沈陽市低收入家庭居住現(xiàn)狀與需求調(diào)查及對廉租房建筑設計的啟示

摘 要： 本文通過對沈陽市低收入家庭問卷調(diào)查和入戶走訪調(diào)查，分析其家庭結構、居住現(xiàn)狀和居住需求，總結對廉租房建筑設計的啟示。

關鍵詞：廉租房；低收入家庭；居住現(xiàn)狀與需求； 設計啟示

中圖分類號：TU241.92

文獻標識碼：B

文章編號：1008-0422（2012）06-0069-04

1 引言

全面推進保障性住房建設是國家做出的重大決策。廉租房作為保障性住房的一種類型，與經(jīng)濟適用房、公共租賃住房等相比，在產(chǎn)權性質、房屋來源、保障對象等方面都有著較大差別。廉租房是政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。1998年房改之后，為解決城市低收入家庭住房困難問題，國家制定了以廉租房為核心的住房保障政策。2008年“兩會”中，廉租房受到了代表的廣泛關注，中央財政也從2009年起加大了對廉租房建設的投資力度，支持各地的廉租房建設。在這樣的背景下，各地政府紛紛響應，新建了大批廉租房項目，解決了大量低收入住房困難家庭的居住問題。2010年全國建設了179.86萬套廉租房，占當年建設保障性住房總量的31%。在2011年全國開工建設的千萬套保障性住房中，有161.28萬套是廉租住房。我國的廉租房建設進入了快速發(fā)展的階段。

然而，在數(shù)量急需、大力建設的同時，對廉租房相關的設計研究尚不夠充分。對于廉租房設計，往往只是簡單的將商品房“瘦身”。而廉租房有著區(qū)別于普通商品住宅的特定的使用人群——城鎮(zhèn)低收入家庭。……