樓市“崩盤”虛實考

2012年的中國樓市，已屆年關。

這一次，它裹挾著“崩盤”、“救市”、“價格跳水”的喧囂，再度淬煉市場神經。

“壞消息”已然接連釋放。無錫樓盤降價過萬提早引發樓市震動，隨后溫州地價降18.03%、房價降40%的消息相繼跟進。

成都三季度商業地產集中入市，推動甲級寫字樓空置率至40.9%，創下歷史最高水平。

在陜西，面對低迷的樓市，一紙 “限利”新政匆匆出臺，地產項目利潤率被要求控制在10%左右，引來業界嘩然。

貴陽因“購房送戶籍”新政，被輿論推至“崩盤論”的風口浪尖，成為年末樓市中的吸眼球話題。

正當貴陽地產業界、學界致力于反駁“崩盤論”之際，“全國超20城市上調公積金貸款限額”的消息即刻傳來，11月，“溫州崩盤”爭議再起。

值此，《瞭望東方周刊》深入貴陽、溫州等地樓市，考證樓市“崩盤”虛實，追蹤地方政府“救市”源脈，挖掘樓市背后盤根錯節的資金勾連。

我們試圖呈現樓市的真實面目，并期許中國樓市在極端的“崩盤論”消極影響中獲得積極反思。