房屋建筑工程外墻外保溫施工常見質量問題及防治

◎ 濟南軍區聯勤部基建營房部 李祥臣

目前，外墻外保溫施工作為一種比較成熟的保溫技術得到了普遍應用。但是，筆者經過調查發現外墻外保溫工程在施工中存在一些質量問題，如飾面層空鼓、開裂、脫落、室內結霜、返霜、滲漏等現象。本文結合施工中常見的質量問題進行分析，并提出防治措施與同行商榷。

1 外墻外保溫工程施工常見質量問題

1.1 保溫材料質量不達標

保溫材料是整個外保溫系統中的核心，它的質量好壞直接影響著保溫系統的質量。在工作中我們發現，有的劣質保溫板密度底、易粉化，運輸過程中造成擠壓碰撞而松動斷裂，甚至有的保溫材料厚度都達不到設計要求等。

1.2 墻面結露、返霜、滲漏水

外墻外保溫節點施工中只注重整體墻面的保溫，而忽略了女兒墻、飄窗、老虎窗、凸窗、空調機板、檐口、外陽臺底板等部位的保溫，造成室內結露、返霜等現象。另外結構縫部位處理不嚴密，保溫砂漿厚度不足，保溫面層施工不當產生裂縫，以及細部操作的密封和防水構造處理不當，都容易造成墻體滲漏而且影響保溫效果。

1.3 保溫系統脫落

保溫系統粘結不牢固、脫落將影響外保溫系統的安全使用年限，其影響因素很多：①粘結材料中使用質量低劣的膠粘劑，導致保溫系統粘結不牢、脫落。②采用的保溫板密度不足或過大、導致其抗拉強度過低、滿足不了保溫系統自重及飾面荷載對其強度的承載要求，也會導致保溫板中部被拉損破壞、脫落。③施工過程中，有些施工單位安裝錨固件時，沒有按照施工圖集要求數量、尺寸、深度、位置進行錨固也是導致外保溫系統的脫落原因之一。

1.4 外墻面開裂、脫落

一是外墻抹灰結束后，經常會發現抹灰層出現開裂的現象；二是首層外墻面尤其是陽角部位，容易出現開裂、起殼、甚至脫落的現象。

2 外墻外保溫工程質量問題的防治措施

2.1 嚴把材料質量關

（1）進場驗收是對進場的節能材料從品種、規格、包裝、外觀和尺寸等要求通過簡單的目視、尺量、稱重、敲擊等方法進行檢查驗收，此過程應經過監理工程師或建設單位代表確認，并形成相應的驗收記錄。

（2）核查材料質量文件時要注意以下幾點：首先檢查質量證明文件是否齊全；其次是檢查這些文件的有效性，出具報告的單位是否具有相應的檢測資質等；最后是檢查文件的內容是否符合要求。

（3）抽樣復試需注意以下幾點：一是復驗的材料應在監理工程師或建設單位代表見證下，送至有見證檢測資質的檢測機構進行檢測；二是檢查的數量需滿足規范要求；三是復驗的各項材料性能指標項目和參數要符合規范要求，不得漏檢。

2.2 嚴格按照設計圖紙施工

（1）嚴禁隨意變更設計

建筑節能系統設計是設計人員根據不同地區氣候條件、建筑物的體型系數、維護結構的傳熱系數等條件進行熱工計算后選用的，當建筑設計修改涉及建筑節能強制性條文時，必須將修改后的設計文件送原施工圖審查機構重新審查。

（2）嚴格按照設計節點詳圖以及標準圖集施工

女兒墻、飄窗、老虎窗、凸窗、空調機板、檐口、外陽臺底板等熱橋部位、重要與特殊防水部位，施工時應嚴格按照設計節點詳圖以及標準圖集要求的厚度和材料要求做好施工。

2.3 嚴格按照施工工藝進行施工

（1）基層處理：外墻墻體基層在施工前必須清除表面的油污脫模劑等妨礙粘結的附著物，凸起、空鼓和疏松部位應剔除并找平，不得有脫層、空鼓、裂縫。

（2）粘貼保溫板：a.保溫板使用時盡量采用標準尺寸，需制作非標準尺寸時，必須采用切割器進行切割加工，切口必須與板面垂直；b.膠粘劑和抹面砂漿配置應使用機械充分攪拌均勻，超過凝結時間不準使用；c.保溫板粘結前，首先沿外墻散水的標高彈好水平線，然后在整個保溫板背面采用點粘法，且總粘結面積不得小于30%。

（3）網格布的粘貼： a.根據工作面要求剪裁網格布，門窗口四角和陰陽角部位所用的增強網格布上下搭接寬度不小于80 mm，左右搭接寬度不小于100 mm；b.門窗洞口的四角處沿45°應加鋪玻纖網格布；c.網格布的鋪設應橫向鋪設，保證網格布壓貼密實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象。

（4）錨固件選用及安裝：a.錨固件的選用、選用規格及單位面積確定數量應符合設計要求；b.錨固件的安裝：錨固件應至少在貼板24h后再進行，塑料錨栓其嵌入墻體結構層內不得小于30mm，加氣混凝土砌塊墻體采用尼龍錨栓固定深入基層墻體不得小于50mm，然后用電錘在保溫板表面內打孔，再擰入錨固件。

（5）抹面層砂漿：a.在底層抹面砂漿凝結后再抹一道抹面砂漿罩面，厚度1～2mm；b.面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓；c.抹面層表面平整度、立面垂直、陰陽角方正需符合規范要求。

（6）特殊構造要求：a.加強層做法:考慮抗沖擊要求，提高建筑首層外墻面的抗沖擊能力，應加鋪一層網格布，并在陽角處增加35×35×0.5的金屬護角，高度2000mm，設在兩層網格布之間；b.防火隔離帶做法：采用聚苯板作為外墻保溫材料，當建筑高度在30m（或十層）以上時，每三層做一通長連續的防火隔離帶，隔離帶材料一般選用巖面板或膠粉聚苯顆粒。

2.4 嚴把質量驗收關

（1）按規定進行現場實體檢驗

實體檢驗應在外墻施工完工后，節能分部驗收前進行。鉆芯取樣應首先有監理或建設單位與施工雙方共同確定取樣部位，取樣部位應注意代表性，兼顧朝向和樓層，取樣數量應符合標準要求。

（2）外墻外保溫工程質量驗收控制要點

a.進場材料的合格證以及材質證明，復驗材料的復試報告等資料；b.隱蔽驗收記錄及鉆芯取樣記錄；c.隔斷熱橋措施；d.各類飾面層的基層及面層施工；e.錨固件的固定與加強網的連接；f.保溫材料安裝及外保溫面層的允許偏差（表面平整度、立面垂直、陰陽角方正等）。

3 小結

外墻外保溫工程的發展，是節能工程的重點，只要建設各方齊心協力對質量嚴格把關，加強節能工程質量的監管力度，使外墻外保溫技術得到更好的發展，更好地發揮其節能作用，確保將國家節能減排標準落到實處，使資源節約國策在工程建設中得以有效執行。