百億軍團

2011年，房企經歷了史無前例的調控陣痛，此時掉隊者有之，深受資金之痛者有之，但沖破百億者仍大有人在。中國房企銷售門檻已經邁進千億時代，地區乃至分公司的百億業績也已成為房地產大勢的縮影，超大型房企領軍、大中型房企逐鹿的格局已經形成。

在市場低迷的2011年，沖破百億的房企仍大有人在，萬達集團擠入第一梯隊，而恒大則從去年的第五位一舉成為今年銷售金額榜的亞軍，萬科以1210億元依然遙遙領先。京城房企陣營也加速分化，形成了強者愈強的局面。

不但單個房企沖破百億的大有人在，就連單個區域破百億的陣營也在逐漸增多。在北京，2010年只有SOHO中國和首開沖破百億，而今年，北京的銷售百億軍團已由5曾至四。

本刊記者根據北京市住建委網站及相關機構數據整理得出，在今年北京房企銷售額中，首開、金隅、遠洋、中海同時躋身“百億俱樂部”，首開以122.36億元奪冠(以上數據，包括開發商在北京地區所有開發物業總成交業績，截止時間為2011年12月25日)。由于檢測渠道、統計口徑的不同，尤其在一些數據上更涉及到部分房企的權益問題，難有絕對完整、精準的數據。因此會造成數據一定出入，使得百億榜單也略有不同。

北京百億四強

2011年北京經歷最嚴厲的樓市調控，在京開發商業績普遍滑坡，但多數標桿房企的銷售業績依然呈現穩定增長。

若以純住宅銷售金額而論，中海今年取得了最好的成績，以100.2億的成績奪冠，首開則以93.5億緊隨其后，萬科剔除非北京地區項目的住宅成交額約為80.6億，位居第三。……