海口：已執(zhí)行“征土地閑置費(fèi)”新規(guī)

國(guó)土部近日正式發(fā)布經(jīng)修訂通過(guò)的《閑置土地處置辦法》，規(guī)定未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿一年的閑置土地，由市、縣國(guó)土資源主管部門按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的20%征繳土地閑置費(fèi)。該辦法自2012年7月1日起施行。從海口市國(guó)土資源部門了解到，海口市從去年清查處置閑置土地時(shí)，即已執(zhí)行此辦法。

為貫徹落實(shí)中央調(diào)控房地產(chǎn)政策，在存量建設(shè)用地上做好文章，市國(guó)土資源局抽調(diào)人員成立專項(xiàng)機(jī)構(gòu)，去年全面清理批而未建的建設(shè)用地。截至去年4月，我市共收回閑置土地2621.3公頃(合39319.5畝)，其中無(wú)償收回面積923.5公頃(合13853畝)；以核發(fā)換地權(quán)益書(shū)方式收回閑置土地面積1472.2公頃(合22083畝)；有償收購(gòu)225.6公頃(合3384畝)。據(jù)介紹，我市清查處置閑置土地的基本原則是積極穩(wěn)妥、以用為先、依法依規(guī)、分類處理。我市計(jì)劃對(duì)閑置滿兩年并符合無(wú)償收回的建設(shè)用地堅(jiān)決予以收回；對(duì)閑置滿兩年但確實(shí)存在政府原因造成土地閑置的，消除原因后限期一年開(kāi)發(fā)建設(shè)；對(duì)閑置滿一年未滿兩年的建設(shè)用地，征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金或轉(zhuǎn)讓時(shí)土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)格20%的土地閑置費(fèi)；對(duì)不到開(kāi)發(fā)期限但開(kāi)發(fā)進(jìn)度較慢的空閑地，發(fā)出《敦促開(kāi)發(fā)建設(shè)通知書(shū)》，敦促用地單位加快開(kāi)發(fā)進(jìn)度。