建設(shè)措施

（1）開(kāi)展文明教育，施工人員均應(yīng)遵守市民文明規(guī)范。培養(yǎng)職工綜合素質(zhì)，文明用語(yǔ)，特殊人員要求掛牌上崗。（2）加強(qiáng)班組建設(shè)，有良好的班容、班貌。（3）工地現(xiàn)場(chǎng)做到道路暢通，平坦整潔，不亂堆亂放，無(wú)散落物。建筑周?chē)O(shè)散水坡，四周保持潔凈，地面平整不積水，無(wú)散落的“五頭”及其它雜物，場(chǎng)地排成構(gòu)成系統(tǒng)，并暢通不堵。（4）加強(qiáng)工地治安綜合管理，做到目標(biāo)管理、制度落實(shí)、責(zé)任到人。施工現(xiàn)場(chǎng)安全防范措施有力，重點(diǎn)要害部位防范設(shè)施有效到位。（5）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍及人員組織應(yīng)情況明了，并建立檔案卡片，要與施工隊(duì)伍簽訂治安防火協(xié)議書(shū)，對(duì)施工隊(duì)伍人員加強(qiáng)法制教育。（6）施工現(xiàn)場(chǎng)指定專(zhuān)人定期灑水清掃，防止揚(yáng)塵。

5.結(jié)束語(yǔ)

裝飾外墻滲漏的出現(xiàn)給人們帶來(lái)了極大的煩惱，嚴(yán)重影響施工企業(yè)形象，不但對(duì)室內(nèi)材料與設(shè)備造成損壞，而且影響建筑物自身的使用壽命和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。因此，施工單位對(duì)外墻滲漏的控制應(yīng)充分重視，加強(qiáng)管理，合理地確定施工措施，以確保工程質(zhì)量，保障人員安全，取得成本、榮譽(yù)的雙豐收。

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