民用住宅樓工程樓板的探討與研究

【摘 要】居民住宅質(zhì)量投拆住宅樓澆樓板裂縫問題成為熱點(diǎn)，在實(shí)際施工中仍有必要對其進(jìn)行分析并采取全面的有效措施進(jìn)行控制。

【關(guān)鍵詞】住宅樓 樓板裂縫；分析；彌補(bǔ)措施

Floor of residential building projects to explore and research

Wu Ge-xin

(Shaanxi Everest Construction Group Co.， Ltd Ankang Shaanxi 725000)

【Abstract】Residential water quality complaints whatsoever residential buildings has become a hot cracks in the floor， in the actual construction is still a need to analyze them and take comprehensive and effective measures to control.

【Key words】Residential building floor cracks;Analysis;Remedies

當(dāng)前住宅樓澆筑樓板裂縫問題己成為居民住宅質(zhì)量投拆熱點(diǎn)。在處理投訴中，我們發(fā)現(xiàn)大部分裂縫表現(xiàn)為：表面龜裂，縱向、橫向裂縫以及斜向裂縫。雖然，這些裂縫一般被認(rèn)為對使用無多大危害，但在實(shí)際施工中仍有必要對其進(jìn)行有效控制。

隨著我國住房制度的改革，經(jīng)濟(jì)適用住房和商品住宅發(fā)展迅猛，住宅樓面大多為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。這次在檢查中發(fā)現(xiàn)的幾個(gè)工地大多也都是高層現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的。而現(xiàn)澆混凝土后期也存在一些不容忽視的問題。隨著鋼筋混凝土強(qiáng)度等級的提高，現(xiàn)澆板出現(xiàn)裂縫機(jī)率增大，給業(yè)主和物業(yè)管理部門帶來矛盾。“住宅樓澆樓板裂縫問題”成為居民住宅質(zhì)量投拆熱點(diǎn)。在處理投訴中，我們發(fā)現(xiàn)大部分裂縫表現(xiàn)為：表面龜裂，縱向、橫向裂縫以及斜向裂縫。雖然，這些裂縫一般被認(rèn)為對使用無多大危害，但在實(shí)際施工中仍有必要對其進(jìn)行有效控制。

1. 住宅樓裂縫部位分析

從住宅樓工程現(xiàn)澆樓板裂縫發(fā)生的部位分析，最常見、最普遍和數(shù)量最多的是房屋四周陽角處（含平面形狀突變的凹口房屋陽角處）的房間在離開陽角1米左右，即在樓板的分離式配筋的負(fù)彎矩筋以及角部放射筋未端或外側(cè)發(fā)生45度左右的樓地面斜角裂縫，此通病在現(xiàn)澆樓板的任何一種類型的建筑中都普遍存在。其原因主要是混凝土的收縮特性和溫差雙重作用所引起的，并且愈靠近屋面處的樓層裂縫往往愈大。從設(shè)計(jì)角度看，現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范側(cè)重于按強(qiáng)度考慮，未充分按溫差和混凝土收縮特性等多種因素作綜合考慮，配筋量因而達(dá)不到要求。而房屋的四周陽角由于受到縱、橫二個(gè)方向剪力墻或剛度相對較大的樓面梁約束，限制了樓面板混凝土的自由變形，因此在溫差和混凝土收縮變化時(shí)，板面在配筋薄弱處（即在分離式配筋的負(fù)彎矩筋和放射筋的未端結(jié)束處）首先開裂，產(chǎn)生45度左右的斜角裂縫。雖然樓地面斜角裂縫對結(jié)構(gòu)安全使用沒有影響，但在有水源等特殊情況下會發(fā)生滲漏缺陷，容易引起住戶投訴，是裂縫防治的重點(diǎn)。根據(jù)上面的原因分析，近幾年的圖紙會審中，十分注意建議業(yè)主和設(shè)計(jì)單位對四周的陽角處樓面板配筋進(jìn)行加強(qiáng)，負(fù)筋不采用分離式切斷，改為沿房間（每個(gè)陽角僅限一個(gè)房間）全長配置，并且適當(dāng)加密加粗。多年來的實(shí)踐充分證明，凡采納或按上述設(shè)計(jì)的房屋，基本上不再發(fā)生45度斜角裂縫，已能較滿意地解決好樓板裂縫中數(shù)量最多的主要矛盾，效果顯著。

裂縫的預(yù)控重點(diǎn)在設(shè)計(jì)，關(guān)鍵在施工，而使用階段的合理使用也至關(guān)重要。設(shè)計(jì)人員必須盡可能考慮各種影響因素，根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)部位，采取相應(yīng)的合理配筋和分縫。在設(shè)計(jì)時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和強(qiáng)制性條文要求，做到既能滿足結(jié)構(gòu)案例，又盡可能地減少結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫的可能。

