房屋建筑工程外墻外保溫施工常見質(zhì)量問題及防治

◎ 濟(jì)南軍區(qū)聯(lián)勤部基建營(yíng)房部 李祥臣

目前，外墻外保溫施工作為一種比較成熟的保溫技術(shù)得到了普遍應(yīng)用。但是，筆者經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)外墻外保溫工程在施工中存在一些質(zhì)量問題，如飾面層空鼓、開裂、脫落、室內(nèi)結(jié)霜、返霜、滲漏等現(xiàn)象。本文結(jié)合施工中常見的質(zhì)量問題進(jìn)行分析，并提出防治措施與同行商榷。

1 外墻外保溫工程施工常見質(zhì)量問題

1.1 保溫材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

保溫材料是整個(gè)外保溫系統(tǒng)中的核心，它的質(zhì)量好壞直接影響著保溫系統(tǒng)的質(zhì)量。在工作中我們發(fā)現(xiàn)，有的劣質(zhì)保溫板密度底、易粉化，運(yùn)輸過程中造成擠壓碰撞而松動(dòng)斷裂，甚至有的保溫材料厚度都達(dá)不到設(shè)計(jì)要求等。

1.2 墻面結(jié)露、返霜、滲漏水

外墻外保溫節(jié)點(diǎn)施工中只注重整體墻面的保溫，而忽略了女兒墻、飄窗、老虎窗、凸窗、空調(diào)機(jī)板、檐口、外陽(yáng)臺(tái)底板等部位的保溫，造成室內(nèi)結(jié)露、返霜等現(xiàn)象。另外結(jié)構(gòu)縫部位處理不嚴(yán)密，保溫砂漿厚度不足，保溫面層施工不當(dāng)產(chǎn)生裂縫，以及細(xì)部操作的密封和防水構(gòu)造處理不當(dāng)，都容易造成墻體滲漏而且影響保溫效果。

1.3 保溫系統(tǒng)脫落

保溫系統(tǒng)粘結(jié)不牢固、脫落將影響外保溫系統(tǒng)的安全使用年限，其影響因素很多：①粘結(jié)材料中使用質(zhì)量低劣的膠粘劑，導(dǎo)致保溫系統(tǒng)粘結(jié)不牢、脫落。②采用的保溫板密度不足或過大、導(dǎo)致其抗拉強(qiáng)度過低、滿足不了保溫系統(tǒng)自重及飾面荷載對(duì)其強(qiáng)度的承載要求，也會(huì)導(dǎo)致保溫板中部被拉損破壞、脫落。③施工過程中，有些施工單位安裝錨固件時(shí)，沒有按照施工圖集要求數(shù)量、尺寸、深度、位置進(jìn)行錨固也是導(dǎo)致外保溫系統(tǒng)的脫落原因之一。

1.4 外墻面開裂、脫落

一是外墻抹灰結(jié)束后，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)抹灰層出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象；二是首層外墻面尤其是陽(yáng)角部位，容易出現(xiàn)開裂、起殼、甚至脫落的現(xiàn)象。

2 外墻外保溫工程質(zhì)量問題的防治措施

2.1 嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)

（1）進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收是對(duì)進(jìn)場(chǎng)的節(jié)能材料從品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等要求通過簡(jiǎn)單的目視、尺量、稱重、敲擊等方法進(jìn)行檢查驗(yàn)收，此過程應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師或建設(shè)單位代表確認(rèn)，并形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄。

（2）核查材料質(zhì)量文件時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：首先檢查質(zhì)量證明文件是否齊全；其次是檢查這些文件的有效性，出具報(bào)告的單位是否具有相應(yīng)的檢測(cè)資質(zhì)等；最后是檢查文件的內(nèi)容是否符合要求。

（3）抽樣復(fù)試需注意以下幾點(diǎn)：一是復(fù)驗(yàn)的材料應(yīng)在監(jiān)理工程師或建設(shè)單位代表見證下，送至有見證檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)；二是檢查的數(shù)量需滿足規(guī)范要求；三是復(fù)驗(yàn)的各項(xiàng)材料性能指標(biāo)項(xiàng)目和參數(shù)要符合規(guī)范要求，不得漏檢。

2.2 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工

（1）嚴(yán)禁隨意變更設(shè)計(jì)

建筑節(jié)能系統(tǒng)設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)人員根據(jù)不同地區(qū)氣候條件、建筑物的體型系數(shù)、維護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)等條件進(jìn)行熱工計(jì)算后選用的，當(dāng)建筑設(shè)計(jì)修改涉及建筑節(jié)能強(qiáng)制性條文時(shí)，必須將修改后的設(shè)計(jì)文件送原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查。

