綠城進入“求生”年

盡管有多方合作方相助，銷售也走向好轉，但綠城董事長宋衛平還是十分謹慎地將新一年公司首要目標鎖定“力求生存”。

2011年宣告終結，塵埃落定，對于深陷各種傳言的綠城，或許也是一段痛苦歲月的終結。

盡管年度353億的銷售業績，距綠城董事長宋衛平此前定下的500億“及格線”差距甚大。但在2011年的最后一個月，綠城通過項目股權騰挪和產品促銷，回籠現金超過百億，大大緩解率綠城現金壓力。

這距離綠城陷入“被破產”傳聞、綠城集團董事長宋衛平連夜手書千字文辟謠僅兩個月，綠城早已從困境中殺出一條“血路”。

尤其是融創中國董事長孫宏斌聯手宋衛平顯得意味深長，聯想昔日順馳之敗，兩位地產梟雄今日的惺惺相惜令業內感慨。盡管有多方合作方相助，銷售也走向好轉，但宋衛平還是十分謹慎地將新一年公司首要目標鎖定在“力求生存”。

逼近求生目標

就在與綠城有關的上海外灘地王爭奪戰傳聞沸沸揚揚之際，1月5日晚間，記者發現綠城房產官方微博連發四條公告，將無錫項目、杭州綠城蘭園、新華造紙廠項目以及上海東海廣場二期分別轉讓，隨后不久該公告即被證實真實。

顯然，相比賣房子，賣項目更快也更易套現。其實，除了上海東海廣場之外，其他三個項目的置換傳聞其實已流傳多時。據綠城2011年中報顯示，綠城債務總額為364億，凈資本負債率達163.2％，一年內到期的銀行借款和其他借款高達135.14億元，而可動用的銀行結余及現金近67.44億元，抵押的銀行存款30億元。……