地產(chǎn)博報(bào)

濟(jì)南新浪樂居：2015年末濟(jì)南住房保障覆蓋率20％

今后5年，濟(jì)南市的保障性安居工程建設(shè)將以公共租賃住房為重點(diǎn)。“十二五”期間，濟(jì)南市將建設(shè)6萬套公共租賃住房。到“十二五”末，各類保障性安居工程總量將達(dá)24萬套，住房保障覆蓋率要達(dá)到20％。

潘石屹：開發(fā)商年底有道坎

對于地產(chǎn)開發(fā)商來說，今年的這個冬天有點(diǎn)冷!潘石屹把開發(fā)商分成三類：跑路的“大雁型”、冬眠的“烏龜型”和膘肥的“北極熊型”。他表示，面向開發(fā)商的各種融資渠道幾乎被卡死，對許多開發(fā)商而言，隨著年前工程款結(jié)算日期的臨近，今年年底將是第一道坎。

任志強(qiáng)：試圖用居有其屋代替居有其所只是個夢

試圖用房價下跌免除政府保障的責(zé)任更是害人害己。房價下跌就能讓無產(chǎn)都變成有產(chǎn)更是夢。解決有產(chǎn)問題要靠提高公民收入，減輕負(fù)擔(dān)，而非靠商品降價。任何產(chǎn)品都面對不同消費(fèi)群體，改善與提高和基本需求有差別，一降而代替一切必是荒謬。一刀切必不可取。

地產(chǎn)中國網(wǎng)：首個“查限購”網(wǎng)上系統(tǒng)落戶濟(jì)南

濟(jì)南率先建成并開始運(yùn)行國內(nèi)首個個人住房信息系統(tǒng)，收錄了110多萬套房屋信息。“一旦全國個人住房信息聯(lián)網(wǎng)，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法來調(diào)節(jié)樓市。”

張欣：房產(chǎn)市場終要通過“物業(yè)稅”來控制投資物業(yè)的過剩

房地產(chǎn)市場最終要通過“物業(yè)稅”來控制投資物業(yè)的過剩，因?yàn)楫?dāng)持有物業(yè)有相當(dāng)?shù)亩悇?wù)成本，誰還會持有空房子呢?那時供應(yīng)就不會過剩，空著租不出的房子就不會有人買，也不會有人蓋。鄂爾多斯的“鬼城”現(xiàn)象就不會再出現(xiàn)。

葉檀：房價緩步下行才是福

雖然銀行壓力測試顯示可以承受房價下降40％，雖然抵押在銀行的房地產(chǎn)均在6折左右，但這并不意味著銀行可以承受40％的房價跌幅，更不意味著銀行可以承受抵押品價值下降40％。房地產(chǎn)調(diào)控政策不會放松，現(xiàn)在放言底部何在為時過早。

易憲容：當(dāng)前是國內(nèi)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控關(guān)鍵期

當(dāng)前是國內(nèi)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的關(guān)鍵期。之所以關(guān)鍵就在于不同的主體對市場理解不同，于是采取不同的行為與策略。之所以關(guān)鍵就在于市場主體目標(biāo)、行為及策略不同，因此，各方博弈會越來越激烈。特別是中央政府、地方政府及房地產(chǎn)開發(fā)商之間的博弈可能激化與白熾化。

董藩：房價下跌倒霉論

房價下跌誰高興誰倒霉?高興：沒房的家庭，約占家庭數(shù)的4％～6％；未婚但考慮買房的人，約占城市人口10％。倒霉：占86％的有房家庭(財(cái)產(chǎn)縮水)、地方政府(財(cái)政收入下降)、銀行(信貸收入下降)、財(cái)稅部門(難收稅費(fèi))、產(chǎn)業(yè)鏈上就業(yè)者(下崗失業(yè))，及不覺得受損但會遭遇穩(wěn)定威脅的更高兩大主體。(董藩：北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任)

中國地產(chǎn)官方微薄：通脹的消除和房價下降的關(guān)系

牛刀：通脹的消除和房價下降的關(guān)系，是哥哥和弟弟的關(guān)系，房價是哥哥先下降，通脹是弟弟隨后下降。在政府宏觀政策調(diào)控上的邏輯上是，只有通脹遏制，才有房價的止跌。現(xiàn)在正是哥哥臨產(chǎn)前的陣痛，只有下降才會誕生新的生命，否則，就會因?yàn)殡y產(chǎn)斷送新的生命。所以，此時是最痛苦的時刻。

地產(chǎn)人網(wǎng)官博：2011年房產(chǎn)關(guān)鍵詞

限購，三限，拐點(diǎn)，過冬，以價換量，戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，信托，崩盤，高利貸，維權(quán)，移民，大平層，平墅，偷面積，鄂爾多斯，星河灣，綠城，宋衛(wèi)平，萬達(dá)，王健林，郁亮，商業(yè)地產(chǎn)，養(yǎng)老地產(chǎn)，旅游地產(chǎn)、老年社區(qū)，安居客，全經(jīng)聯(lián)，020，電商，周忻，潘幣，微博。這些你都熟悉嗎?