烏龍江南岸時代到來

在房地產市場中有一條黃金定律：凡是沿江臨海的區域必然最為凸顯、最受追捧。在福州，作為城市開發中軸線的閩江和烏龍江已然成為各大地產商爭奪的熱土。如今，閩江兩岸的土地資源愈顯稀缺，樓市正逐漸由“閩江時代”邁入“烏龍江時代”。然而，為多數人所熟悉的還是限于烏龍江北岸，隨著福州城“東擴南進西拓”的步伐不斷加快，南岸板塊也一步步崛起。

南岸開發大提速

福州進入“三環”時代，意味著在大福州的城市版圖中，烏龍江北岸板塊已被納入主城區范圍，與此同時，敏銳的地產商將目光投向三環以外的區域，勢不可擋的開發潮也迅速蔓延至烏龍江南岸。

早從2004年開始，越來越多有實力的開發商已經向烏龍江板塊進軍，從高層臨江住宅到豪華別墅項目，甚至不惜斥巨資拿地，可見這片區域已然成為“眾兵家必爭之地”。現在烏龍江北岸的開發正如火如荼，隨著多座跨江大橋的建成通車，南岸板塊的投資價值得到了極大提升。基于對烏龍江板塊的潛力預期，不少國內一線城市的品牌開發商也慕名而來，同時也讓烏龍江畔成為高端物業的聚集地。現階段，在市場上活躍的樓盤幾乎都位于烏龍江板塊，并紛紛以“烏龍江畔”的概念作為宣傳主打。

有業內人士統計，近一年來，烏龍江板塊新增土地儲備為622789平方米(折合934.1畝)，其中包括6月份剛剛出讓的三江口地塊，未來將打造大型的旅游地產項目。此外，記者還了解到，今年下半年，烏龍江板塊將有7個新樓盤項目放量，不僅有適合投資的稀缺豪宅，還包括符合剛性需求的中小戶型，從目前市場的反應看，一致受到購房者的普遍關注。……