房地產 建筑與建材 公用事業

200億元

總排名14世茂集團

男 63 出生于福建石獅 大學

全國十一屆政協委員

公司總部：上海

主要行業：住宅開發、商業地產和酒店

上市公司：世茂股份（600823），

2000年8月收購；

茂房地產（00813.HK），

2006年7月IPO

2011年，地產股表現低迷。世茂集團趁勢回購，增持世茂房地產股份，2011年11月22日、23日，兩天共增持世茂房地產400萬股，每股作價分別為5.62元及5.594元，總值分別為1124萬元及1118.8萬元，許榮茂持股比例增至65.05%。瑞銀緊跟其后，于2011年11月28日按每股6.083元增持世茂房地產242.6588萬股。世茂集團業務主要集中在住宅、商業地產、旅游地產和工業地產四個板塊。許榮茂在廈門砸下百億美元，建設中國最高雙子塔、大型城市綜合體，欲造“海峽城”。目前，許榮茂之子許世壇執掌世茂房地產，其女許薇薇打理世茂股份。

6潘石屹/張欣

150.3億元

總排名29SOHO中國

男/女 50/47 出生于甘肅天水/北京

北京石油管道學院/劍橋大學經濟學系碩士

北京市十一屆人大代表/-

公司總部：北京

主要行業：房地產

上市公司： SOHO中國（00410.HK），

2007年10月IPO

SOHO中國董事長潘石屹公開表示，“2012年公司將謹慎收縮戰線，并購目標僅針對土地，‘爛尾樓’在建工程等將不再考慮。”此言一出，SOHO中國股價應聲而落，5個交易日連跌近10%。SOHO中國2009年至今做過的18個項目中，有9個在接手前是空置、爛尾，這使得其實現高周轉，獲得高利潤，但近年公司現金流表現越來越差。2006-2008年，SOHO中國的投資現金流凈額分別為0.41億元、1.38億元、21.47億元；近年，其負債和存貨屢創新高，商業模式面臨考驗。在公司轉型陣痛中，又傳出潘氏夫婦“不和門”、“高管離職門”、“上海欠薪門”等諸多事件。2011年，潘石屹持續高曝光率，其微博粉絲高達942萬。

7黃偉

150億元

總排名30新湖集團

男 53 溫州師范學院

公司總部：浙江杭州

主要行業：房地產、投資

上市公司：新湖中寶（600208），

2003年10月收購；

哈高科（600095），

2003年12月收購

與綠城集團、濱江集團并稱浙江地產“三駕馬車”的新湖中寶，2011年至今大力通過信托融資緩解資金壓力。2012年2月，新湖中寶實施了2010年確定的股權激勵計劃。被外界視為資本玩家的黃偉以新湖中寶為主要平臺，先后控股新湖創業、青云投資、湘財證券、新湖期貨等，入股盛京銀行、溫州銀行（間接持4.46%）、陽光保險集團、長城證券、吉林銀行、成都農村商業銀行及金洲管道（002443）、大智慧（601519）、貝因美（002570）、古纖道、德勤集團、魯藥集團等多家上市及擬上市公司。黃偉意在打造一個“新湖”品牌下的PE和金融綜合平臺，而溫州金融綜合改革試驗區的開啟，也將讓黃偉及其新湖系受益多多。黃偉浸淫資本市場20余年，從不接受媒體采訪，其發家史至今仍籠罩著神秘色彩。

8陳卓林家族

123.8億元

總排名46雅居樂集團

男 50 出生于廣東中山

公司總部：廣東中山

主要行業：房地產

上市公司：雅居樂地產（03383.HK），

2005年12月IPO

2011年，各大房企紛紛涉足保障房，而陳卓林公開表示，不做保障房，因為“從事保障房建設不符合公司策略和品牌形象”。雅居樂項目開發標準是“毛利率30%，凈利率18%”。雅居樂從2006年開始全國化戰略，從原先只占據三城擴張至18個城市。公司在商業地產方面亦有突破，與六洲酒店管理（上海）有限公司簽訂了酒店管理合同，旗下8間酒店及5個投資物業正在規劃設計或興建當中。

9黃文仔

105億元

總排名55宏宇集團

男 59 出生于廣州番禹

全國十一屆政協委員

公司總部：廣東廣州

主要行業：房地產、木業

宏宇集團以“星河灣”為項目品牌，在廣東、北京、上海、太原、澳門等地開發地產項目。目前，和記黃埔（00013.HK）、新鴻基地產（00016.HK）、恒基地產（00012.HK）均為其戰略股東，但由于產品單一及土地儲備不足，集團上市計劃屢屢折戟。2012年，曾在2010年為集團帶來60億元收入的太原星河灣項目問題頻出，對公司品牌帶來負面影響。黃文仔的產業還包括年銷售額5億元的木業公司。2011年，黃文仔進軍高端白酒市場，原因是白酒毛利遠超房地產。

10童錦泉

102億元

總排名56長峰房地產

男 57 出生于浙江紹興 高中

上海市第十屆政協委員

公司總部：上海

主要行業：房地產

2011年，媒體曝出長峰地產有意收購申花，讓低調的童錦泉成為公眾矚目的焦點。上世紀90年代初，童錦泉在上海房地產市場興旺之前大規模“圈地”，以低廉價格拿到上海閔行區西側、肇家浜路一帶大量地塊，而這些地塊恰好是后來上海最為迫切需要改造的城市中心地帶。長峰地產從一開始就主要興建高檔樓宇，近年來進入商業地產領域。不過，童錦泉“大而全”的商業開發運營模式，被專業人士批評為“外行”，經營不甚成功的龍之夢購物中心，也成為上海灘商業地產開發的負面“樣板”。