2. 混凝土質(zhì)量對裂縫的影響

混凝土質(zhì)量的好壞直接影響著裂縫的產(chǎn)生。

混凝土水灰比、塌落度過大，或使用過量粉砂等方面都直接影響混凝土的質(zhì)量。混凝土強(qiáng)度值對水灰比的變化十分敏感，基本上是水和水泥計(jì)量變動對強(qiáng)度影響的疊加。因此，水、水泥、外摻混合材料、外加劑溶液的計(jì)量偏差，將直接影響混凝土的強(qiáng)度。而采用含泥量大的粉砂配制的混凝土收縮大，抗拉強(qiáng)度低，容易因塑性收縮而產(chǎn)生裂縫。泵送砼為了滿足泵送條件：坍落度大，流動性好，易產(chǎn)生局部粗骨料少、砂漿多的現(xiàn)象，此時(shí)，砼脫水干縮時(shí)，就會產(chǎn)生表面裂縫。混凝土質(zhì)量的主要指標(biāo)之一是抗壓強(qiáng)度，從混凝土強(qiáng)度表達(dá)式不難看出，混凝土抗壓強(qiáng)度與混凝土用水水泥的強(qiáng)度成正比，按公式計(jì)算，當(dāng)水灰比相等時(shí)，高標(biāo)號水泥比低標(biāo)號水泥配制出的混凝土抗壓強(qiáng)度高許多。所以混凝土施工時(shí)切勿用錯(cuò)了水泥標(biāo)號。另外，水灰比也與混凝土強(qiáng)度成正比，水灰比大，混凝土強(qiáng)度高3水灰比小，混凝土強(qiáng)度低，因此，當(dāng)水灰比不變時(shí)，企圖用增加水泥用量來提高溫凝土強(qiáng)度是錯(cuò)誤的，此時(shí)只能增大混凝土和易性，增大混凝土的收縮和變形。影響混凝土抗壓強(qiáng)度的主要因素是水泥強(qiáng)度和水灰比，要控制好混凝土質(zhì)量，最重要的是控制好水泥和混凝土的水灰比兩個(gè)主要環(huán)節(jié)。此外，影響混凝土強(qiáng)度還有其它不可忽視的因素。例如，環(huán)境濕度越大，收縮越小，越干燥收縮越大。早期養(yǎng)護(hù)時(shí)間越長，收縮越小，混凝土收縮和環(huán)境降溫同時(shí)發(fā)生，收縮和裂縫產(chǎn)生加劇。所以各個(gè)環(huán)節(jié)的細(xì)微控制都是必不可少的。

3. 其他原因

由于各種原因仍可能有少量的樓面裂縫發(fā)生。當(dāng)這些樓面裂縫發(fā)生后，應(yīng)在樓地面和天棚粉刷之前預(yù)先作好妥善的裂縫處理工作，然后再進(jìn)行裝修。住宅樓地面上部的粉刷找平層較厚，可以通過在找平層中增設(shè)鋼絲網(wǎng)、鋼板網(wǎng)或抗裂短鋼筋進(jìn)行加強(qiáng)，并且上部常被木地板等裝飾層所遮蓋，問題相對較小。但板底則粉刷層較薄，并且通常無吊頂遮蓋，更易暴露裂縫，影響美觀并引起投訴，所以板底更應(yīng)妥善處理。板底襲縫宜委托專業(yè)加固單位采用復(fù)合增強(qiáng)纖維等材料對裂縫作粘貼加強(qiáng)處理（注：當(dāng)遇到裂縫較寬、受力較大等特殊情況時(shí)，建議采用碳纖維粘貼加強(qiáng)）。復(fù)合增強(qiáng)纖維的粘貼寬度以350～400毫米為宜，既能起到良好的抗拉裂補(bǔ)強(qiáng)作用，又不影響粉刷和裝飾效果，是目前較理想的裂縫彌補(bǔ)措施。

4. 綜上

我們在嚴(yán)格控制好施工質(zhì)量和安全施工的同時(shí)，要在施工過程中，把能夠預(yù)見的完工后使用中會發(fā)生的問題，進(jìn)行前期控制。從而減少后期使用中，像混凝土裂縫等問題。所以在施工過程中要很好的進(jìn)行全面的控制。最終達(dá)到工程質(zhì)量最優(yōu)化的水平。 轉(zhuǎn)貼于 中國論文下載中心 http://www.studa.net

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