財迷問財迷

Q 拉二胡的問專家購買二手車是否需要馬上辦理保險合同變更手續?

A 孫太圣答 當然要辦，而且越快越好，不要給保險公司拒賠的理由哦。

A 《投資與理財》答 根據幾家保險公司的機動車輛保險條款，在保險有效期內，保險車輛轉賣、轉讓、贈送他人、變更用途或增加危險程度，被保險人應當書面通知保險公司，并申請辦理批改，否則保險公司有權拒絕賠償。

Q 劉小姐問專家我聽說現在出了高速公路不停車收費的卡，請問哪些銀行可以辦理?都有哪些優惠?

A 孫大圣答 我給你找個專家來回答 吧……

A 北京快通公司答 所謂電子不停車收費(ETC)，就是通過安裝在車輛風擋玻璃上的車載電子標簽及速通卡與收費站ETC車道上的微波天線之間的微波專用短程通訊，實現車輛通過路橋收費站不需停車、自動繳納通行費的目的。目前北京已經有華夏銀行、工商銀行和北京農村商業銀行可以辦理相關業務。其中，華夏銀行存2000元送價值450元的電子標簽，工商銀行以200元的優惠價格，即可購買原價450元的電子標簽。不過，在這兩家銀行購買標簽后，還需到北京快通公司營業網點或北京農商行有關網點辦理安裝業務，北京農商行可以代理安裝、續費等業務，但是客戶需繳納450元，原價購買電字標簽。

Q 小希問專家2011年2月28日出生的女孩兒買哪種保險好呢?打算每年花費在5000元左右。

A 孫大圣答 這么小的孩子，一年花不了5000元買保險的。

A 保險專家郭邦治答 首先要看一下寶寶現階段是否已擁有了一些保障，是否有少兒醫保，如果什么都沒有，那建議以醫療保障為主。此險涵蓋重大疾病、一般疾病醫療、意外醫療，建議保障時間以每年或20、30年為準(重疾)，保費一年約在1000元以內，保障就可以做到非常完善了。另外的4000元預算可以用于寶寶教育金的準備，如教育金保險或基金定投等，至于如何組合，取決于自己對此2大類險種的認識和對投資收益的期望值。另外，注意大人的醫療保障要做好，如果太人的重大疾病等保障沒有做好，建議將此4000元用于大人的綜合保障。

Q 小五姐問專家我是浙江省嘉興市人，打算購買一套100平米的二手房。現在想問一下，在建行能不能只用房產證(土地證還沒辦好)去辦理二手房商業貸款?貸出的錢是直接打在賣方卡上嗎?

A 孫大圣答 證件齊全且符合要求，就可以一路綠燈啦。

A 《投資與理財》答 辦理貸款的房產必須產權清晰、證件齊全。如果證件不齊全，銀行是不會受理貸款業務的。對于貸款金額的發放，銀行一般會將剩余房款打到賣方的賬戶，不會直接發放給借款人。

Q 侯先生問專家我是安鄉縣農村戶口，1957年9月出生。2008年3月開始在常德市某單位打工，單位為我們買社保，但要我們自己必須從45歲買到2008年3月，2008年3月至今的單位給我們補齊。我不知道像我這樣年齡的能否補辦以前的?現在要補繳多少錢?在哪里辦理?

A 孫大圣答 可以補辦，具體需要多少錢，請專家為你解答 吧。

A 《投資與理財》答 根據你的條件，你屬于靈活就業人員，可納入城鎮企業職工基本養老保險，可以補辦社會養老保險關系，補繳養老保險費。你2002年9月滿45歲，那么應該補繳的養老保險繳費時間段為2002年9月至2008年3月(共67個月)。根據養老保險最新政策，新參保對象補繳以前年度的養老保險費，只能以補繳時當年繳費基數為標準。你補繳2002年9月至2008年3月的養老保險費，按2011年基數2500元的60％(1500元)標準算，需20100元，按100％基數標準算，需33500元。辦理單位為安鄉縣勞動和社會保障局企業社保處。

Q 小怪獸問專家我準備買一套限價房，這周就要交首付房款。請問一下，我在什么時候能申請公積金貸款々是不是在正式簽訂合同的時候辦理?

A 孫大圣答 限價房都能買得到，真牛!

A 《投資與理財》答 借款人交完首付款，與開發商簽定購房合同后，就需要向公積金管理機構或是銀行申請貸款了。通常一手房的貸款流程為：交首付款一簽定購房合同一簽定貸款合同N行審批一貸款通過一按月交付月供金額。

Q 花兒問專家我已婚，有個5歲的孩子，家庭年收入6-9萬元，有購房買車計劃，順序為先房后車，存款27萬元，另外還有5萬元基金(盈利中)，現金2萬元。想用這2萬元選擇黃金投資，不知道紙黃金合適否?如果合適，該如何運作?如果不合適，請問還有其他合適的投資產品嗎?我的風險喜好為中等程度。

A 孫大圣答 先搞瞳紙黃金的投資入門知識，再考慮是不是適合自己吧。

A 《投資與理財》答 你好，從未來兩年內的行情來看，你目前可以選擇投資黃金。基于目前黃金價格，2萬元可以購買大約60克左右的黃金，而從你的投資規模和風險喜好程度來看，投資紙黃金相當合適。紙黃金投資門檻較低，交易靈活，操作性強，非常適合中小型黃金投資者。

Q 源氏神木問專家我曾經聽說過，有些人在十幾年前買進深發展或萬科的股，現在還依然持有，可是市值已增長幾千倍了，這可能嗎?如果是的話，是怎樣增長那么多倍的?通過什么形式?現在還有這種機會嗎?

A 孫大圣答 幾千倍……現在看來應該只是個夢了。

A 袁元答 這種情況在理論上是可能的，因為深發展和萬科上市初的股價并不高，經過20年來不斷的分紅、配股，其財富增長幅度達到了上千倍。現在這種情況發生的幾率不大，一是因為發行時的市盈率過高；二是上市公司的分紅力度，特別是送股和配股的力度明顯減弱；三是大量的新股上市，讓投資者產生“喜新厭舊”心理，老股票的炒作力度明顯降溫。