樓上漏

　　樓上漏水，理應賠償
　　問：今年春節(jié)，我在某住宅小區(qū)買了一套商品房。剛入住不久就發(fā)現房屋水管漏水，墻體裂縫。上樓一看，原來樓上的張先生在裝修房屋時，敲掉了承重墻，改變了建筑結構，還改變了原來的水管鋪設路線。我馬上要求張先生停止裝修，恢復房屋的土建和管線原狀，并賠償給我造成的損失。張先生拒不停工，也不賠償損失。請問，張先生的行為是否合法？我遭受的損失能否得到賠償？
　　李震（湖南婁底）
　　律師意見：我國《物權法》第71條規(guī)定：“業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。”
　　張先生雖然對自己的房屋享有所有權，可以設計裝修，但其拆掉承重墻的行為危及了建筑物的安全，改變水管路線，造成其他業(yè)主房屋漏水和裂縫的行為損害了其他業(yè)主的合法利益。張先生的行為違反了法律，其抗辯理由也不成立，應當立即停止裝修，恢復建筑物和管線原狀，并承擔賠償責任。
　　
　　想要復婚，先辦手續(xù)
　　問：我與妻子于今年2月通過法院解除了婚姻關系，但雙方冷靜以后頗為后悔，經親友勸解，“五一”期間我們決定復婚，搬到了一起住。請問，我們這樣做算不算復婚？還需要辦理什么手續(xù)嗎？
　　唐志強（黑龍江七臺河）
　　律師意見：我國《婚姻法》第28條規(guī)定：“離婚后男女雙方自愿恢復婚姻關系的，應到婚姻登記機關進行復婚登記。婚姻登記機關應予以登記。”《婚姻登記辦法》第8條規(guī)定：“離婚后，男女雙方自愿恢復夫妻關系的，必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請復婚登記，婚姻登記機關按照登記程序辦理登記，發(fā)給《結婚證》，收回《離婚證》。”只有辦理了結婚登記手續(xù)，夫妻關系才算合法確立，法律才予以保護和承認。因此，盡管你們決定復婚并已經恢復共同生活，但還應該一起到婚姻登記機關辦理復婚登記手續(xù)。
　　
　　無因管理，有權索賠
　　問：“五一”期間，我到某風景區(qū)旅游。在山頂索道站，游客很多，擁擠不堪，我突然發(fā)現一位年輕女子遇險，馬上要被擠下懸崖，于是出手相救，將她拉了上來。情急之下，我隨身攜帶的一臺價值3000元的數碼相機摔落山谷。那位女子姓肖，遇險時額頭被石壁碰傷，胳膊也被我拽脫了臼。我把她送到山下醫(yī)院，還替她墊付了200元醫(yī)療費，因為她的背包也掉下了山谷，身無分文。等肖某的親人趕到，我請求肖某退還我墊付的醫(yī)療費，并象征性地賠償數碼相機，以減少我的損失。沒想到，肖某不僅拒絕，還聲稱她的胳膊是被我拽脫臼的，應該我賠償她。請問，我的要求過分嗎？肖某應該賠償我的照相機嗎？
　　趙春堂（河南洛陽）
　　律師意見：本案涉及無因管理之債。所謂無因管理，是指沒有法定或約定的義務，為避免他人利益受損失而為他人管理事務或提供服務的行為。我國《民法通則》第93條規(guī)定：“沒有法定的或者約定的義務，為避免他人利益受損失進行管理或者服務的，有權要求受益人償付由此而支付的必要費用。”《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見（試行）》第132條規(guī)定：“民法通則第93條規(guī)定的管理人或者服務人可以要求受益人償付的必要費用，包括在管理或者服務活動中直接支出的費用，以及在該活動中受到的實際損失。”根據上述法律規(guī)定可知，無因管理之債一經成立，在管理人和受益人之間即發(fā)生債權債務關系，管理人有權請求受益人償還其因管理而支出的必要費用，受益人有償還的義務。
　　本案中，你救助肖某的行為使得兩人之間已形成了無因管理的債權、債務關系。你損失的數碼相機以及為肖某墊付醫(yī)療費均系實施無因管理而發(fā)生的損失和合理的費用，肖某應當償付你數碼相機的損失和200元醫(yī)療費。
　　在無因管理關系中，管理人在管理過程中有故意或重大過失給受益人造成損害的，要承擔損害賠償責任。本案中，你在危急關頭救助肖某，雖然致使其胳膊脫臼，但你對此損害并無過錯，因此肖某無權要求你承擔損害賠償。
　　
　　個人財產，不必分割
　　問：2010年9月，我因高壓鍋爆炸受傷，商家賠償我醫(yī)療費7.3萬元。現在，我丈夫要和我離婚，并要求將該7.3萬元賠償金作為夫妻共同財產分割。請問，因人身損害獲得的賠償是夫妻共同財產嗎？
　　方蓮香（四川攀枝花）
　　律師意見：我國《婚姻法》第18條規(guī)定，一方因身體傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用，為夫妻一方的財產，不屬于夫妻共同財產。所以，你獲賠的7.3萬元人身損害賠償金屬于你的個人財產，不屬夫妻共同財產，你丈夫要求離婚時分割這筆錢不會得到法律的支持。
　　【編輯：陳彤】