我國房地產物業管理的發展趨勢研究

【摘要】隨著我國社會經濟的迅速發展，在房地產迅速發展的過程中，物業管理做為一個新興的服務行業，經過不斷的探索和實踐，其巨大的社會效益、環境效益、經濟效益、強大的生命力和廣闊的發展前景日益顯著。與此同時，由于相關因素的影響，以至于物業管理在日常經營的過程中仍存在大量的問題。在此，本文針對我國房地產物業管理中存在的問題及其今后的發展趨勢，做以下論述。

【關鍵詞】房地產 物業管理 存在問題 發展趨勢

隨著我國社會的迅速發展，物業管理不僅關系到人們的日常生活，同時還涉及到我國社會的發展及社會主義的建設，因而在我國發展的過程中有著極其重要的作用。然而在實際發展中，物業管理作為新興的行業，在管理中仍存在著許多不足，與此同時，加上人們對物業管理沒有形成正確的認識，因而在一定程度上阻礙了物業管理的發展。在此，本文針對物業管理中的相關問題及其今后的發展，做以下探討。

一、物業管理行業的現狀及存在的主要問題

物業管理不僅關系著人們日常生活的正常秩序，同時還關系著社會的發展，因而在城市發展有著舉足輕重的作用。然而在其實際發展中，由于各個方面的影響，以至于物業管理無法順利的進行。而在其影響中，主要包括以下幾個方面：

（一）服務意識薄弱

在物業管理的過程中，其核心是與業務進行合理的溝通，在取得業主認可的前提下，與業主簽訂相應的服務合同，從而形成合作關系。……