11熊續強

100億元

總排名59銀億集團

男 56 出生于浙江寧波 本科

浙江省第九屆黨代表

公司總部：浙江寧波

主要行業：房地產、工業、貿易

上市公司：銀億股份（000981），

2011年2月收購

除地產外，銀億集團還涉足工業、貿易和煤炭等領域。2012年4月，集團借殼S*ST蘭光最終塵埃落定，公司股票簡稱變更為“銀億股份”。2011年，銀億股份及控股子公司在建和已完工項目數11個，在建面積、新開工面積及竣工面積合計為173.65萬平方米，共取得7塊土地的國有土地使用權證，規劃建筑面積為95.53萬平方米，實現凈利潤約6.3億元。

11 黃如論

100億元

總排名59世紀金源

男 61 出生于福建連江 大學

福建省第十屆政協委員

公司總部：北京

主要行業：房地產、旅游

黃如論35歲赴菲律賓淘金，40歲回國發展，迅速成為福州地產界之王，目前在中國內地已投資1200多億元，在北京、云南、長沙、貴州、重慶等地開發各類商品房2800萬平方米。集團以“房地產開發、星級大飯店、大型購物中心、金融資本運營、礦業開發、物業管理”為支柱產業，擁有16家五星級大飯店及旅游度假酒店，6家大型綜合購物中心，并系北京銀行第六大股東，持有中信建投證券8%和新華人壽3%的股權。黃如論衣著儉樸卻熱衷慈善，累計捐款超30億元。其子黃濤任世紀金源集團總經理。

11朱孟依家族

100億元

總排名59 合生創展/珠江投資

男 53 出生于廣東豐順 高中

公司總部：廣東廣州 主要行業：房地產

上市公司：合生創展（00754.HK），

1998年5月IPO

相比其他四家“廣東地產五虎”成員，合生創展盡顯疲態，其過往在一線城市邊緣地帶以平方公里計的大規模拿地開發模式已不可復制。為謀利潤增長點和現金流，朱孟依家族有意進入金融業，先后入股珠江人壽、廣州農商行。珠江系現有的四大業務板塊，包括房地產開發，鐵路、煤礦、高速公路等基礎設施，商貿物流、工業園、軟件園等商業地產及教育板塊。朱孟依23歲的女兒朱桔榕現任合生創展常務副總裁，長子朱一航管理珠江商貿，二子朱偉航已進入珠江投資，大哥朱拉伊主管廣東新南方集團有限公司，三弟朱慶伊主管珠光集團。

14潘偉明

95億元

總排名69福晟集團

男 48 大學

公司總部：福建福州

主要行業：房地產、建筑施工、金融擔保

作為福建地產界的龍頭企業，福晟集團踩準了二、三線城市地產成長節奏，在全國先后開發了30多個、總計近800多萬平方米的錢隆系列品牌項目，現已形成從房地產開發、建筑施工到金融擔保的完整產業鏈。2011年，集團位列中國房地產百強企業第78位，下屬福建六建是福建省唯一一家三捧“魯班獎”的承建施工企業，年施工面積達1000萬平方米，年施工能力50億元以上；子公司福建銀隆擔保公司注冊資金6億元。潘偉明繪制的未來十年藍圖是：地產、擔保和建材板塊實現1000億元的年產值。

15鐘聲堅

90億元

總排名74仁恒置地集團

男 54 出生于廣東陸豐

天津第十二屆政協委員

公司總部：上海

主要行業：房地產

上市公司：仁恒置地集團（Yanlord.SGX），

2006年6月IPO

鐘聲堅早年前往新加坡創業，上世紀90年代初，在上海、南京等地開發房地產。2011年10月，由仁恒置地、和美投資有限公司、上海由由集團股份有限公司三家共同組成的聯合體，以總價約30億元收購珠海唐家灣情侶北路 （南段）兩宗地塊。2011年上半年，集團確認銷售收入36億元，未入賬預售合同金額從2010年同期的54.1億元增加10.3億元，達64.4億元。鐘聲堅與紅塔集團合作的紅塔仁恒紙業是中國最大的高級卡紙生產商。鐘聲堅持有上市公司80.6%的股權。

16李華/李曉平

85億元

總排名82卓越集團

男/男 46/－ 本科/碩士

-/廣東省第十一屆政協委員

公司總部：廣東深圳

主要行業：房地產

卓越地產是深圳CBD甲級寫字樓的最大開發商，在該區30余棟寫字樓中就擁有7棟，總建筑面積近100萬平方米。其商業地產項目銷售和自持的比例約7：3，目前，正將卓越時代寫字樓系列、卓越世紀綜合體系列作為標桿品牌產品向全國推廣。卓越地產上市計劃擱淺至今。李華曾在深圳市團委任職，通過炒港股淘到了第一桶金。1996年，李華在深圳成立了卓越實業發展有限公司，即卓越集團的前身。李華的兄弟李曉平1989年來到深圳，也進入政府部門任職。卓越集團成立后，兄弟開始聯手，李曉平任卓越集團總裁。

