外奢內適 詩意棲居

龔小鋒

奢華，出乎高貴，而止于低調。

當遠郊別墅的車馬勞頓已成往事，當城市別墅成為潮流涌動之中的不二選擇——奢華到極致，亦舒適到極致。

遠洋天著，成就了新奢適主義的別墅典范。

城市別墅，進退有度

亦莊，地處明清皇家苑囿南苑的東北隅，可以說與生俱來擁有建造別墅的基因。清末南苑開放，官僚、軍閥、巨商等在苑內建立私家莊園。而清末民國間，不少在此占地建莊者頗好文雅，彼時如三槐堂、毓順莊、怡樂莊、萬聚莊等莊園星羅棋布，其建筑都以豪奢考究而聞名。

那時的莊園，或許是前人的“遠郊別墅”，可以花費數個小時的車馬之勞，洗去京華纖塵。而如今，交通時間成本、區域配套硬傷，已成為屆住者不能承受之重。

今時不同往日，亦莊核心區，已足可誕生頂級城市別墅。遠洋天著——亦莊新城乃至CBD區域的新奢適主義城市別墅，遠洋地產以18年潛心之功，數易其稿，終成力作。

稀缺足以成就珍貴，一如海洋之心鉆石或限量版百達翡麗。

東五環與京津塘高速交叉點、CBD與BDA中軸線的先天優勢，緊鄰的4000畝國際企業文化園、120公頃鴻禧國際高爾夫球場。遠洋天著身處城市和自然的黃金分割點，堪為城市別墅正名。

精工品質，奢華其外

漫步在巴黎的街頭，你就知道它是巴黎，因為它的建筑是獨一無二的。

盧浮宮的金碧輝煌，巴黎圣母院的雄渾壯觀，大歌劇院的富麗堂皇，法式建筑的精雕細琢，令人嘆為觀止。

重重綠植護衛之下，天著以一派新古典歐式建筑坐擁其中。法式廊柱端莊大氣，高檔干掛石材立面典雅清新，風格小品巧妙點綴，與穿透枝葉空隙投射下來的斑駁陽光交相輝映，盡顯優雅的皇家宅邸風范。

初入，闊綽的臺地門廊、玄關，頗顯高臺闊府的門第之感。二三層各臥室均為全套房，獨立衣帽間流露不可抑制的私密情調。

私家專屬的智能電梯，可直接進入地下一層。地下主廳盡可隨主人喜好，設置成豪華影視廳、私人酒窖或健身室等個性私密空間。

藤蔓與紫羅蘭依傍而生，在夕陽的光輝下，憑高眺遠，27萬平米典雅聯排，以院落圍合性布局，形成了經典的類獨棟化格局。前院、后院、中央庭院三重立體私家院落共生，成就幽遠之境。

