重慶公館“變身”

重慶的抗戰遺址，正以前所未有的速度，跟這個城市趨向的商業文明相結合。只是，在嚴謹、科學的文物保護和商業利用之間，孰重孰輕，如何把握，頗費思量。

除了青磚、紅窗、原有的建筑格局，落架大修過的陳誠公館已經讓老重慶人不敢相認。門牌號也換了，由原來的渝中區張家花園勝利路187號，變為勝利路132號協信公館小區。陳誠公館現在是協信集團投資3500萬元打造的“頂級餐飲私密會所”，除酒水外，餐費最低500元／人，足以把普通游客擋在門外。

同樣位于重慶渝中區的李子壩抗戰遺址公園內，生生公館、高公館等幾處抗戰遺址，也正在打造同類型的高級餐飲會所，9月份將開門營業。

重慶市現存的300多處抗戰遺址中，不乏像陳誠公館、高公館一樣進行商業開發的例子。缺乏合理保護的情況下，越來越多的抗戰遺址被企業買下使用權，變身為商業娛樂場所，引起文物保護“變味”的爭議。

“保護性開發”

“公園里的建筑物，除了交通銀行地下金庫，全是落架大修的。”

高公館餐飲會所經理李強坦率地告訴《中國新聞周刊》，李子壩抗戰遺址公園的地上建筑物，高公館、劉湘公館、李根固舊居、國民參議員舊址、交通銀行學校舊址等9棟建筑，都是拆掉原先的房子，再依照原樣，在公園里重新修建。其中高公館、劉湘公館，系異地遷建來的，風貌和原來差不多，但結構和建造方式不同了。以前是磚木結構，現在均為鋼混結構。為了重修這些老房子，政府花了4個多億。

高公館正在進行裝修配套，下個月即將營業。屆時，這棟4層小洋樓，每次將只接待一撥客人。李強表示，顧客主要面向高端客戶，他并不諱言，政府接待可能是會所的主要收入來源之一，“抗戰遺址公園是政府接待兄弟省市常選的地方”。他說。

墻上張貼的民國美女照和院子里停放的一輛嶄新的民國老爺車，告訴游客這里的文化趣味。而除了房子的外觀，已經絲毫看不到歷史的痕跡。

現在生生公館和高公館，由重慶慢生活餐飲管理公司進行商業化運作。重慶市進行商業開發的公館中，以陳誠公館最具代表性。陳誠公館由全國地產50強之一的協信地產整修后運營，與該公司開發的高檔樓盤協信公館同時建設完工。

自2010年整修一新的陳誠公館開放以來，已舉辦“斯文先生名仕之夜時尚Party”“BMW6系品鑒會”等活動，“吸引了大量名流雅士聚集在協信公館”。事實上，陳誠公館的確提升了協信公館的商業價值。目前協信公館的房價高達每平方米2.2萬元(精裝)，屬于重慶頂級豪宅。

陳誠公館系重慶市級文物保護單位，對它的開發和利用，被視為兼顧商業利用與文物保護的成功范例，并引來李子壩抗戰遺址公園的效仿者。文物保護單位跟商業“聯姻”，正在成為重慶市抗戰遺址開發利用的常見模式。

還是文物保護單位?

然而，對文物保護單位進行商業化運作，似乎各方都沒有充足的底氣。

會所總經理杜江表示，陳誠公館是重慶市級文物保護單位，因此，他們允許游客參觀。但一位服務員告訴《中國新聞周刊》，很少有純粹參觀為目的的游客。

陳誠公館的餐費標準為最低500元／人(不含酒水)，實際上每位顧客的用餐費用均在千元以上。這個價位，加上“頂級時尚私密會所”的名頭，足以嚇退普通消費者和游客。

陳誠公館原來各個房間的功能，幾乎無一例外變成了餐廳，而關于陳誠的陳列和展示，也僅限起裝飾作用的照片。

9個包房以陳誠及其家人的名字命名，一樓專辟雪茄室，地下室改為酒窖，風格奢華。菜品主打淮揚菜和精品粵菜，杜江告訴《中國新聞周刊》，有一道菜名為“慈母菜”，查閱資料得知，這是陳誠愛吃的一道菜，以淮揚菜方式烹制。此外，墻上懸掛著陳誠及其家人的照片。此外再無跟陳誠有關的資料或陳設。房間內的擺設，沒有一件是陳誠的舊物。陳誠在臺灣的后人，沒有跟重慶的陳誠公館取得任何形式的聯系。

遠在重慶的陳誠公館，除了名稱和一些裝飾品，似乎已跟國民政府副總統陳誠脫離了干系。

高公館和生生公館的經營者李強則肯定地表示，公園里的那些建筑不屬于文物保護單位。他們是以純粹商業開發的方式，對其進行運營。跟文物保護單位相關的職能，如展示和陳列，被邊緣化到近乎虛無。

《中國新聞周刊》在參觀生生公館時，僅看到院子里擺著一些廣告牌，寫著高公館原主人——民國教育家高顯鑒的簡介。廣告牌中最顯眼的，是一條“民國范兒”的大字。

“除了高檔餐飲外，還有紅酒、雪茄、養生SPA。”說起這個9月即將開業的高檔餐飲會所，李強表示，都市奢侈生活必備的要素，都具備了。“會所的文化主題，是‘民國范兒’。”原來的生生花園，改名叫生生公館，共有14個包房，以“美齡”“右任”等國民政府名人要員的名字命名，每個包房可接待的人數不等，餐費最低400元／人。