16黃世再

85億元

總排名82大中華國際集團

男 61 出生于廣東惠來

公司總部：廣東深圳

主要行業：房地產

大中華國際集團旗下產業包括大中華國際交易廣場、深圳喜來登酒店、中華衛視、汕頭商業銀行、匯通天下基金管理公司（00021.HK）等。2011年，黃世再欲將全資擁有的酒店管理及營運公司、物業發展及投資公司出售給匯通天下。黃世再為人低調，善于將資產分散，乃典型的隱形富翁，人稱“深圳李嘉誠”，與茂業國際掌門人黃茂如、國都集團黃茂展、信和地產黃振華乃同胞兄弟。黃氏兄弟的父親是退伍軍人。黃世再稱，“父親具有敏銳的洞察力。退伍后，他東拼西湊，在當時還是荒郊野嶺、亂石荒崗的深圳關外布吉買下了很多地，并分給了我們兄弟”。黃氏兄弟在深圳商界影響力非同一般。

18戴永革家族

80.6億元

總排名95人和商業

男 44 出生于哈爾濱

公司總部：黑龍江哈爾濱

主要行業：商業地產

上市公司：人和商業（01387.HK），

2008年10月IPO

2011年，人和商業以10.9億元出售旗下山東濰坊項目。由于公司2011年11月的應收賬延期及在建項目或會延誤，令市場信心減弱，花旗、美銀美林等國際大行均下調了人和商業的評級，戴永革家族也由于公司股價下跌身家縮水過半。2012年，人和足球南遷貴州，地方政府給予頗多優惠政策，包括興建農產品物流園、貴陽市中心的一塊人防工程、茅臺集團一級代理權等。戴永革家族通過戴永革的姐姐秀麗·好肯控股人和商業。

19張桂平

80億元

總排名97蘇寧環球集團

男 61 出生于江蘇南京 東南大學碩士

江蘇省第十屆政協委員

公司總部：江蘇南京

主要行業：房地產

上市公司：蘇寧環球（000718），

2005年12月收購

張桂平早年與四弟張近東從事家電貿易完成原始積累，1999年兄弟倆分道揚鑣，張桂平投身地產行業。2011年12月，蘇寧環球公告進軍礦產資源、電力、煤炭及煤化工產品的投資、開發、生產和銷售等業務。目前，蘇寧環球參股的江西環球礦業已取得9個探礦權證和3個采礦權證，擁有國內、國外多個礦產基地，主要涵蓋金、銀、鉛、鋅、鉀等多種礦產資源。

19柴慧京家族

80億元

總排名97浙江國都房產

男 51 出生于浙江諸暨

復旦大學經濟學碩士

公司總部：浙江杭州

主要行業：房地產

柴慧京1997年創立浙江國都房產集團，目前其產業涉及房地產、旅游、投資及基礎設施等領域。公司總建筑面積約50萬平方米的三亞鳳凰島工程，受益海南國際旅游島政策，升值巨大。2010年1月，鳳凰島一期開盤，銷售均價6.5萬元/平方米的700套房子一日售罄；2012年，其二期銷售均價達8萬元/平方米。國都控股已經發展成為一個“以房地產為支柱產業，以金融和產業投資為兩翼”的多元化控股公司。柴慧京熱衷高爾夫運動。

19黃怒波

80億元

總排名97中坤集團

男 56 出生于甘肅蘭州 北京大學

公司總部：北京

主要行業：房地產

2011年下半年，中坤集團因“冰島買地事件”急速進入公眾視野。2012年，黃怒波打算投資500億元，在普洱市開發一片占地60平方公里的休閑養生度假區，并用3年時間在該地建成20個房車營地。在其設想中，未來普洱將和在建的新疆喀什、安徽黃山和桐城度假區，乃至懸而未決的冰島一道組成中坤集團會員制的度假帝國。黃怒波下海前在中宣部任職十年，熱愛詩歌與登山，出版詩集多本，已完成世界七大洲最高峰的攀登。

19倪召興

80億元

總排名97中融集團

男 56 出生于浙江杭州

公司總部：上海

主要行業：房地產、能源

上世紀90年代末，倪召興在上海樓市低迷時，以1億元收購位于浦東小陸家嘴金融貿易區的3棟高級寫字樓，目前該寫字樓市值近百億元。近年來，中融集團將重點轉向能源領域，2007年，在美國紐約成立美國能源控股有限公司（ACEC），并于2010年收購了美國上市公司克里姆森石油公司，成為其大股東。克里姆森在墨西哥灣腹地擁有15萬英畝的優質開發土地，油氣日產量高達8000桶。集團還在加拿大進行石油開采項目。

23耿建明

79.7億元

總排名104榮盛房地產

男 50 出生于江蘇

新加坡南洋理工大學商學院碩士

第十屆全國人大代表、

河北省第九屆政協委員

公司總部：河北廊坊

主要行業：房地產

上市公司：榮盛發展（002146），

2007年8月IPO

榮盛發展圍繞京津冀和長三角的中等城市開發房地產，因高周轉、低成本特點，被譽為“小萬科”。2011年，公司實現營業收入95億元，同比增46%；實現凈利潤15.3億元，同比增50%。曾是工程兵的耿建明直接或間接持有榮盛發展53.62%的股權。

24閻志

78.9億元

總排名105卓爾控股

男 40 出生于湖北省黃岡 高中

湖北省第十一屆人大代表

公司總部：湖北武漢

主要行業：房地產

上市公司：卓爾發展（02098.HK），

2007年7月IPO；

中國基建港口（08233.HK），

2011年10月收購

閻志20歲成為黃岡地方刊物的編輯，兩年后成為財經記者，隨后成立廣告公司。2001年開始，其投資領域延伸至生物、食品、教育、紡織等行業。2004年，閻志專注公用物業開發，包括專業市場、會展、港口、寫字樓、產業園區等公用物業投資、建設和運營，投建漢口北國際商品交易中心等項目。2011年，卓爾發展在香港聯交所掛牌，以7月13日3.09港元的收盤價計算，公司市值為108.15億港元。

