一季度105城住宅地價下滑 4月十大城市新房均價環比跌幅擴大

中指院最新的數據顯示，4月我國十大城市綜合指數（新房）平均環比繼續下跌，同比跌幅進一步擴大。環比來看，8 個城市下跌，成都、重慶環比上漲；同比來看，平均同比跌幅延續上月下跌態勢，重慶、成都、杭州連續5 個月下跌，北京連續3 個月下跌，上海自2006 年7 月以來首次同比下跌。 同時，十大城市住宅指數環比繼續下跌，平均跌幅為0.34%，較上月擴大0.08 個百分點。4 月，8 個城市環比下跌，成都與上月持平，僅重慶環比上漲。具體來看，深圳跌幅最大，為0.83%；廣州、上海的跌幅介于0.6%-0.8%之間；武漢、北京等5 個城市的跌幅低于0.5%；重慶環比上漲0.33%，是唯一上漲的城市。 同比來看，十大城市住宅指數平均跌幅繼續擴大，僅深圳同比上漲。成都、天津等5 個城市住宅指數連續5 個月同比下跌且跌幅均超過3.0%，成都跌幅最大，為5.19%；上海、北京的跌幅在1.9%左右；廣州、武漢同比分別下跌0.34%、0.09%，均為近兩年多來首次同比下跌；深圳上漲0.20%，較上月縮小1.42 個百分點。 而重點城市的住宅租賃價格指數環比普遍繼續上漲，但漲幅繼續縮小。環比來看，平均漲幅為0.79%，漲幅較上月縮小0.5 個百分點；同比來看，平均漲幅為8.27%。其中，北京、成都和重慶的漲幅均超過10%，北京同比漲幅最大，為14.01%。