高調有時也是一種武器

“空襲”保衛戰“暴走”應對

許家印又爆相口了！因為恒大地產又遭”空襲”。

6月21日，在內地擁有龐大土地儲備的房企龍頭恒大地產遭Citron Research(香櫞研究)發表的研究報告質疑賬目造假，稱其實質資金為-360億元，且涉嫌違法買地。恒大的股價遭洗倉，一日之內市值蒸發近80億元。對此，恒大管理層發表強硬反駁，恒大董事長許家印更進入“暴走”狀態，以“國罵”響應，號召投資者“團結起來”打擊”搶劫者”。

恒大公司應對異常迅速，許家印在三小時后發布“澄清公告”，向投資者回應香櫞的指控失實；隨后，高盛、花旗銀行、瑞信及摩根大通等九家國際投行發布報告，力挺恒大。其后恒大股價止跌回升，但最終仍跌11.38％至397元收市，市值蒸發近80億元。

為了提振股東和投資者的信心，許家印連續三日，共斥資7147.64萬元，增持恒大合共1790萬股。針對指責，許家印專門召開會議，指出恒大銷售業績、現金流、償債能力等均無問題，公司現金水平一般不會低于130億元人民幣，今年3月時接近該水平，但4月后銷售表現開始好轉，預售回款率約80％，屬健康水平。這一場空襲保衛戰，許家印穩住了。

恒大上市至今一直新聞不絕，董事長許家印亦是鎂光燈下的焦點，因其身家之豐已超越其他地產同行，在去年胡潤富豪榜更榮登“地產大王”寶座。再縱觀這段時間，許家印可謂風光無限，千萬薪酬引進里皮，刷新廣州新地王，高調宣布進入音樂界等等。在部分房地產企業艱難度日之時，恒大依然表現出更大進取心。對于攻擊，地產行業、股東及輿論對許家印投了信任票。恒大公司的高效率和超強執行能力在此次事件中也得到印證，不管是否信任恒大沒有問題，人們對于恒大超乎想象的快速應對還是給予了高度肯定。而許家印也從來不掩飾自己的強硬與高調。在他人生的各個階段，他似乎都做到過最好。

每每遇到危機，恒大地產大多都能夠神奇地化險為夷、絕處逢生。恒大為什么會有這樣的企業性格與文化基因，這從恒大掌門人許家印的成長路徑中，或能窺測

1958年許家印出生于河南周口一鄉村家庭，其父是個復員軍人，當時在村里當倉庫保管員。他的母親在他八個月大的時候就猝然去世，他從此成了半個孤兒。他家境貧寒，成績優異?；謴透呖己蟮牡谝荒辏忌犀F在的武漢科技大學。學費則來自親友贊助。

大學畢業之后，他被分配回河南舞陽鋼鐵公司。他在這里做到了廠長，之后毅然辭職南下深圳。在深圳，許家印在一家名為“中達”的貿易公司打工。從一名業務員做起，做到辦公室主任。后來他又主動出擊，建議老板跟自己熟悉的舞鋼合作，在深圳注冊一家新的貿易公司，并出任這家新公司的老總，給自己搭了個相對獨立的平臺。

有了這個獨立平臺，許家印如魚得水，中達的業務也蒸蒸日上?！八坪跆焐褪莻€公關天才，說服技巧高超，對很多人來說是工作外的應酬雜務，他天性上也不排斥。多年以后，人們還將會看到他如何憑借個人能力在國際資本市場籌集到巨額資金，幫助恒大走出因上市暫停造成的資金缺口的泥潭?！睆埵貏傇凇逗愦髠髌妗分姓f。

許家印后來又跟老板提出自己到廣州“開疆擴土”，得到同意，一家名為鵬達的房地產公司由此成立。這是許家印人生的一大轉折，他終于得以涉水日后大有可為的房地產業。

鵬達在廣州開發的第一個項目“珠島花園”，依靠逆大戶型潮流的”小面積，低價格”迅速熱銷。這個珠島花園項目，后來被人們視為是恒大地產的真正起點。

珠島花園一個項目就為母公司中達凈賺2億多元，但當時許家印的工資還停留在3000多元，低得離譜，養活家庭都困難。

他決意不再為人打工，再一次選擇”出走”。“恒大”開始進入他的人生。

事實卜，許家印現存的很多行事風格在中達時期初步成型。他的一位老同事曾總結了許家印的個性特點：第一是“不達目的，誓不罷休”：第二是“完美主義”，第三是“結果導向”；第四“決斷力”。