25朱志平

75億元

總排名110同方聯合控股

男 50 出生于浙江 大學

公司總部：浙江杭州

主要行業：房地產

同方聯合集團開發物業逾1000萬平方米，還涉足酒店、旅游、商場等領域。朱志平以創辦華泰服裝公司、法人股收購完成原始積累，持有同方集團53.09%的股份，其妻姬麗松持股3.67%。朱志平一直運作ST科健（000035）重組，已經歷兩次失敗。

26周澤榮

70億元

總排名119僑鑫集團

男 58 出生于廣東 大專

第十一屆全國政協委員

公司總部：廣東廣州

主要行業：房地產

僑鑫集團以高端地產為主打產品，開發了廣州多個地標性建筑。此外，周澤榮還涉足高檔餐飲、教育、醫藥和媒體行業，其兒子開始參與地產板塊管理。周澤榮對公司商業操作模式總結為：在經濟調整期內反周期運作，抓住了人們不敢抓的機遇，取得了突破。

27侯昌財

68億元

總排名131源昌集團

男 57 出生于福建南安

福建省第十一屆政協委員

公司總部：福建廈門

主要行業：房地產

泥水工出身的侯昌財1999年成立源昌集團，開發房地產項目。源昌集團自稱其模式核心是“快產快銷”，從拍地到動工，動作迅速，一般不超過一個月時間。2008年，源昌集團傳出“欠稅門”，2010年又被曝出“囤地門”。侯昌財在家鄉南安出資2000萬元設立了“昌財永久慈善基金會”，近年累計捐款超過3億元。

28黃俊康

66.8億元

總排名134萊蒙鵬源

男 58 出生于福建南安

廣州市第十二屆政協委員

公司總部：福建廈門

主要行業：房地產

上市公司：萊蒙國際（03688.HK），

2011年3月IPO；

天虹商場（002419），

2010年6月IPO

香港人黃俊康有1/8英國血統，涉足房地產、投資、零售百貨等領域，善于綁定央企、國際大品牌進行長期深度合作。1984年，黃俊康與深圳中航集團共同創建了零售百貨品牌—天虹商場，現為第二大股東。1996年，黃俊康投資創建益力礦泉水企業（現為深圳達能益力）；1997年，又投資創建圣象地板制造集團（現名“亞洲創建集團”，新加坡上市公司）。此外，福臨門、金龍魚、長城葡萄酒、凱萊酒店等一系列品牌的創立，都有黃俊康的身影。黃俊康旗下的萊蒙國際10多年來在深圳打造了3個水榭系地產項目，目前已成為業內著名的豪宅品牌。2011年，萊蒙國際凈利潤估計較上年大增50%以上。

29黃紅云/陶虹遐

66.1億元

總排名136金科實業集團

男/女 45/- 本科/-

重慶市第三屆人大常委/-

公司總部：重慶

主要行業：房地產

上市公司：金科股份（000656），

2009年3月收購

黃紅云1998年進軍房地產市場，在當時還屬不毛之地的黃泥建起金科花園而一舉成名。2011年8月23日，集團借殼的ST東源正式更名為“金科股份”。金科集團2011年銷售面積120.502萬平方米，銷售套數1.3萬多套。

30陳華

60億元

總排名156京基集團

男 46 復旦大學經濟學碩士

第十一屆全國政協委員

公司總部：廣東深圳

主要行業：房地產

2011年4月，以441.8米高度刷新深圳最高樓宇的新地標—京基100封頂。未來3年內，公司的持有物業將超過百萬平方米。京基集團運營京基百納廣場、五星級大梅沙京基喜來登酒店等商業地產項目，也是中國太保（601601）發起股東之一，持有1億股，現已減持。陳華稱，2012年京基不再拿地。

30孫喜雙

60億元

總排名156一方集團

男 59 出生于遼寧

公司總部：遼寧大連

主要行業：房地產

上市公司：大連友誼（000679），

2006年5月收購

2001年，孫喜雙創建大連一方集團。集團三大核心產業為房地產開發、固定資產投資、股權投資。孫喜雙曾開發沈陽盛華苑等知名地產項目。通過并購，孫喜雙成為大連友誼的實際控制人。

30戚金興/戚加奇

60億元

總排名156濱江控股

男 50/24 出生于浙江杭州 碩士/-

杭州市第十屆人大代表/-

公司總部：浙江杭州

主要行業：房地產

上市公司：濱江集團（002244），

2008年5月IPO

1999年，戚金興在濱江集團改制時出資378萬元購得股份。為應對房地產調控，2011年集團成立州普特股權投資管理有限公司，布局房地產基金；同時加大售房力度回籠資金。戚金興還積極試水生物醫藥產業，成立世方藥業（杭州）有限公司。戚金興家族合計持有濱江集團51.7%的股權。

30賴海民

60億元

總排名156鴻榮源實業

男 47 出生于廣東普寧

第十一屆全國政協委員

公司總部：廣東深圳

主要行業：房地產

1991年起步于建筑業的鴻榮源集團，1996年開始開發房地產，目前位居深圳寶安房地產市場三強之首。從2007年開始，集團提出戰略轉型，開始布局珠三角和全國潛力城市。2011年，其兩大別墅項目面市。賴海民還涉足百貨業。