折中之道

重慶市文物局一位不愿透露姓名的工作人員表示，文物保護部門不主張對文物保護單位進行商業開發利用，因為是與法律有抵牾之處。《文物保護法》規定，文物保護單位不能作為商業資產來轉移、抵押，但并沒有規定，除了轉移、抵押之外，是否可以進行商業利用。

重慶市有數百個抗戰遺址，最好的保護方式是做成博物館、陳列館，但不可能全部做成博物館和陳列館。所以，政府主管部門就嘗試一些新的做法，積極地引導社會去參與、使用。但也并非全無要求，抗戰遺址不允許辦成容易引發低俗聯想的場所。事實上，幾年前國民參政會舊址，曾被一家公司辦成洗腳城，被有心人士發現后，引起軒然大波，洗腳城被勒令關閉。

文物局工作人員表示，政府允許一些文物保護單位辦成咖啡廳之類的高雅場所。“既有利于文物保護，又能發揮它自身的價值。”

企業對文物進行商業開發，必然涉及改擴建，在這一過程中，要求使用單位不能危害到文物“安全”，改建必須在文物部門的監管下進行。

事實上，重慶市文物局對如何處理“開發利用”和“保護”之間的矛盾并沒有進行充分的研究論證，因此在處理現實中的問題時，沒有可以遵循的既定之規。

這位工作人員表示，陳誠公館那種裝修風格，文物局也不是“完全贊成”，但事實上，政策、法規在這方面沒有明確的規定。而且文物局即使不贊成，也很難直接否定其做法。“企業花幾千萬裝修好，首先是把文物保護起來了，我們說你不能這樣搞，它的損失誰來負責任?”

對國有不可移動的文物，文物局還是建議它作為陳列館、博物館等對公眾開放。而對社會不可移動文物，方式就會比較多，可能作為陳列館，也可能就是作為一個公館，或者休閑的咖啡廳，也可能有其他利用方式。

“在這方面，重慶還在探索。我們只是覺得只要既能保護好，又能得到很好的管理，就是很好的。

據了解，重慶市目前的國民政府抗戰遺址，至今無一處成為國家級文物保護單位。

“重慶市把40個抗戰遺址打捆申報國家級文物保護單位，還沒有得到國家文物局批準。”重慶市文物局工作人員告訴《中國新聞周刊》，“最終批下來的，可能有25個，但已經是巨大的進步，國家級文物保護單位，管理維護資金將以國家為主。而重慶市級文物保護單位，本著‘誰使用，誰管理，誰維護，誰受益’的原則，如果全由政府負責維護管理，每年資金缺口超過2000萬元。”

基于這個原因，文物保護部門把一些文物保護單位的使用權出讓給企業，進行商業利用，希望既能保護文物，又能產生商業價值。重慶市文物保護部門認為，這種辦法可能不是最佳方案，卻很實際，是一種折中之道。

更值得擔憂的

比起商業開發，重慶市民更擔心的是對抗戰遺址的遷建、破壞。然而，由于重慶市抗戰遺址布局分散、體量小，近年來不斷發生遷建甚至拆除的事情。以至于重慶市資深文物保護人士、原《最重慶》出版人肖能鑄表示，他已經被“拆麻木了”。

重慶市社科院研究員鄧平2年前參與策劃修建李子壩抗戰遺址公園，他說，這里本是一個濱江公園，有幾棟抗戰遺址，拆了不妥，保留的話，建筑太少，狀況太差，遂決定把高公館和劉湘公館“集約”到這里，全部落架大修，變成一個抗戰遺址公園。

高公館的遷建“保密工作”做得比較好，沒有引起大的抗議。而遷建劉湘公館時，則被一些熱心保護老街的市民發現，經媒體報道，引起巨大反響。劉湘是當年川軍首領，帶領數十萬川軍抗戰，其中多半戰死疆場。而地方政府表示，劉湘公館舊址屬于危房，須進行“保護性拆遷”。

鄧平表示，落架大修是學術化的說法，實則拆掉原有建筑，再仿照原來的外觀，用現代建筑方式重建。從文物保護的角度看，落架大修不如整體平移，整體平移不如原地整修。

在經歷了大規模的三峽淹沒區文物大搬遷之后，越來越多的文物保護單位嘗試“遷建”。重慶市一位文物保護單位的工作人員表示，“遷建并不違背《文物保護法》的規定。”

在此背景下，近年來重慶一大批有歷史價值的文物，或被商業開發吞沒，或給城市建設讓路。

作為抗戰時期長達8年的陪都，重慶是全國保存抗戰遺址數量最多的城市，據2007年全市抗戰遺址調查統計，全市共有抗戰遺址767處。其中，現存395處，消失372處。

一位不愿透露姓名的研究人士表示，重慶市規劃部門缺乏對抗戰遺址的保護意識。有些老房子本不需要落架大修，“爭論來爭論去，結果還是拆了，不管外面的反對聲有多大。”今年初蔣介石行營在拆掉時，曾引起公眾的爭論，甚至文物保護專家也有不同意見。蔣介石行營又稱國民政府軍事委員會行營，是抗日戰爭時期軍事指揮部所在地，從這里發出國民政府抗戰的軍事指令。

這位人士告訴《中國新聞周刊》，蔣介石行營跟一個學校相鄰，同時在一條高速公路的匝道附近，為了給城市建設讓路，最后決定拆掉遷建。

有專家提出整體平移的方案，把對文物的破壞降至最低。然而由于該方案耗資巨大，最終被規劃部門否決。事實上，包括陳誠公館在內的一大批抗戰遺址，只是近幾年才成為重慶市級文物保護單位。

鄧平認為，重視程度的問題，是重慶300多處抗戰遺址面臨的最大挑戰。