關于建筑墻體裂縫問題探討

許國富 湯彩麗

（諸暨市工程建設監理有限公司，浙江 諸暨 311800）

1 常見的墻體裂縫類型

1.1 豎向裂縫。豎向裂縫也被稱為垂直裂縫。主要有底層窗下墻的垂直上下方向的裂縫過梁端部的垂直裂縫,建筑剖面上有錯層的墻體裂縫等。

1.2 斜向裂縫。目前絕大多數的新建房屋多為平屋面建筑，這類建筑中的墻體裂縫大部分集中在建筑物頂層縱墻的兩端，嚴重者會發展至房屋兩端1/3縱長范圍內，且沿建筑物兩端大、中間小。特別是在建筑物較長而未設置伸縮縫時，頂層端跨內縱墻會出現斜向裂縫。

1.3 水平裂縫。出現此種裂縫的原因主要是由于在影響墻體的諸多因素中輕視了溫度變化方面，或者屋面不在同一水平高度，或者屋面出現錯層。

1.4 女兒墻裂縫。通常會在女兒墻的轉角處出現裂縫，假若女兒墻相對較長，則在其他地方出現裂縫的可能性會增大。女兒墻的裂縫通常會破壞防水層，縮短建筑物的使用壽命。

1.5 混合裂縫。混合裂縫主要表現在水平裂縫和斜向裂縫同時出現的時候，或者兩條斜向裂縫的相互交叉成為X形狀（但是此種裂縫比較罕見）。

2 建筑墻體裂縫的原因

建筑物裂縫形成主要是由于設計、材料或施工方面的原因:

2.1 設計不合理

設計時沒有認真按規范規程要求進行防裂縫設計。在許多工程中,設計雖有防裂縫措施,但與規程要求不完全相符,致使墻體防裂縫得不到有效保障,或保質年限大大縮短。還有一個較為重要的方面就是墻砌體材料強度偏低、不同砌體混合砌筑、砌體強度與砌筑砂漿強度相差過大或外墻批蕩砂漿強度與墻體強度差距過大等設計方面的不當都會導致墻體開裂。

2.2 地基沉降引起的裂縫

2.2.1 主要發生在軟土地基上,由于地基不均勻下沉,使墻體承受較大的剪切力,當結構剛度較差、施工質量和材料強度不能滿足要求時,導致墻體開裂。

2.2.2 窗間墻水平裂縫產生的原因是在沉降單元上部受到阻力,使窗間墻受到較大的水平剪力而發生上下位置的水平裂縫。

2.2.3 窗臺下豎直裂縫是由于窗間墻承受荷載后,窗臺墻起著反梁作用,特別是較寬大的窗口或窗間墻承受較大的集中荷載情況下(如禮堂、廠房等工程),窗臺墻因反向變形過大而開裂,嚴重時還會擠壞窗口,影響窗扇開啟。

2.3 溫度應力造成裂縫

溫度應力引起的墻體裂縫主要是由于建筑物各部分溫度差異引起溫度變形不協調,從而導致的墻體開裂。這類裂縫主要發生在鋼筋混凝土平屋蓋的磚混住宅中,裂縫形式有“八”字形縫、45度斜裂縫、水平縫、垂直縫等。

2.4 墻體施工質量控制不符合規范要求，引起墻體開裂

(1)砌體強度低。施工過程中未認真做好材料質量的控制，磚砌體材料強度較設計要求低，或是抗壓強度雖達到要求，但因砌體長度較長，砌筑施工完成后，砌體從中間部位自行斷裂。

(2)不同強度的砌體混合砌筑施工過程中，使用不同砌體材料作為配套砌塊，致使各種砌體組合砌筑，因不同砌體材料強度、熱脹冷縮、吸水率等不同引起墻開裂。

(3)砌筑砂漿強度偏低(偏高)。砂漿攪拌過程中，砂漿攪拌不均勻導致有的砂漿強度偏高、有的強度偏低，有的甚至因為粘結材料量太少強度特低。配料方面砂配多了砂漿強度偏低，水泥配多了砂漿強度偏高；水多了，砂漿稠度低影響砂漿強度，且砂漿干縮量增大，引起灰縫位置開裂。

(4)砌筑用砂漿沒有按要求做到隨拌隨用。砂漿一次性攪拌量過多，存放時間過長，致使砂漿還沒有砌前就開始初凝結塊，使用時砂漿強度已大打折扣，嚴重影響墻體質量，引起裂縫。

