淺談高層建筑的施工管理及控制要點

霍文錢 張保

【摘要】隨著人為的不斷開發與建設，可用地的數量會越來越少，稀缺的用地引起地價上漲，而地價上漲又引起用地量的開發與建設的方式有所改變。用地量不斷減少，促使我國開發商將住宅、寫字樓建筑建成高層，高層建筑不僅有利于節省用地，還有利于滿足人們日益增加的需要。但是，高層建筑的施工過程要求很高，為了建設高層建筑，需要施工單位特別注意抗震性、豎向和水平的荷載量等。以下本文主要以高層建筑的施工管理要求、高層建筑的控制要點這兩個方面對高層建筑施工過程作出簡要的分析。

【關鍵詞】高層建筑；施工管理；控制要點

一、高層建筑的施工管理要求

（一）計劃管理方面

如今的計劃管理，通常被稱作全面計劃管理，這項管理是一項系統性、全面的管理模式。高層建筑的施工建設特點有較深的基礎、較大的規模、較高的層數和較密的間距，計劃管理貫穿于整個施工過程，在整個施工過程中都離不開計劃管理的應用。因此，為了實現高層建筑項目的施工，需要施工單位做好有效的計劃管理。

（二）質量管理方面

為了順利完成一個高層建筑的施工，不僅需要一個施工單位的努力，而是需要幾個施工單位共同合作，才能完成的。質量管理包括計劃、組織、協調、控制等工作內容，為了確保施工過程和產品質量，需要協調各施工單位之間統一調配、分工合作，在整個管理系統中不能發生內部分裂，互相爭斗的情況。通常施工單位為了提高質量管理，會采取提高全體施工人員素質和完善質量保證體系的方法。前者在實際施工中，要依據國家的法律法規，明確施工目標，從施工中需要關注的各項質量問題，員工個人素質的提高，自然會反映到施工過程中，進而提高產品的質量。后者確保了施工的質量符合標準，通過質量體系的完善，將檢查和驗收出不合格的工作，進而在施工竣工前，改善不合格的施工項目，提高施工質量。這其中需要施工管理者將檢查、驗收和評定的具體工作合理分配，以免在不同環節中有員工互相勾結，修改驗收報告，做出不符合標準的建筑。

（三）原材料管理方面

在施工單位中，原材料管理直接關系到施工單位的成本，間接關系到他們的利益。施工建設有計劃方案，施工單位一定要根據計劃方案采購同樣規格的、同樣質量的原材料，不能因為低質量的原材料能夠給施工單位贏得更多的收益而隨意改變計劃方案。材料員的工作內容是對入庫的原材料確定數量、確定質量，不能將不符合計劃方案的原材料入庫，對部分特殊要求的原材料也要有特殊的檢驗標準，特殊原材料通常在施工過程中占有重要的地位，不能隨便被替代。

（四）深基礎施工方面

地基的好壞直接關系到整個建筑體是否穩固，是否達到施工標準，要求所有支護措施具有細致的設計和計算，尤其是針對完成的基坑，要特別注意外部環境的影響，例如雨后、解凍或復工前，施工人員要特別關注土質的改變情況，一旦發生質量問題，要立即采取解決方案，不能讓地基建設出現一點的問題，防止重大險情的出現。

（五）高空作業方面

高空作業非常危險，所以和它關系密切的安全技術方面的內容很多，例如設置安全標志、安全平網等，外加一些安全防護措施也是很有必要的。高空作業的前提是確保施工人員的人身安全，否則任何一項施工項目都具有很大的風險性。為了降低施工事故，需要做好高處作業的安全監護、安全管理、安全防范等工作，確保安全生產，提高效益。高空作業是高層建筑建設的重要作業形式，所以高空作業的安全性更關系到施工的順利完成和作業人員的人身安全，所以施工單位要加強施工地的安全防護措施，確保施工過程中安全第一的信念。

二、高層建筑的控制要點

（一）強度控制

高層建筑中的強度控制主要針對的研究對象是混凝土的強度問題，在高層建筑施工過程中是用那個混凝土的時間較長，用量較大，一般混凝土是施工的主要原材料，通常外部環境的改變有可能改變混凝土的強度，甚至使其離散，破壞了混凝土的合格性。所以為了避免混凝土的離散，以下是施工單位需要考慮的方面：