創立恒大初期，許家印還沿襲珠島花園項目的模式，為恒大確立了“面積、低價格”的發展模式，同時這也是他順應當時企業發展戰略“規模取勝”而做出的決定。許家印認為，“用最少的錢拿更多的地，發展的時間持續更長”，所以他把恒大的第一個項目鎖定在廣州海珠區廣州工業大道的原廣州農藥廠地塊上。恒大把這個項目命名為“金碧花園”。作為新公司恒大的首個樓盤，金碧花園“創造了廣州乃至中國地產史上的一個奇跡”：當年征地、當年報建、當年動工、當年竣工、當年售罄、當年轟動、當年入住、當年收益。金碧花園讓許家印有了真正意義上的第一桶金。

恒大的發展立足于二、三線城市，并且多在城鄉結合部拿地。恒大的模式是大批拿地。恒大的新聞顯示在香港上市的內地房企中，恒大綜合實力排名第一。恒大與萬科已經形成兩強對峙的局面。

萬枓上市的時候，恒大連雛形還沒有。而追上萬科，許家印用了15年。

中國足球的”英雄”？

除了地產開發，恒大最近越來越多地出現在了報紙的體育和娛樂版上。許家印在足球、排球和文化產業領域上人手筆地瘋狂砸錢，在業界都引發了強烈關注，甚至在中國球迷眼中，許老板堪稱中國足球的英雄人物。

恒大于2010年3月接手廣州足球，兩年來，在足球界刮起了一陣陣風暴。其中最讓外界興奮的就是“砸錢”，這引起了不少爭議。恒大集團向來以大手筆請外援著稱，當年恒大女排邀請郎平任教，廣州恒大高價聘請李章洙執教，以及今年5月剛天價請來的里皮教練，其“套路”皆是如此。不過“砸錢”帶來的廣州恒大風暴，成為了中國球迷的集體狂歡。

近日，廣州恒大5比1擊潰“亞冠鬼見愁”全北現代。有評論員之后撰文說“恒大打破了中超小本經營的手工作坊式運作模式，用沉甸甸的支票、高水平的營銷、高效率的態度、職業化的管理，打造了一個全新的恒大王朝。一場酣暢淋漓的勝利只是開始，但愿恒大一路高歌，唱響中超征戰亞冠的新時代。”

球迷眼中，廣州恒大己成為一面旗幟。

“在業主眼中，許老板可能被稱為‘黑心開發商’，但在中國球迷眼中，許老板堪稱‘英雄’。”在廣州恒大比賽的球場，許家印一出現，必能引起明星般的轟動。

為什么投資足球?按照許家印的說法，恒大投資足球是“社會責任”和”提升品牌”。不少人表示恒大的足球投資為其節省了大量廣告費。“廣州恒大”讓恒大幾乎家喻尸曉。一個有趣的現象是，很多人認識“恒大”都是從足球開始的，甚至很多人不知道許家印是“恒大地產”的董事局主席，只知道其是廣州恒大足球俱樂部的老板。

但是質疑依然存在，有人質疑恒大投資足球“是接近高層的捷徑而已”。不過這個質疑不僅針對恒大一家。據媒體報道，幾位不愿意透露姓名的中國足球經紀人表示老板舍得花錢，但醉翁之意未必在“球”，“在中國，還有什么比足球更能成為城市的名片甚至政績’又有什么比房地產行業與政府部門打交道還要多?”

業內人士表示，恒大現在投資足球、排球，以及文化產業，其實都是朝著提升品牌的路子在走。但是許家印有自己的一套風格，就是比較善于把干的事情上升到國家層面的高度?！斑@不能說投其所好，而應該是具有超前眼光?！?/p>

在排球和足球領域節節開花的恒大地產集團，又將下一個目標瞄準了音樂領域。近日，恒大集團在京成立恒大音樂公司，宋柯任董事總經理，高曉松任董事音樂總監，同時啟動“恒大星光”系列演唱會。據了解，恒大音樂目前己收購了多家唱片公司3500多首歌曲版權，成為了內地最大的音樂公司，旗下涵蓋影視、經紀、發行、院線、動漫與音樂六大板塊?！?/p>

關于投資音樂等文化產業，近日有人表示，恒大現在有資源做橫跨演藝及體育界的經紀業務。他大膽假設：”用自己經紀公司的明星做開盤宣傳是不需要錢的，加之院線和足球及排球的資源，項目新開盤或許就是一部電影的首映式、一場旗下歌手的演唱會，或者是一場球賽，甚至是綜合性的運作?！?/p>