3 預防建筑墻體裂縫的措施

3.1 搞好工程設計

強化墻體防裂縫設計的要領與理論,嚴格按規范要求進行墻體設計,確保墻體質量。

墻體抹灰砂漿中摻一定量纖維,增強抗裂能力。

外墻裝修有條件的全部增設鋼絲網。

砌體墻有窗臺的,全部改用混凝土窗臺。

墻體砌筑用的材料盡可能使用一種,避免多種材料混合使用。

盡可能保證墻體所用砌塊、砌筑砂漿、抹灰砂漿的強度、吸水率、熱脹冷縮等統一協調,基本一致。

在不同材料界面增設鋼絲網,管線預埋位置增設抗鋼網。

3.2 防止地基沉降引起裂縫的措施

(1)合理設置沉降縫。凡不同荷載(高差懸殊的房屋)、長度過大、平面形狀較為復雜、同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的房屋，都應從基礎開始分成若干部分并設置沉降縫，使其各自沉降，以減少或防止裂縫產生。

(2)加強上部結構的剛度，提高墻體抗剪強度。可在基礎(±0.00)處及各樓層門窗口上部設置圈梁，砌體操作過程中嚴格執行規范規定，如采取磚澆水潤濕，改善砂漿和易性，提高砂漿強度、飽滿度，增加磚層之間的粘結，施工臨時間斷處嚴禁留直搓等措施，都可大大提高墻體的抗剪強度。

(3)加強地基探槽工作。對于復雜的地基，在基槽開挖后應進行普遍釬探，對探出的軟弱部位加固處理后，方可進行基礎施工。

(4)大窗口下部應考慮設混凝土梁或反磚旋，以適應窗臺的變形，防止窗臺處產生豎直裂縫。為避免多層房屋底層窗臺下出現裂縫，除了加強基礎整體性外，也可采取通長配筋的方法。

(5)砌塊結構的芯柱通常采用“暗芯柱”作法，混凝土澆筑時無法使用機械振搗，芯柱質量難以保證。

3.3 溫度應力

屋蓋上設置保溫層或隔熱層；在屋蓋的適當部位設置控制縫,其間距30mm；當采用現澆砼挑檐的長度>12m時,宜設置分隔縫,其寬度>20mm;縫內用彈性油膏嵌縫；在頂層圈梁上設置寬40-50mm的遮陽板,防止太陽直接照射鋼筋混凝土圈梁,減小因溫差產生的應力；對于已經產生溫度裂縫的砌體,裂縫穩定后應及時采取處理措施:對于數量較少且裂縫寬度不大的墻體裂縫可在消除裂縫表面灰塵、白灰、浮渣及松散層等污物后,采取壓力灌漿的辦法進行修補;對于數量較多、寬度較大的墻體裂縫宜先將墻面抹灰全部剔除,并在墻面橫豎灰縫剔除深度不小于10mm的砂漿,清掃墻面灰塵并澆水濕潤裂縫,用水泥稠漿封堵裂縫,在磚墻兩面分別掛雙向φ6@200鋼筋網片,用φ6穿墻筋勾住兩鋼筋網片,然后用高強度砂漿抹面 。

3.4 規范墻體施工

第一，在砌體的施工之前，應當對施工所需材料進行嚴格的質量檢驗，質量不達標者堅決不能進入施工現場，砂漿的攪拌首先應當依照配料要求配料，隨后按照相關要求進行操作。在墻體砌筑的時候，應該注意增強砂漿的強度，保證墻體有足夠的抗拉能力。第二，砌體時應該嚴格遵守每日不能高于1.8m的砌筑高度。第三，墻體裝修的施工方案應該細致全面充分，在平層、面層或者其它分項施工時的技術交底工作必須到位。第四，批蕩應按要求分層進行。水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層應待前一層凝結后，方可涂抹后一層；石灰砂漿的抹灰層，應待前一層七至八成干之后，方可涂抹后一層。

4 結束語

控制裂隙，重點在防，并需要從設計、施工上共同努刀，采取有針對性的防裂措施，加大主動控制的力度，才能提高新建房屋質量的可靠性。只要嚴格執行規定，做到設計與施工緊密配合，控制裂隙是完全可以做到的。實踐證明，過去許多工程凡是采取了控制裂隙措施的，一般都取得了良好效果。

[1]李愛云.淺談墻體裂縫形成的原因及應對措施[J].西北職教,2007,（06）.

[2]結構設計規范(GB50003-2001).北京：中國建筑工業出版社，2002.