年底那點事兒

房企年終獎縮水20％－30％，年會排場遜色不少，年會獎品不再豐厚，2011年和房子有關的一切，注定不會太平。

中信投行部發放87個月工資年終獎，一汽大眾發放27個月工資的年終獎，誰在企業年會上中了大獎……時值年關，年終獎、年會大獎無疑成了最為關心的話題，各種羨慕嫉妒恨，通過各種渠道散發著，尤其是往年年終獎和年會大獎豐厚的房地產行業2011年底注定不會太平。2011年，和房子有關的一切，會讓一些人開心，更讓一些人傷心。

年終獎打折

2011年12月，“萬科員工年終獎減半發放”的消息一出，隨即引起業內軒然大波。一天之后，萬科集團總裁郁亮立即辟謠，稱萬科“發獎金的錢還是有的”。

用郁亮的話來說，“萬科的年終獎都是與銷售業績掛鉤的。”去年嚴厲的樓市調控導致房企銷售業績比前一年大幅下滑，因此，各家房企的年終獎都會出現不同程度縮水，幅度多在20％－30％之間。

據一位房產行業的營銷總監透露，發年終獎，不同的公司有不同的體制。一種是年薪制，就是不管賣得好不好，都拿固定的錢，好處是穩定，不容易大起大落，但是也趨于保守。第二種是以所在樓盤一年的利潤為基數，不同崗位采用不同的提成系數，這樣的話，收入就和這一年的行情完全掛鉤，實際上，大多數房企也都是以銷售業績作為年終獎的發放標準。第三種是采用累進制提成的方法，你一年中賣的房子越多，提成就越高。按照往年的慣例，如果完成年初制定考核的目標，中層則可按年度工資總額的30％發放，其中20％作為年終獎發，10％在平時發放。