淺談建筑工程概預算的控制

【摘要】文章簡述了工程概預算的概念及與預算的區別，并針對工程造價超概預算的原因，探討工程概預算過程中如何控制工程成本，以供相關的設計、施工和建設管理部門參考。

【關鍵詞】建筑工程；概預算；預算

概預算是工程建設的重要組成部分，它對于控制工程投資，縮短建設時間，提高業主投資效益，加強工程造價管理具有重要意義。但是在我國建筑工程建設投資不斷增加的今天，建筑工程概預算管理的控制卻尚未盡人意。決算超概預算、概預算超概算、概算超估算的“三超”現象仍然存在，某些建筑工程建設項目甚至投資失控，資金缺口較大，資金匱乏的矛盾十分突出。筆者基于工作實踐，對工程概預算過程中如何控制工程成本進行了簡要分析，以供相關的設計、施工和建設管理部門參考。

一、工程概預算的概述

1．工程概預算的概念。工程概預算是指在工程建設過程中，根據不同設計階段的設計文件的具體內容和有關定額、指標及取費標準，預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經濟文件。工程概預算，是對工程項目所需全部建設費用計算成果的統稱。在不同階段，其名稱、內容各有不同。總體設計時叫估算；初步設計時叫概算；施工圖設計時叫預算；竣工時則叫結算。所以都是“算”，但針對的工程階段不同，相應地，計算對象和方式也有不同。

2．概算與預算的區別。工程預算包括概算和預算，是概算與預算的總稱。概算和預算大致有如下區別：（1）概算編制在初步設計階段，并作為向國家和地區報批投資的文件，經審批后用以編制固定資產計劃，是控制建設項目投資的依據；……