恒泰.時間海:北京最近的凈海

近些年來，度假休閑地產成了一些購房人的新寵。厭倦了城市生活的購房人隨著閑暇時間的增多、可自由支配財富的增加，開始將注意力由傳統的住宅項目投向了新興的度假休閑地產。曾一度默默無聞的渤海灣海景住宅，突然之間變得炙手可熱，成為繼海南之后最受關注的海景房熱點區域。

恒泰·時間海，總建筑面積127萬平方米，是集國際風情商業街、五星級酒店、20棟高層觀海私邸為一體的綜合居住區。項目外觀造型手筆凝練、高貴典雅，為芷錨灣超大體量海灣物業，項目一期正在推出4棟精裝修、全家電、戶戶觀海的一線海景公寓。恒泰·時間海以百萬體量的優勢，依托周邊豐富的自然海景資源，形成了旅游、休閑、度假、居住為一體的灣岸巨筑。項目具備無法復制的自然海景、休閑度假、商業配套的同時，還兼具極高的投資價值，受到了廣大購房者的青睞。

假日經濟助海景房大熱

經過幾年培育，中國的假日經濟發展正在欣欣向榮地發展，假日經濟也一直被作為各地方拉動經濟發展、拉動內需的法寶，中國沿海地區的海景旅游地產開發正被當地政府作為重點項目進行全力扶持。海景旅游地產作為復合型的地產項目，結合的是稀缺的自然、人文資源，其價值正進一步為開發者、投資者與旅游者所共同挖掘，升值的空間值得想象。

據統計，在以休閑度假為主題的2011年北京夏季房展會上，八成的參展樓盤均是外埠旅游度假地產項目。正是由于海景資源的稀缺}生和不可復制，大中城市海景住宅已經成為搶手的投資置業良品。隨著北京房價的高漲和城市外溢作用加劇，環渤海區域的度假地產有著優質海景自然資源，海景住宅更是由于單價低于北京郊區的均價而成為北京中端購房人進行休閑度假的首選。

從北京出發，走京沈高速三小時就可以直達恒泰·時間海，而京唐秦城際列車開通后，時間更縮短至1小時，從項目出發僅10分鐘即可達山海關火車站。此地是承接東北、華北的節點，冀遼交通紐帶、京沈高速等多線會合，未來是海岸大都市群聚合之地。恒泰·時間海具有1.7公里私屬白海灘，13萬平方米商業配套，11萬平方米社區綠化，歐陸浪漫風情建筑與庭院相互結合、錯落有致，大開大合海景園林，成就時間海的自由、愜意之美。

如今，以財富積累為目的的投資理念正在影響著都市時尚精英群體的投資置業趨勢，中國旅游地產的成長性與升值前景也對他們有足夠吸引力，度假購房、休閑投資成為了他們實現第二居所投資的一種常見方式。作為第二居所，海景旅游地產可以滿足不同的旅游投資需求。除財富之外，他們還追求生活品質與品位，以求實現工作壓力與身心喻悅的平衡。這種生活態度令他們對度假質量要求日益提高，享受真正放松的假期。與住酒店相比，在旅游勝地擁有一套自己的房子，從而實現“常居型旅游”，度假中也能享受溫馨的家居氛圍，已經成為都市時尚精英群體顯示自己生活品位的消費、度假方式。并且以在北京購房的首付款就能獲得一套風景區優質住房，以他們的財富實力并不難做到。

恒泰·時間海地處渤海灣最后一片純凈的海邊，距離北京交通方便快捷，是北方難得的避暑勝地，為追求美好的生活、提高生活品質、享受美好的假期提供了更多的選擇。項目戶型空間是由海南灣區物業標桿“半山半島”國際頂級團隊主創，戶戶觀海、精裝修、全家電、體貼地暖設計，讓業主體味到北方海岸冬天的別樣溫暖。項目又有觀景瞰海的大露臺，讓業主極目徜徉在碧海藍天之中。同時，恒泰·時間海還特別延請全球領先房地產服務提供商第一太平戴維斯為物業顧問，為業主提供全方位專屬物業服務，讓業主品味量身定制的高品質服務，感受國際級禮遇，免除業主后顧之憂，盡享海洋居所的自由、浪漫與尊貴。

北中國時尚濱海生活區

從距離上看，恒泰·時間海是距離北京最近的凈海。從地理位置看，恒泰·時間海是擁有30公里芷錨灣一線海景的最美之地。恒泰·時間海項目所在的遼寧芷錨灣，是渤海灣最后一片未開發的處女海，環境優美、無污染、民風淳樸、水淺海清、趕海捉蟹、少人清靜，滿懷原生態的自然海景特點。幸運的是，居住在時間海，可以專享項目為業主專門定制的純凈海灘，也可以享受芷錨灣的原生態海景、歷史遺跡和海鮮大餐。芷錨灣距離山海關老龍頭僅6公里，與山海關、北戴河一脈相承，同屬一片海濱。

由于這里多年來深藏不露，一直還保留著淳樸天然的本真，沒有過多的人工斧鑿氣息或商業行為，仿佛無人打擾的世外桃源。芷錨灣有藍天、碧海、銀沙，風光秀麗，氣候宜人。海水清澈見底，水淺波輕，海灘寬闊平緩，白沙細膩無泥。因為芷錨灣遠離城市，所以顯得格外的寧靜，平添了一份寧靜、一份安詳。走進這片天然的海灘，就會找到一片屬于自己的寧靜。在這里居住或度假，可獨自一人，或呼朋喚友，漫步海灘，靜謐和安寧的環境足以讓你安心地面朝大海，放聲歌唱，低笑淺吟。迎著海風，伴著海鷗，回味得失，不說榮辱皆忘，卻也難得糊涂一次。