34李思廉

55.7億元

總排名179富力地產

男 54 出生于香港 香港大學數學系

公司總部：廣東廣州

主要行業：房地產

上市公司：富力地產（02777.HK），

2005年7月IPO

2011年，富力營業額增加11%至274億元，全年純利增加8.5%至48.3億元，物業發展利潤增加19.8%至45.1億元，而其一直為人詬病的凈負債與權益比率下降至86%。李思廉表示2012年不會主動拿地，同時積極謀求更多籌資渠道。2011年9-10月，李思廉通過二級市場多次增持公司股份共1000萬股。李思廉在香港金融、貿易領域完成原始積累后，1993年與張力創辦富力地產。李思廉性格內斂含蓄，主管公司財務和市場營銷。

35蘇萌

55億元

總排名180高德置地

男 出生于廣東雷州 博士

公司總部：廣東廣州

主要行業：商業地產

高德置地是廣州CBD中央商務區最大開發商，先后開發運營美居中心、高德置地廣場購物中心、高德匯購物中心等項目。上世紀90年代，蘇萌看中珠江新城位置，向當時獵德村的村民租地，搭建商業項目。采用這種“臨建－租賃”模式，蘇萌完成最初的資金積累。2008-2009年，高德置地兩度準備登陸香港資本市場，但最終擱淺。

36黃煥明

53.5億元

總排名188明發集團

男 50 出生于福建南安 大學

公司總部：福建廈門

主要行業：房地產

上市公司：明發集團（00846.HK），

2009年11月IPO

黃煥明1994年創立廈門明發房地產公司，開發住宅項目，2002 年轉向商業地產，重點開發多功能商業綜合體及住宅綜合體。目前集團在6省15個城市擁有土地儲備2080萬平方米，除了在二三線城市布局以外，還首次向北京、上海等一線城市拓展。

37姚振華

52億元

總排名191寶能控股

男 42 本科 廣東省第九屆政協常委

公司總部：廣東深圳

主要行業：房地產

上市公司：*ST寶誠（600892），

2010年6月收購；

深振業（000006），

2010年7月收購

姚振華1992年到深圳工作及創業。寶能系業務重點主要集中在地產和物流領域，開發了中港城、寶能太古城等項目，全資控股深圳物流集團。2012年3月，寶能系第三次舉牌深振業，將所持股份比例提高至13%，被稱之為“A股步入全流通時代以來表現最為激烈的一次舉牌”。

38韓國龍

50億元

總排名198冠城集團

男 57 出生于福建福清 高中

北京市第十屆政協委員

公司總部：香港

主要行業：房地產、漆包線、鐘表

上市公司：冠城大通（00067），

2000年11月收購；

中國海淀（00256.HK），

2004年3月收購

韓國龍1974年遷至香港，從事房地產經營掘得第一桶金，上世紀90年代初開始，陸續在福州、杭州等地進行投資。1993年，韓國龍實現突破，在北京開發了首個項目—冠城園，次年在香港成立冠城集團。2003年，冠城集團以1000萬元收購了成都的甲A足球隊，并涉足電纜和香港一家證券公司，并投入70多億元在北京興建占地150萬平方米的“太陽星城”項目。2011年，韓國龍收購瑞士名表“Eteva綺年華”。

38黃楚龍

50億元

總排名198星河集團

男 出生于廣東普寧

公司總部：深圳

主要行業：房地產

黃楚龍1979年到深圳創業，1988年12月成立星河地產的前身深圳市怡和企業公司，從施工隊起家，先后開發了祥和花園、怡和樓等多個項目。1999年12月，公司更名為深圳市星河房地產開發有限公司，將旗下開發的系列地產項目歸于“星河”品牌之下。2003年初，公司斥資1.8億元競得深圳中心區第一塊招標拍賣五星級酒店用地，隨后又購得購物公園、崗廈項目，成為在深圳中心區開發項目最多的公司。

38繆壽良家族

50億元

總排名198富源實業

男 57 出生于廣東梅州 大專

公司總部：廣東深圳

主要行業：房地產、教育、工業、商貿

1987年，繆壽良帶2000元到深圳創業，開辦寶安區富源石場，成立了富源實業公司。多年來，參與建設了深圳機場、廣深高速公路B段、廣深公路、寶安中心區等大型市政工程。富源集團擁有商業物業70多萬平方米，并涉足教育領域。

41鄭峰文

47.5億元

總排名229中潤投資

男42 博士

公司總部：山東濟南

主要行業：房地產、礦業

上市公司：中潤資源（000506），

2009年6月重組上市

中潤集團以房地產開發為主業，集團下屬擁有8家獨資子公司。2011年，其實現房地產銷售收入12.8億元，同比增長8.72%。中潤資源于2011年實施4起資源并購，涉及礦業項目9個，資源儲量達到金15噸、銀2400噸、銅19.4萬噸、鉛鋅286萬噸，投資總額2.5億元。2012年，中潤資源產業結構將繼續向礦業投資轉型，通過資源并購加大在礦業投資領域的投入，使資源投資成為其主營業務和主要利潤來源。鄭峰文間接持有中潤資源43.08%股份。

42馬成喜

46億元

總排名234天津現代集團

男 出生于浙江溫州

天津市第十五屆人大代表

公司總部：天津

主要行業：房地產、建材、物流

天津現代集團以商業地產開發為主線，涉足科技實業制造、物流與國際貿易，抓住濱海新區騰飛時機，先后打造了多個天津市重點工程，如投資75億元的綜合商業商務街區—天津現代城。

