知名房企搶灘

隨著地鐵亦莊線開通和蒲黃榆快速路南延繼，舊宮板塊成為黃村之后，大興區另一個備受矚目的區域。

萬科、富力、東亞……從2010年到2011年，一年多的時間里，舊宮吸引了不少知名房地產企業的目光。繼黃村之后，舊宮板塊成為大興區另一個備受矚目的區域，隨著地鐵亦莊線的開通和蒲黃榆快速路的南延，舊宮與市區的“距離”一再縮短，交通帶來的巨大利好以及舊宮豐富的生態自然資源，吸引了眾多房企搶灘登陸。預計，2011年～2013年之間，舊宮將陸續有新項目扎堆入市。

舊宮土地集中入市

2010年冬天和2011年冬天，舊宮多塊土地集中入市，并且獲得了不少知名房地產企業的青睞。在2011年土地市場極度寒冬的環境下，土地流拍、底價拿地屢見不鮮，而9月1日下午，萬科住總聯合體以17.05億元的價格拿下了北京市大興區舊宮3號地C-11、C-14地塊。當時與萬科一起競爭該地塊的有富源盛達、九龍倉等五家房地產企業，最終經過了80輪的激烈競爭。這種場面當時并不多見。

記者從萬科北京公司了解到，下半年萬科將啟動舊宮地塊項目的建設，項目案名定為“金第萬科·琥珀珺園”，該項目定位高尚住宅區，另配有約8萬平方米的商業配套，致力于為舊宮區域打造一個最具品質的高端住宅。

搶先萬科一步的是富力和東亞，這兩家企業已經分別于2010年11月19日和12月27日，拿下了舊宮的兩個地塊，目前，這兩個項目已經開盤。富力盛悅居總建面25萬平方米，其中約9萬平方米為住宅，項目定位于改善型住房，是舊宮區域第一個精裝樓盤。