“婚房也能租?”是的。先買房再辦婚事的傳統觀念隨著房價的高漲出現了變化,國內部分城市出現“婚房租賃”業務。
與星級酒店婚宴附送的結婚套房不同,這種婚房租賃其實是換種形式的日租房,每天的租金在300元左右,那么,婚房租賃是否真的有市場?是商機還是雞肋?
市場:“裸婚”引發婚房租賃需求
“拎包即住、高檔裝修、家電俱全。”沈陽、大連等地出現了“短租婚房”,因為是新興事物,目前預訂率為三成左右,預訂期基本在結婚旺季前后。
在沈陽經營“短租婚房”的譚先生說,自己原先做短期日租房生意,增加這項業務后,一年能趕上兩個結婚旺季,收益還不錯。根據他們的經驗,婚房出租通常是提前一個月預訂,每月租金2500元左右,單日租金300元左右。
與一般的日租房相比,除了家電、家具一應俱全外,婚房的裝修要更高檔,屋內整體色調比較溫馨,根據新人要求,出租公司將提前幫助新人懸掛結婚照、氣球、拉花等。
“買不起房子但想熱熱鬧鬧辦個婚禮,租一個月的結婚用房還是挺劃算的。”即將結婚的方小姐說。
消費群:“蟻族”新人為主要消費群體
據了解,新人看好“婚房租賃”的原因主要有:首先,女方家在外地,男方會選擇租一處婚房作為接親目的地,其次,有些新人雖買了房,但婚期到時,婚房還未裝修完。
最重要的原因是,一些剛走入社會的年輕人無力承擔現在的房價,新人們認為,與其花光積蓄付個首期,還不如租房結婚,省下錢改善生活。
“租房結婚最主要的目的是讓現有生活質量不打折。”目前和男朋友分別在城中村租房居住的林小姐說,她和未來老公收入都不高,不想給自己那么大的生活壓力,“首付、供房、裝修、準備婚禮哪樣不花錢,等攢夠了要好幾年,還不如結過婚再一起奮斗。”
在這些有意短租婚房者當中,外地打工者和就業不久的畢業生群體所占比例最高,選擇租用婚房不僅是實際需求,也多少有些無奈。
婚房租賃:商機還是雞肋
雖然目前房價調控力度加大,但是對于許多年輕人來說,擁有一套屬于自己的房子仍然是短期無法實現的夢。因此,在需求之下,租房結婚很可能會成為趨勢。”創業者鄭女士說,只要社區安全性好、環境舒適,婚房交通便利裝飾得當,相信租用的新人不會少。
同樣曾從事日租房租賃的王先生則表示:“婚房租賃針對的群體面太窄,投資者需要先租下房屋之后再進行布置、出租,投入的成本較高,未必能賺錢。”他說,除非是自己已經擁有產權的房子,可以采取這種形式進行經營,但像普通日租房那樣租賃之后進行改造然后經營,面臨的風險較大。