43李勤夫

45億元

總排名243九龍山

男 50 湖江平湖 高中 浙江省政協委員

公司總部：上海

主要行業：旅游地產

上市公司：九龍山B股（900955），

1998年IPO；

九龍山股份（600555），

2001年IPO

李勤夫以加工外貿服裝起家，公司為最早一批上市的民營企業。2005年5月25日，公司公告稱李勤夫向大股東日本松岡株式會社轉讓5億元資產，退出紡織行業。2006年，公司更名為上海九龍山股份有限公司，成為以地產、印刷、造紙、國際貿易為主營業務的綜合性企業。2011年12月，李勤夫違規減持遭重罰。

43葉立培

45億元

總排名243仲盛集團

男 68 出生于浙江寧波 中專

公司總部：上海

主要行業：房地產

上市公司：天宸股份（600620），

2000年收購

葉立培曾是一名數學教師，做過五年火車押運員，1979年移居澳大利亞，通過紡織貿易積累了第一桶金。1989年，仲盛在深圳發展了第一個別墅小區，1990年進入上海，被稱為“上海地產大王”。公司已在上海、北京、深圳等地開發了多個樓盤，竣工總面積超過1000萬平方米。仲盛集團由葉立培、葉茂青父子和葉茂青的繼母李珩三人共同掌控。2008年，葉茂青接手公司25%的股份，成為實際控制人。

43孫蔭環

45億元

總排名243億達集團

男 63 出生于遼寧大連 大學

公司總部：遼寧大連

主要行業：房地產、教育

億達集團主要在大連開發住宅項目，并投資200億元開發了大連軟件園，吸引了500多家軟件和信息服務企業入駐。與東軟集團合建的東軟信息學院，是中國最大的軟件人才培訓基地。

43姜照柏/姜雷

45億元

總排名243鵬欣集團

男/男 49/38 出生于江蘇南通

公司總部：上海

主要行業：房地產

上市公司：羅頓發展(600209)，

2003年3月收購

2011年，上海鵬欣集團開拓乳制品市場，購買新西蘭16個牧場，事件一波三折。2012年4月，新西蘭政府兩位部長簽字批準后，新西蘭高等法院拒批。早在2010年，上海鵬欣曾成功收購玻利維亞一家國有農場，該農場占地規模12488公頃（合18.73萬畝）。在“一業為主，多元并進”商業模式下，鵬欣集團除了地產開發，在礦產實業、高科技、現代農業和股權投資等領域頻頻出手。鵬欣集團先后參股大鵬證券，投資上海浦東保險經紀公司，以BOT方式投資上海郊區環線(A30)北段高速公路的投資權，以BT方式投資上海長途汽車客運總站和南匯體育中心，受讓浦東路橋股份公司14.73%的股份，收購了博鰲投資17%股權。姜照柏行事低調，持有上海鵬欣99%股份，弟弟姜雷持有1%股份。

43楊鏗

45億元

總排名243藍光實業集團

男 50 出生于四川

全國政協委員、四川省十一屆人大代表

公司總部：四川成都

主要行業：房地產、藥業

上市公司：迪康藥業（600466），

2008年6月收購

藍光集團涉足地產、百貨連鎖等領域，總資產超120億元。通過競拍，集團獲迪康藥業5251萬股股份，成為第一大股東。2011年3月，借高配送拉高股價之機，藍光集團減持迪康藥業871萬股，套現近1.7億元。

43 蔣業華

45億元

總排名243華宇物業集團

男 49 出生于重慶 大專

重慶市三屆政協委員

公司總部：重慶

主要行業：房地產、建筑、建材

蔣業華通過貿易掘得第一桶金后轉入建筑施工領域，1995年介入地產業。華宇物業集團位列重慶地產前三甲，累計開發住宅1000多萬平方米，并持有商業物業近80萬平方米。

43 張寶全/王秋揚

45億元

總排名243今典集團

男/女 55/45 出生于江蘇鎮江

北京電影學院導演系/-

公司總部：北京

主要行業：房地產、美術館

張寶全當過工農兵學生，下過鄉，干過五級木匠，1976年入伍，當過戰地記者和貓耳洞作家，1992年投身商海。張寶全推崇地產與文化的結合，近年來其旗下今典集團向商業地產轉型，興建了數家五星級酒店和數字影院。截至2011年，其共開設110家影院，擁有數字銀幕總數983塊，居全國之首。其妻王秋揚出身高干家庭。

50 陳錦石

44.8億元

總排名259中南控股集團

男 50 出生于江蘇海門 EMBA

公司總部：江蘇海門

主要行業：房地產、建筑

上市公司：中南建設（000961），

2008年4月收購

憑借“打包拿地＋二三線城市布局大盤＋施工開發一體化”的獨特商業模式，中南建設能分羹一級開發業務利潤，并由此躋身一級開發商行列。陳錦石家族目前合計持有集團62.78%的股權。中南集團2011年轉身城市綜合體運營商，計劃20年投建百家購物中心。2011年11月，陳錦石女兒出任中南集團商業管理公司董事長，年僅20歲。

51 王久芳

42.3億元

總排名266浙江榮安集團

男 49 出生于江蘇象山 大學

浙江省十屆政協委員

公司總部：浙江寧波

主要行業：房地產

上市公司：榮安股份（000517），

2008年12月收購

2003年，王久方收購了即將上市的“上海富中”部分股權，進入機電制造業。2009年9月，由榮安集團全資控股的榮安地產摘帽復牌，沉寂了三年的“寧波第一股”又重返股市。榮安集團進行資產重組，從一家通信及相關設備、計量器具制造企業變成房地產企業，成為寧波第一家純房地產類上市公司。集團目前除房地產業務外，還涉足機械制造、培訓等行業。

