據北京市住建委網簽數據統計顯示,2012年5月第一周(4.30-5.6),新建商品住宅網簽量為1467套,成交量比前一周有所下降;價格方面,5月首周均價微漲5.2%,并超過2.1萬元/平米,達到2012年各周以來的最高值。根據北京市住建委的網簽數據統計,5月份第一周新建商品住宅網簽量為1467套,去除保障房后,純商品住宅成交1109套,與上周基本持平,同比4月第一周上漲了近五成。數據表明,包含5月首周兩天假期在內,商品住宅成交量明顯下滑,為近4周以來的最低量,前四天日均成交量不足140套。但假期后,成交出現較明顯反彈,近兩天成交都突破了350套,扣除保障房后也達到了1109套,而4月份除第四周成交達到1130套外,其余三周都在千套以下。另據相關統計顯示,5月第一周商品住宅期房均價為21856元/平米,環比小幅上漲5.2%,比4月第一周上漲12.4%。4月底,商品住宅市場首度成交均價突破2萬,5月首周微漲5.2%并超過2.1萬,達到2012年各周以來的最高值。