古巴打破五十年房屋買賣禁令

Ross Simpson

五十年來，古巴人將首次被允許公開買賣房子，允許無條件限制地將房產轉贈給親戚，如移居海外，房子也可以免遭沒收。在古巴總統勞爾·卡斯特羅施行的改革措施當中，這項備受期待的新舉措標志著古巴迄今最重大的改革。這位業主在慶祝這一改革，稱任何擯棄過往約束和禁令的舉措都是了不起的。她說：“世界上所有其他國家都是這樣做的，古巴也應如此。”盡管如此，諸多禁令依然存在。流亡海外的古巴人不能在古巴國內擁有房產，盡管他們可以寄錢資助親戚。外國人也不能在古巴買房子。即將于下周(2011年11月10日)生效的法律規定古巴人只能在城市和農村各購置一處物業，此舉是為了防止投機行為。房地產是繼(2011年)十月份的汽車買賣合法化之后的又一項改革。政府同時還允許古巴公民在多個行業從事個體生意，包括成為售賣食品的小販和會計等。

新聞鏈接

古巴買賣房屋新措施

古巴在2011年11月4日發布一項法規，允許私人買賣房屋。法規由古巴政府以公報形式發布，定于11月10日生效，允許古巴公民買賣、交換、捐贈和繼承房產。

房產必須經由古巴的銀行賬戶交易，買賣雙方均須繳稅，稅率為交易金額的4％。

為防止房產投機，每人只可擁有一套永久住房和一套度假住房；一套在城市，另一套在鄉村。

如果房產買賣致人“無家可歸”，政府有權認定交易無效。

法規生效后，古巴人移民國外時，房屋可贈予親屬，不予充公。

古巴政府要求民眾登記房屋，以確定房屋合法所有人。……