52 王廷月

42億元

總排名267嘉銘投資集團

男 45 北京市十一屆政協委員

公司總部：北京

主要行業：投資、教育、房地產

1993年，王廷月離開北京平谷衛生局的三產企業，創辦北京嘉銘投資集團有限公司。參投瑞豐光電（300241），涉足產業包括投資、教育、房地產。

52 易小迪

42億元

總排名267陽光100

男 48 出生于湖南

中國人民大學經濟學碩士

公司總部：北京

主要行業：房地產

易小迪是“萬通六君子”之一，早年海南淘金的幸存者。1999組建陽光100，先后在北京、天津等十幾個城市開發房地產項目。陽光100定位于“新興白領公寓”與“新興中產階級”細分市場，并主打二三線城市。

54金惠明家族

40億元

總排名285大華集團

男 59 出生于上海

上海市第六次黨代會代表、

上海市十三屆人大民代表

公司總部：上海

主要行業：房地產

大華在上海開發了一系列超大社區和居住新鎮，開發面積600多萬平方米。公司2002年開始全國化布局，相繼進入武漢、南京等城市。2009年，大華集團轉向商業地產，已開發多個項目。

54李曉林

40億元

總排名285林達國際投資

男 59 出生于北京 中國人民大學碩士

十一屆全國政協委員、

北京市第十屆政協委員

公司總部：北京

主要行業：房地產、投資

李曉林先后在黑龍江生產建設兵團、中國人民銀行北京分行工作近20 年，1986年下海，以電纜、注射器、彩電生意賺到第一桶金，1990年從日本留學回國后進入北京房地產市場，通過收購國企地塊開發地產項目。此外，李曉林還從事國際貿易和金融投資。2012年，李曉林呼吁銀行要加大向民資開放力度。

56黃其森

39.5億元

總排名301泰禾集團

男 47歲 經濟系研究生

福建省八屆政協委員

公司總部：福建 主要行業：房地產

上市公司：泰禾集團 （000732），

2007年收購

1984-1996年，黃其森供職于建設銀行福建省分行，現為福建海峽銀行二股東。1996年，泰禾集團成立。2007年下半年，泰禾集團借殼ST三農，并于2010年9月復牌，上市公司更名為“泰禾集團”。此后，集團開始多元化，投資氟化工、醫藥產業等。2012年，集團進軍商業地產。其高端項目運河岸上的院子、泰禾紅御市場知名度較高。

57王永紅/王繼紅

39億元

總排名304中成實業

男/男 40/- 碩士/- 出生于江西宜豐

北京市朝陽區十三屆人大代表/

全國青十一屆聯委員

公司總部：江西新余

主要行業：房地產

上市公司：中弘地產（000979），

2008年9月收購

2010年4 月趕在“國十條”等系列調控政策出臺之前拿到最后一張借殼通行證，順利借殼*ST科苑的中弘地產目前重點發展商業地產，2011年上半年實現凈利潤1.79億元。此外，中成實業出資10億元重組江西省煤炭集團，并有望借道安源股份（600397）整體上市。2011年8月，中弘地產擬用自有資金6000萬元收購仁源投資所持鑫興礦業49%的股權。近年王氏兄弟財富浮出水面，但其真實財富仍然是謎。

58梁衍鋒家族

38億元

總排名308中庚集團

男 47 出生于福建福州

公司總部：福建福州

主要行業：房地產

梁衍鋒2001年移居美國，后投資國內房地產，創建中庚集團。集團以“香系列”和“中庚系列”開發了超過500萬平方米物業。自2006年以來，中庚集團在鞏固福州大本營的基礎上，開始布局全國。

59 許曉明

36.6億元

總排名327南國置業

男 49 出生于湖北京山

武漢大學科技情報系本科、

中國人民銀行研究生部經濟學碩士

湖北省政府參事

公司總部：湖北武漢

主要行業：房地產

上市公司：南國置業（002305），

2009年11月IPO

南國置業近年來以商業物業為主，擁有土地儲備140萬平方米。土地儲備偏少和偏安于武漢一隅，是阻礙其成長的兩大硬傷。2011年，公司實現營業收入10.18億元、凈利4.16億元，同比增幅53.85%和60.1%。

60孔健岷家族

36.5億元

總排名328合景泰富

男 43 出生于廣東暨南大學計算機專業

公司總部：廣東廣州

主要行業：房地產

上市公司：合景泰富（01813.HK），

2007年7月IPO

在發展中高端住宅的同時，合景泰富開始介入商業地產、物業管理領域。2011年，孔健岷頻頻在二級市場增持股份，10次出手增持累計約800萬股。孔健岷曾任職于工行廣州分行信貸部，1995年與兄弟創辦合景泰富。孔健岷三兄弟合共持有上市公司約67.5%股權。

61黃鴻明

36億元

總排名332創鴻集團

男 44 出生于廣東潮陽 碩士

公司總部：廣東揭陽

主要行業：房地產

黃鴻明1997年在廣東揭陽開發房地產，在當地的市場份額一度達80%。2005年，創鴻集團逐步向商業地產跨越，聯手泰國正大集團、廣百集團等在揭陽、佛山、廣州等地開發了一系列地標式建筑。

