戰(zhàn)略環(huán)渤海奉獻(xiàn)大濟(jì)南

作為深圳華強(qiáng)集團(tuán)環(huán)渤海戰(zhàn)略布局的第一站，濟(jì)南華強(qiáng)廣場——環(huán)渤海規(guī)模最大的電子信息產(chǎn)業(yè)綜合體，總建筑面積約23萬平米，涵括電子專業(yè)賣場、高端商務(wù)公寓、頂級寫字樓三大物業(yè)形態(tài)，是集科技研發(fā)、文化創(chuàng)意、電子信息、數(shù)字智能娛樂、現(xiàn)代商業(yè)、精英居住等于一體的電子信息產(chǎn)業(yè)綜合集群，其建成并投入運(yùn)營后，定將影響并帶動環(huán)渤海電子信息產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。時值濟(jì)南華強(qiáng)廣場主體工程全面封頂之際，有幸采訪了濟(jì)南華強(qiáng)廣場置業(yè)有限公司總經(jīng)理王曉飛先生。

CITYIN：王總您好，很高興您能接受我們的采訪。眾所周知，在電子信息產(chǎn)業(yè)素有“北有中關(guān)村，南有華強(qiáng)北”的說法，作為電子信息產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)航企業(yè)，深圳華強(qiáng)集團(tuán)入駐濟(jì)南，會給濟(jì)南甚至環(huán)渤海電子信息產(chǎn)業(yè)帶來怎樣的影響呢?

王總：對于這個問題，應(yīng)該從深圳華強(qiáng)集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)背景及濟(jì)南華強(qiáng)廣場的產(chǎn)業(yè)屬性兩方面說起。

從深圳華強(qiáng)集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)背景來講，深圳華強(qiáng)集團(tuán)作為電子信息產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)航企業(yè)，是一家以高科技電子制造業(yè)、文化科技產(chǎn)業(yè)、電子信息高端服務(wù)業(yè)為主的大型投資控股集團(tuán)。時至今日，深圳華強(qiáng)集團(tuán)生產(chǎn)占全球1／4市場份額的光驅(qū)和手機(jī)核心零部件、1／8市場份額的數(shù)碼相機(jī)，其所經(jīng)營的專業(yè)電子賣場深圳華強(qiáng)電子世界商戶的銷售額占據(jù)中國電子第一街深圳華強(qiáng)北商家總銷額的半壁江山。可以說，深圳華強(qiáng)集團(tuán)在電子信息產(chǎn)業(yè)方面的驕人成就是有目共睹的，深圳華強(qiáng)集團(tuán)升級濟(jì)南山大路，提升山大路電子信息產(chǎn)業(yè)在全國的影響力是毋庸置疑的。

從濟(jì)南華強(qiáng)廣場的產(chǎn)業(yè)屬性來講，濟(jì)南華強(qiáng)廣場是以電子信息產(chǎn)業(yè)為支點(diǎn)的新型產(chǎn)業(yè)綜合體，其建成并投入運(yùn)營后，依托華強(qiáng)電子世界在全國的龍頭地位，依托電子產(chǎn)品批發(fā)零售、電子產(chǎn)品權(quán)威信息發(fā)布、市場交易導(dǎo)購等多項(xiàng)專業(yè)服務(wù)，依托深圳華強(qiáng)北華強(qiáng)電子世界先進(jìn)的運(yùn)營管理理念，將會吸引眾多電子信息類廠家及經(jīng)銷商爭相加入，進(jìn)而促進(jìn)山大路電子信息產(chǎn)業(yè)跳躍式發(fā)展，打造濟(jì)南新的電子信息產(chǎn)業(yè)城市名片，真正實(shí)現(xiàn)讓環(huán)渤海以濟(jì)南為榮。

CITYIN：CBD在一個城市中永遠(yuǎn)都是企業(yè)爭相進(jìn)駐之地，華強(qiáng)廣場頂級寫字樓——華強(qiáng)國際中心雄踞解放路、山大路CBD、CID雙核之位，立地條件得天獨(dú)厚，還請王總介紹一下華強(qiáng)國際中心除立地條件外還有其他哪些突出優(yōu)勢?

王總：華強(qiáng)國際中心是華強(qiáng)廣場三大物業(yè)形態(tài)之一，立地條件和區(qū)域配套自然是其他辦公項(xiàng)目所無法匹敵的，華強(qiáng)國際中心自身資源及產(chǎn)品品質(zhì)方面優(yōu)勢也可睥睨全城。

自身資源方面，借勢環(huán)渤海智慧產(chǎn)業(yè)集群，奢享頂級資源矩陣。如：華強(qiáng)國際中心為入駐企業(yè)量身定制的7.8米挑高國際會議中心，華強(qiáng)廣場3樓專門配備的4000m²美食廣場，以及專注每個商務(wù)細(xì)節(jié)的5A智能化系統(tǒng)，全方位滿足入駐企業(yè)需求，從每一寸關(guān)懷中踐行頂級寫字樓的世界標(biāo)準(zhǔn)。

建筑氣質(zhì)方面，160米建筑海拔，創(chuàng)造區(qū)域第一“標(biāo)桿”，成就無可匹敵的商務(wù)形象；3.9米層高，寬敞開闊的商務(wù)空間，承載領(lǐng)袖豁然胸襟，卓然盡顯；17.5米挑高超豪華大堂，創(chuàng)建奢華氣派的第一視覺，著陸世界級企業(yè)商務(wù)理想；10部高速電梯，將每秒時間轉(zhuǎn)化為資本，領(lǐng)袖商務(wù)，極速通達(dá)。

此外，裙樓屋頂精心設(shè)計的空中花園，不僅營造出建筑與自然交融的美感，更迎合了生態(tài)辦公潮流；1737個停車位的頂級配套最大程度解決停車問題，更成就其他辦公項(xiàng)目不可企及的領(lǐng)袖高度。

CITYIN：除了濟(jì)南，深圳華強(qiáng)集團(tuán)在環(huán)渤海還有沒有其他戰(zhàn)略布局?

王總：單就山東而言，目前深圳華強(qiáng)集團(tuán)已在山東多個城市擁有或已在洽談的投資項(xiàng)目。

其中投資20多億元的泰安方特歡樂世界已于2010年5月開業(yè)運(yùn)營。

洽談中的濟(jì)南文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目，總用地面積15萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約78.8萬平方米，預(yù)計總投資100億元。

投資50億元的青島華強(qiáng)文化科技產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目，已于2011年9月建成投入使用。

拆遷中的青島華強(qiáng)城市廣場，占地6.1萬平方米，建筑面積約44萬平方米，預(yù)計總投資34.5億元，由5A級標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、綠色生態(tài)SOHO公寓、高檔舒適住宅區(qū)、購物商貿(mào)中心等構(gòu)成多功能全方位商業(yè)綜合體，目前土地已開始拆遷整理。另外，青島中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目也在規(guī)劃審批中。

除此之外，深圳華強(qiáng)集團(tuán)與天津市南開區(qū)簽訂《關(guān)于促進(jìn)天津科貿(mào)街產(chǎn)業(yè)升級合作框架協(xié)議》項(xiàng)目，濟(jì)南市國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)博覽園項(xiàng)目，煙臺養(yǎng)馬島整體開發(fā)項(xiàng)目等也在積極洽談和快速推進(jìn)中。相信隨著深圳華強(qiáng)集團(tuán)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的不斷擴(kuò)展，隨著環(huán)渤海戰(zhàn)略步伐的不斷加快，深圳華強(qiáng)集團(tuán)定會因其獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢為環(huán)渤海留下深深的“華強(qiáng)”烙印。