南昌房地產企業品牌建設問題探討

1、房地產品牌的概念和內涵

房地產品牌1就是由房地產開發經營者在進行房地產產品開發經營的同時，有計劃、有目的地設計、塑造，并由社會公眾通過對房地產產品的形象、品質和價值的認知而確定的商標，如同其他任何商品，其本質是公眾對房地產產品的理性認識和感性認識的總和。

房地產品牌的內涵表現為開發商所開發房產的質量、功能、服務和滿足效用的程度，以及房地產品牌本身所代表的市場定位、文化內涵、消費者對品牌的認知和滿意程度等。從消費者的角度來說，房地產品牌是一種個人品位、一種格調，它強調的是品牌的檔次、美譽和給人的舒適感等。

2、房地產品牌建設的必要性

在房地產業中，近十年的趨勢表明，房地產品牌日漸火熱，房地產企業創建品牌已經成為一種必然趨勢，消費者更加青睞品牌房地產企業的產品。因此，品牌戰略作為一種公司層的戰略對于廣大中小企業發展壯大以及我國房地產行業的振興具有重要的意義。

(1)房地產品牌是消費者的需要：從消費者角度來說，不論是購買小商品或是大到購房購車，他們更愿意購買品牌的商品。房地產作為個人一生中最重要的投資之一，單純地從重要性來說，消費者需要考慮更多的因素，在質量、獲得的服務、價格以及舒適度等因素無明顯差異的情況下，他們會首選品牌企業所開發的產品，品牌對于消費者而言是一種品質和服務的承諾。

(2)創建品牌是房地產企業競爭的需要：品牌是市場競爭的強有力手段，這一點已經從眾多行業得到驗證，隨著房地產行業集約化程度地不斷提高，房地產產品同質化程度也隨之提高。……