1、選定合適的配比。混凝土在工程開工前，都會事先做好配比強度的實驗，經過配比報告之后，才能將得出的配比在施工過程中實施。其中非常重要的就是配比和現場施工是否相符，一旦實驗得出的配比強度，和實際施工情況不能融合時，就需要重新進行配比，這樣就會大大延緩工期，增加施工單位的成本，浪費施工單位的資源，如果施工單位任意使用配比不符合標準的強度，很可能建出豆腐渣工程。

2、遵循養護制度。由于高層建筑的層數比較多，因此高層建筑中通常會采取泵送的方式運送混凝土，泵送的方式可以減少施工時間，還不改變混凝土的強度，可是實際施工過程中，由于混凝土沒有按照規定的養護制度，就可能改變混凝土的強度，有數據表明，混凝土在施工地需要加強養護管理。

3、加強混凝土強度評定。如果試塊制作出現不規范的情況，就需要將其剔除。通常設計強度小于混凝土試塊的強度時，被評定的強度就符合標準。可是根據《混凝土強度檢驗評定標準》的規定，評定混凝土的強度時，需要分批進行檢驗，不能一起進行，這樣得出的結果是不準確的，分配驗收混凝土的等級時要根據強度等級的不同、齡期的不同、生產工藝條件和配比的不同而分批驗收。針對于分批檢驗混凝土的強度問題，就是希望不要因為外部環境的影響，科學地、合理地檢驗混凝土的離散性，通常混凝土的澆筑、施工周期、養護等氣候條件相差較大，都會改變混凝土的離散性，這種做法不僅能夠符合國家規范的規章制度，還能符合實際施工情況。

（二）高層建筑中的“三線”控制

高層建筑由于其自身特殊的情況，施工建設時需要特別注意“三線”控制，也就是軸線、標高、垂直度這三線，“三線”控制被我們稱為影響高層建筑最重要的因素。

1、控制垂直度。為了確保高層建筑的質量基礎，最關鍵的環節是控制垂直度，通常我們控制高層建筑的垂直度，主要考慮到大樓柱網布置的情況，再確定大樓四個邊角柱的位置，在上面安裝模板，利用吊線測定立柱垂直度的方法，當垂直度確定以后加固支撐和澆筑混凝土。為了增加垂直度的準確性，可以用激光儀加重錘的方法，還可以利用內、外雙控的方法降低誤差。

2、控制軸線。實際施工過程中，施工層和腳手架都會上升，這樣加大了在外圍測量基準點的難度。所以在一層樓面時，要增加預埋鋼板的數量，并將控制點標在鋼板上的控制軸線或主軸線上。在施工二層時，需要以一層的樓面為基準，并放大方洞，將控制點改為大線錘引測的方法，校正可以使用經緯儀和鋼卷尺。

3、控制標高線。標高定位可以選用每層預控軸線的四個洞口，或是四個以上的洞口，為了保證高的準確性，可以將復核定為多層標高總和的方式，再利用水準儀抄平，復核的目的是看這些洞口有沒有在同一個水平面上。在大樓四角、四周具備條件處設立層高、累計層高復核點，每層向上都附以該位置進行復核，防止累計誤差過大。這樣也提高了四個洞口自身標高的準確性，由于部分外界原因，可能會影響洞口標高的基準作用，所以確定引測點的可靠性、洞口處模板的支撐都非常重要。層面標高復核過程中必須實現每層面的四個洞口控制點與外層高復核點在同一水平面上方能確認標高的準確性，達到標高控制的目的。

（三）控制高層建筑的裂縫

造成裂縫的原因有很多，例如不穩定、閉合、愈合等原因，從質量角度來分析，骨料內部產生的裂痕雖然不可能完全避免，但是可以通過技術手段盡量減少，通常引起裂縫的可能性有較高的高層建筑混凝土強度、較大的混凝土量等，所以針對不同情況的高層建筑，需要注意混凝土的強度和用量，避免高層建筑的裂縫出現，否則一項施工建設不僅沒有達到應有的實際作用，還浪費了開發商和承包商的資金和時間。

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