隱逸幽深，非名門難得，非尊榮難享。

詩意棲居，舒適其中

海德格爾說，人要詩意的棲屆。

在大尺度遠郊別墅的年代，盛行華麗的設計裝修，如今看來難免華而不實。中國的財富階層對屆住的理念，已度過攀比奢侈的階段，逐漸向舒適宜屆理性回歸。

居住，貴在舒適，如天著之筆，清新雕琢、不事痕跡。遠洋天著，獨樹一幟的“外奢內適”的建筑理念，盡顯奢華體面，不奪舒適生活。

其開闊的建筑空間尺度，尤為值得細細品味。

82米至15米超大面寬，第一眼便令束縛的身心豁然開朗。

緩緩而入，米白色的墻面優雅矜貴，深色的卷草紋窗簾、水晶吊燈、絢麗花朵的妙筆相襯。浪漫清新之感撲面而來。

五扇落地窗如音符般格律優雅，三面采光、270度觀景，顧盼之間，足可于室內攬盛。偶遇涼風暫至，亦可如陶潛自謂“羲皇上人”。

橄欖樹蠟質的葉片在日光的照耀下閃爍銀光。遠山清晰，不起云靄，栗子樹下落滿了秋實。

沒有傲慢的姿態，只有內斂的奢華和低調的舒適，只有奢適之下的詩意棲屆。

主街生活，定制會所

19世紀后期，在美國的“城市美化運動”中，著名建筑師John Nolen推崇“主街”生活，追求街道與建筑之間的互動，鼓勵屆者步行、瀏覽、親歷。

在遠洋天著，兩萬平米商業旗艦，六大會所、三大中心、零售超市、幼兒園、高級老人公寓、醫療診所各色建筑聯動，足以鍛造主街生活典范。

獨具匠心之處在于，主街與居住區之間必須通過安全門連接，只有社區屆住者方能通過。

“散步是一門高尚的藝術。我所謂的散步，跟運動完全無關……光是指揮我們的腳走向森林是沒有用的，要是不把我們的靈魂也帶去的話。”美國超驗主義先去梭羅如是說。

步行街，正是生活與靈魂的偶遇。或是一扇賣彩色繩和貝殼裝飾品的小櫥窗，或是一盞手工創意燈下，彌漫著的復古材質的咖啡店。

推門而入，相間的菱形地磚，斑斕紅木嵌板，收藏豐富的藝廊令人驚嘆。

六個定制化會所則是這一主街生活的升華。頤養會所貼合長輩的休閑節奏，名媛會所專為淑女名名媛而生，還有生活會所、動感會所交織無限快意。

靜坐于森林會所中，觀樹蔭斑駁，感風移影動，不知日夕將至。

私享會所，足以為社交商務或鄰里親情提供絕佳的傾心暢談之地。當天朗氣清，惠風和暢之際，盡可約三五好友，品茗對弈、闊論古今。

五重觀景，覽勝抒懷

“宅中有園，園中有屋，屋中有院，院中有樹，樹上有天，天上有月”，這是文化大家林語堂對屆所的期許，也一語道出國人對于私家園林院落的多重圍合意境之美。

借鑒中國古典園林重巒疊嶂、以景借景之法，遠洋天著重金聘請的國際頂級園林規劃機構，布局五重法式園林景觀，將整個社區若綠谷般幽靜包圍，成就的，不只是一處綠意、一角綠植，而是一片綠洲。

第一重以4000畝國際企業文化園、120公頃鴻禧國際高爾夫俱樂部為天然屏障，外攬濱河森林公園、國際企業文化公園、亦莊中心公園、南海子公園等都市綠地。

16萬平米的代征綠地環繞護衛第二重，令園林內水系盤繞曲折，以風生水起之姿，串聯花架、珍稀綠植、精美雕塑，足以藏風納氣、隔絕喧囂。

經過綠地中央景觀、組團間綠地景觀，遠近有度、疏密相間，體味60％綠化覆蓋。精致的雕像、流淌不息的潺潺流水和融入地域自然景觀的搭配，成就原生態意境的本色。直至回到家中，私家庭院的溫暖綠意襲來，足夠心靈棲息的寧靜。

五重觀景，景景不同，足有閑庭信步的曠度風采。

智能科技，國際物業

遠洋天著對于奢適生活的鍛造之功，可謂不遺余力。

入睡，室內的健康新風、靜音空間帶來黑夜之魅；晨醒，中央除塵、同層排水等低碳設備迎來新一天的陽光空氣。博彩智能而人性化的家屆智能化系統，讓人真切感受詩意棲屆。

“國際金鑰匙物業聯盟”作為遠洋天著指定物業管理機構。“金鑰匙”起源于古歐洲，英文concierge(金鑰匙)即來源于法語，有“鑰匙保管人”之意。1929年成立至今，國際金鑰匙組織，早已成為全球范圍最頂級的物業管理聯盟。

金鑰匙對合作客戶篩選極為嚴格，通常只有國際級星級酒店和高檔物業才被引入金鑰匙服務。對于遠洋天著，這既是殊榮，也是實至名歸。

無論舉家旅行，或是商務考察，從家門口到機場，甚至遠渡重洋異國他鄉的保駕護航，凡有金鑰匙所在。尊貴與服務，從來不分邊界。