芷錨灣不僅自然風光優美，而且還流傳著很多歷史故事。在距岸邊200余米的海面之中，聳立著三塊巨大礁石，高出海面約20余米——民間傳說為孟姜女投海葬身之處，每逢落大潮，從岸邊到礁石隱約現出一條巨石鋪就的海中棧道，可直達礁石腳下。在姜女墳的東西兩側海岸，各有一峭壁伸向海面，東側叫紅石砬子，西側叫黑石砬子，像兩條巨龍靜臥在海中，構成似“二龍戲珠”的獨特景觀。近年來，經過考古發現證明，姜女墳就是當年秦始皇、漢武帝、魏武帝“東臨碣石，以觀滄?！钡捻偈?，紅石砬子、黑石砬子和碣石正對的石碑地都發現了秦漢皇帝巨大的行宮遺址。另外，海岸邊一塊巨石上刻有“徐福入海處”的大字，便是千年前秦始皇遣使東渡尋仙上船的地方。

恒泰·時間海致力打造“北中國時尚濱海生活區”。都市的時尚精英群體有了一定經濟實力之后，需要追求更高質量的生活方式，在每年幾個法定假日和公司年假的時間里，他們會放下一切，帶著家人到遠離城市、遠離人群、遠離喧囂的地方徹底地放松、享受美好生活……在恒泰·時間海的風景里，追求理想生活的憧憬在這里盡情上演，盡享別樣的濱海時尚生活!在碧海、暖陽、白沙灘中，體驗浪漫、自由、閑適的濱海生活。海景小戶型，打開投資新局面

業內人士分析，恒泰·時間海項目之所以受關注也和其戶型有關，恒泰·時間海項目主打小戶型。與大戶型相比，中高檔小戶型受到投資者的熱捧，主要源于四個方面的優勢。

一、投資回報率高。小戶型憑借總價低、租金高、使用靈活的優勢，越來越受到市場的歡迎，使得小戶型的租金不斷上漲，縮小了與大戶型的租金差距。另外，小戶型在二次出售時，對買方的經濟實力要求低，所以小戶型出售相對于大戶型來說更容易些，從而形成了小戶型投資回報率高的局面。

二、總價低、投資風險小。由于小戶型的總價低，因此其投資門檻相對不高，月供一般也在千元以下。通過選擇地段和裝修標準，完全可以實現用月租償還月供賺取長期穩定的收益。或者伺機出售，迅速回籠資金。比起大戶型來說，由于總價低，機會成本也相對少。即便出現比較大的動蕩和意外，虧損也相對較少。

三、持有成本低。消費者購買小戶型房產的各項稅金、物業費、裝修費用、貸款利息等費用都比大戶型低，給購房者在持有期間帶來的經濟壓力小。這樣，即使不能在短期內將房屋出租或出售，也不會給房屋所有者的生活帶來太大影響。

四、稀缺海景促增值。房屋作為一種特殊的商品，除具備居住功能外，還具有保值及增值的附加價值。而小戶型無疑成為房產投資的首選。一般來講，小戶型項目所處位置交通狀況良好，同時相關配套也比較齊全，小戶型無論是出租或出售都具有較大的保值增值空間。

恒泰·時間海項目一期均為41～107平方米左右的小戶型。首付僅8萬元起，即可擁有一套自己的精裝全家電海景公寓，這對于有一定經濟實力且對生活品質有一定追求的人群來說，更容易接受其海景價值和相對便宜的價格，可以輕松地投資。即使是自住，把恒泰·時間海當做每年度假、避暑的避風港，也是不錯的選擇。而且隨著海景的稀缺性和海岸生態新城經濟的日趨成熟，恒泰·時間海前景也被看好，投資回報率也會不斷增加。

時間海將成東戴河灣區物業標桿

在山海關外，遼寧沿海經濟帶的最西端，兩大城市功能板塊正在熱火朝天地建設中：海岸中關村——定位于新城高科技濱海經濟區；東戴河區域——定位于新城生活、休閑、娛樂功能配套區。在2009年以前還是泥濘起伏的荒蕪海灘，如今高樓林立、道路縱橫，一座新城已然露出端倪。建設中的恒泰·時間海因位于兩大區域交融的核心板塊，即將成長為環渤海灣區物業的城市標桿。

定位為“海岸中關村”的濱海經濟區西起遼寧與河北交界處，北靠京沈鐵路，南臨渤海灣。結合東戴河生態新城，經濟區正在全力打造以高新技術產業為主，集旅游、休閑、度假為一體的現代化生態宜居新城。濱海經濟區的建設目標是：三年內，起步區基礎設施配套要全部完成，并引進一批知名企業，形成“海岸中關村”的雛形；用五年左右時間完成“海岸中關村”二期建設，全區基礎設施建設逐步完善，并在全國形成相當影響，產業發達、配套完善、環境優美的“生態新城區”初具規模；在十年內將濱海經濟區建設成一座人口規模達到50萬人、GDP達到干億元的中等發達城市。

正是由于恒泰·時間海處在“海岸中關村”的核心區域，項目一出現便受到廣泛關注。恒泰·時間海把握了環渤海經濟圈發展契機，以打造住宅、商業、酒店為一體的多功能綜合居住區的優勢，在“海岸中關村”生態新城飛躍式發展的護航下，其價值作用越發明顯。

恒泰·時間海近距離享受芷錨灣天然一線海景、處于“海岸中關村”核心板塊、大手筆歐陸風情特色，為業主提供條件便利的玩海、親海、享海的海景居所。恒泰·時間海無可置疑即將成為灣區物業的標桿項目。