62王偉林/劉雅娟

35.6億元

總排名335南江集團

男/女 50/－ 大學

公司總部：上海

主要行業：房地產

上市公司：華麗家族（600503），

2007年11月收購

為實現借殼上市的盈利承諾，2010年華麗家族頻頻斷臂求利。2011年3月，繼續向SOHO中國轉讓上海弘圣房地產31.5%的股權，套現7.88億元。2011年下半年至今，在不足一年的時間里，王偉林夫婦合計減持華麗家族2.4億股，套現24.5億元。同時，華麗家族積極開辟非地產業務，收購華泰長城期貨40%股權，并以20億元投資生物醫藥、新能源等領域。王偉林曾任職于寶鋼等公司，1993年創辦南江企業。

63吳旭

35億元

總排名342協信控股

男 49歲 畢業于重慶建筑大學

重慶大學工商管理學院MBA

重慶市第三屆政協委員

公司總部：重慶

主要行業：房地產投資

吳旭于1994年6月創辦協信，協信下轄9家房地產開發公司，總資產規模逾153億元。目前，協信的目標是以4類標準化產品系列，在全國擴張中復制，成為全國性房地產開發企業。

63 梁志斌

35億元

總排名342新世紀集團

男 57 出生于廣東東莞

公司總部：廣東東莞

主要行業：房地產

新世紀房產自1998年成立以來，在東莞各鎮開發房地產項目。梁志斌是CBA廣東新世紀俱樂部老板。

63 楊榮義

35億元

總排名342榮超地產

男 47 出生于廣東惠東

公司總部：廣東深圳

主要行業：房地產

近年榮超地產逐步轉型為商業地產開發商，成為深圳中心區甲級寫字樓開發量最大的發展商之一，市場份額約20%。楊榮義熱衷公益事業，已累計捐款超過1.2億元。

66郭英成家族

33.2億元

總排名371佳兆業

男 47 同濟大學EMBA

公司總部：廣東深圳

主要行業：房地產

上市公司：佳兆業集團（01638.HK），

2009年12月IPO

成立于1999年的佳兆業以開發爛尾樓起家。上市后，佳兆業采用快速開發、快速銷售、快速周轉與城市更新雙軌并行的策略，獲得了高速增長，自2009年上市以來，公司銷售規模復合增長率達76%。2011年，公司已擁有24個城市的59個項目，基本完成了珠三角、西部、環渤海、中部、長三角五大區域的布局，土地儲備達到2370萬平方米。公司2011年實現收益108.35億元，同比增長40%。目前，郭氏家族持有佳兆業60.76%股權。

67 林龍安家族

28.7億元

總排名427禹洲集團

男 48 出生于福建惠安

中國科技大學碩士

公司總部：福建廈門

主要行業：房地產

上市公司：禹洲地產（01628.HK），

2009年11月IPO

1994年，林龍安從禹洲新村淘到第一桶金，由此開創地產版圖。截至2011年底，集團土地儲備約530萬平方米，其中，海西經濟區及長三角區占58%及33%。林龍安表示，公司2012年開工面積約230萬平方米。2011年，公司累計合約銷售額42.97億元，僅達原定全年65億元目標的66%，銷售金額較去年同期下降18%。

68王振華

26.6億元

總排名446江蘇新城實業

男 50 出生于江蘇武進 碩士

公司總部：江蘇常州

主要行業：房地產

上市公司：新城B股（900950），

1997年10月IPO

2011年新城B股營業收入92.22億元，凈利潤15.73億元，同比分別增長37.97%和 73.84%。由于B股市場再融資功能喪失，公司運營基本依靠自身造血和信貸資金，致其盈利水平和發展增速受限。

69羅玉平

24.9億元

總排名 467金世旗國際

男 46 出生于四川合江 碩士

公司總部：貴州貴陽

主要行業：房地產

上市公司：中天城投（000540），

2006年9月收購

羅玉平從建筑行業轉入房地產開發，2007年收購當時貴州省唯一的房地產上市公司世紀中天后，其地產業務快速做大。目前，中天城投仍深耕貴州，土地儲備約1000萬平方米，并采取一、二級聯動開發模式。2011年3月，中天城投與貴州省政府簽訂協議，擬投資200億元建設保障房。

70許健康家族

23.5億元

總排名482寶龍集團

男 61 出生于福建晉江

十一屆全國政協委員、

澳門特別行政區推委會委員

公司總部：上海

主要行業：房地產

上市公司：寶龍地產（01238.HK），

2009年10月IPO

自2010年初將總部從福建遷至上海后，寶龍相繼在上海、杭州、重慶、天津等一二線城市拿地。同時，寶龍宣布正式進軍百貨業，將自有品牌寶萊百貨與寶龍城市廣場“同步進入、同步開發”，計劃用5-10年時間在全國開設100家門店。2012年初，由于公司2011年核心純利下跌28%，被多家國際投行降低評級。許健康1980年移居澳門，以貿易起家，1983年在晉江創辦制衣廠，后擴張為福建東倫織造公司，1990年成立寶龍集團介入地產業。

71楊貳珠

22.9億元

總排名490碧桂園控股

男 52 出生于廣東順德

暨南大學經濟管理學院 本科

公司總部：廣東

主要行業：房地產

上市公司：碧桂園（02007.HK），

2007年4月IPO

楊貳珠為楊國強創業伙伴，現任碧桂園執行董事，負責房地產項目的設計及裝修管理。此外他還是碧桂園旗下雅駿裝飾公司董事兼副總經理，并經營騰越建筑工程公司。1993年，楊國強和楊貳珠等拍檔出資3395萬元，收購北建筑工程公司。2007年4月，碧桂園在香港上市。2008年，楊貳珠兩次減持碧桂園股份，共計5.1億股。