（2）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)詳圖以及標(biāo)準(zhǔn)圖集施工

女兒墻、飄窗、老虎窗、凸窗、空調(diào)機(jī)板、檐口、外陽(yáng)臺(tái)底板等熱橋部位、重要與特殊防水部位，施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)詳圖以及標(biāo)準(zhǔn)圖集要求的厚度和材料要求做好施工。

2.3 嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工

（1）基層處理：外墻墻體基層在施工前必須清除表面的油污脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平，不得有脫層、空鼓、裂縫。

（2）粘貼保溫板：a.保溫板使用時(shí)盡量采用標(biāo)準(zhǔn)尺寸，需制作非標(biāo)準(zhǔn)尺寸時(shí)，必須采用切割器進(jìn)行切割加工，切口必須與板面垂直；b.膠粘劑和抹面砂漿配置應(yīng)使用機(jī)械充分?jǐn)嚢杈鶆颍^凝結(jié)時(shí)間不準(zhǔn)使用；c.保溫板粘結(jié)前，首先沿外墻散水的標(biāo)高彈好水平線，然后在整個(gè)保溫板背面采用點(diǎn)粘法，且總粘結(jié)面積不得小于30%。

（3）網(wǎng)格布的粘貼： a.根據(jù)工作面要求剪裁網(wǎng)格布，門窗口四角和陰陽(yáng)角部位所用的增強(qiáng)網(wǎng)格布上下搭接寬度不小于80 mm，左右搭接寬度不小于100 mm；b.門窗洞口的四角處沿45°應(yīng)加鋪玻纖網(wǎng)格布；c.網(wǎng)格布的鋪設(shè)應(yīng)橫向鋪設(shè)，保證網(wǎng)格布?jí)嘿N密實(shí)，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。

（4）錨固件選用及安裝：a.錨固件的選用、選用規(guī)格及單位面積確定數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；b.錨固件的安裝：錨固件應(yīng)至少在貼板24h后再進(jìn)行，塑料錨栓其嵌入墻體結(jié)構(gòu)層內(nèi)不得小于30mm，加氣混凝土砌塊墻體采用尼龍錨栓固定深入基層墻體不得小于50mm，然后用電錘在保溫板表面內(nèi)打孔，再擰入錨固件。

（5）抹面層砂漿：a.在底層抹面砂漿凝結(jié)后再抹一道抹面砂漿罩面，厚度1～2mm；b.面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓；c.抹面層表面平整度、立面垂直、陰陽(yáng)角方正需符合規(guī)范要求。

（6）特殊構(gòu)造要求：a.加強(qiáng)層做法:考慮抗沖擊要求，提高建筑首層外墻面的抗沖擊能力，應(yīng)加鋪一層網(wǎng)格布，并在陽(yáng)角處增加35×35×0.5的金屬護(hù)角，高度2000mm，設(shè)在兩層網(wǎng)格布之間；b.防火隔離帶做法：采用聚苯板作為外墻保溫材料，當(dāng)建筑高度在30m（或十層）以上時(shí)，每三層做一通長(zhǎng)連續(xù)的防火隔離帶，隔離帶材料一般選用巖面板或膠粉聚苯顆粒。

2.4 嚴(yán)把質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)

（1）按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)

實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)在外墻施工完工后，節(jié)能分部驗(yàn)收前進(jìn)行。鉆芯取樣應(yīng)首先有監(jiān)理或建設(shè)單位與施工雙方共同確定取樣部位，取樣部位應(yīng)注意代表性，兼顧朝向和樓層，取樣數(shù)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

（2）外墻外保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收控制要點(diǎn)

a.進(jìn)場(chǎng)材料的合格證以及材質(zhì)證明，復(fù)驗(yàn)材料的復(fù)試報(bào)告等資料；b.隱蔽驗(yàn)收記錄及鉆芯取樣記錄；c.隔斷熱橋措施；d.各類飾面層的基層及面層施工；e.錨固件的固定與加強(qiáng)網(wǎng)的連接；f.保溫材料安裝及外保溫面層的允許偏差（表面平整度、立面垂直、陰陽(yáng)角方正等）。

3 小結(jié)

外墻外保溫工程的發(fā)展，是節(jié)能工程的重點(diǎn)，只要建設(shè)各方齊心協(xié)力對(duì)質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)節(jié)能工程質(zhì)量的監(jiān)管力度，使外墻外保溫技術(shù)得到更好的發(fā)展，更好地發(fā)揮其節(jié)能作用，確保將國(guó)家節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)落到實(shí)處，使資源節(jié)約國(guó)策在工程建設(shè)中得以有效執(zhí)行。