奢雅都會 大隱于市

劉楊

身居極盡喧嘩之里，其心獨享清幽高遠。

世貿·宮園，總有一種“大隱隱于市”的豁然開朗，車水馬龍的繁華近在咫尺，城市喧囂卻絕塵于耳。

品一口清茶，看庭前花開花落，觀天邊云卷云舒服。

俄羅斯大文豪果戈理曾說，建筑是世界的年鑒，當歌曲和傳說已經緘默，它依舊還在述說。千百年的文明歷程也恰恰證明，真正有價值的建筑永遠不會被潮流所磨滅，大浪淘沙，始見真金。

世茂集團正是以“成就城市夢想”為己任，實踐“城市經營者”的理想，執著追求著不斷創新、精益求精的高端物業，并將中國建筑領域推向一個個新的高度。

世茂借勢自6月起，已逾4個月持續刷新，單月簽約額過億的熱銷奇跡，不僅斐然躍升北京高端物業銷售簽約額霸主，更憑借客戶的熱情追捧成為了城市豪宅的典范。

稀缺地段靜觀榮華

建筑是凝固的音樂，音樂是流動的建筑。置身于一場豪華的建筑盛典之中，其優雅品位和高尚格調便不言自明。

古往今來，豪宅都是奢侈品中的翹楚，豪宅的主人也必定身價不菲。由社會資源精華萃取而來的豪宅擁有普通住宅無可比擬的優勢，高貴的居住環境更如同是一本打開的書，向賓客展露著雄心抱負。

城市豪宅作為最大“奢侈品”堪稱藏品級投資。國際上成熟的房地產發展軌跡告訴我們，依托城市資源、占據城市核心地段的城市豪宅是一種方向。從世界城市豪宅發展方向看，地段稀缺性是城市豪宅的必備條件。

世茂·宮園選址東三環黃金地段，使館區的異國風情流連眼底，CBD的各路精英穿梭云集，東瞰團結湖12.3萬平米城市綠洲，西享工體三里屯繁華城事，北鄰希爾頓康拉德酒店，國貿、央視大樓近在咫尺，北京八十中環伺周邊。地鐵雙軌與三環路緊密交匯。

地鐵10號線、1號線、6號線于此交會，東長安街、機場高速、朝陽北路、朝陽路等城市主干道縱橫四周，便利的交通路網，多元化的出行方式，繁華世界即刻從容掌握。

精于方寸獨品奢華

圣經中的約伯說：“只有智慧的價值超過紅寶石”；古代波斯人認為大地由一個巨大的藍寶石支撐，藍寶石的反光將天空映成藍色；古希臘人相信鉆石是天神滴落的眼淚；緬甸人認為翡翠是仙女精靈的化身。

每一種寶石都是一份尊貴身份的象征，由此，世茂·宮園特邀外知名室內視覺設計團隊，悉心打造紅寶石一屆、藍寶石二屆、鉆石三屆，以及翡翠大四屆的主題奢裝空間。人性化的設計風格更從內散發出一種細致的人文關懷，在105－459平米戶型區間內分設多種戶型，多樣化的空間設計演繹出無限種可能。

最好的建筑是這樣的，我們身居其中，卻不知道自然在哪里終了，藝術在哪里開始。以開發精裝修豪宅擅長的世茂集團，甄選建材的足跡遍布全球。

外立面甑選世界頂級石材——加州金麻，與金香檳鋁板相配合，典雅中不失王者貴氣，卻也有著實用的防噪音防輻射功能；公共空間則以莎安娜米黃全石材鋪設，盡顯豪宅氣派；首層200平米法式宮廷大堂，6米挑高，既彰顯恢弘大氣之度，又呈現富麗堂皇之感；豪華候車廳、休憩室等多個功能單元氣韻貫通，完美映襯CBD高端人士身份品位。

當世界頂級建材匯聚于此，世茂·宮園呈現的早已不是其價值本身，而是一種讓世界景仰的奢雅生活。

園林作伴皇家景致

生態自然，是都會豪宅不可缺席的主題之一。

團結湖公園樹木蔥蘢、淡雅幽靜，亭廊軒閣佳呈，壁橋舫廳巧布。北部“半壁長廊”臨水架于湖岸，蜿蜒曲折；東部有“云山”遮擋，山下有“曲徑”通幽；南岸碼頭百余游船供游人蕩波湖中。

咫尺對望團結湖公園，以12.3萬平米的團結湖公園充當城市天然“綠肺”，蔥郁植被讓數十萬負氧離子成為生活的良伴，其高達5.4萬平米的珍稀湖面，更提供CBD無處爭寵的濕潤環境。

或許是對往昔宮廷片段的追溯和回憶，抑或是對古典奢華的懷念和向往，世茂·宮園內部歐式風格園林所散發出來的優雅和高貴，更加勾起了人們珍藏的欲望。

園林中的王族氣象，來源于西班牙格拉納達“亞罕布拉宮”皇家宮廷，一座譽為“宮殿之城”和“世界奇跡”的傳奇之園。世茂·宮園以培養貴族的手筆，栽培一花一樹，用精湛自然的手法，在CBD核心區盛裝絕版綠化的園林，品摩純正宮廷人文的味蕾。

園區以水為主題，打造蜿蜒水系，清新呼應康拉德酒店迎賓廣場大噴泉，周圍則栽培花壇、綠植、草坪點綴，“精致”的時代手筆，嫻熟的比例體系，巧妙構思至步步皆入畫的驚人效果。更將建筑納入設計范疇，于1號樓頂層鋪陳空中花園，營造“地面層一中間層一空中層”三維立體景觀，在寸土寸金的都會中心，呈現彌足珍貴的視覺盛宴。

同時，“地面層、中間層、空中層”三維立體綠化極盡尖端造園技藝，與團結湖公園形成一個自然的過渡，園中以靈動的水作為媒介，銜接景與景的韻味，以宮廷藝術的視角營造景中有景、移步異景的視覺盛筵。一切草木人文，皆彌足珍貴，而只被極少數人所承襲，成為凌駕群倫的傳世象征。

宮廷物業私享會所

對于業主而言，沒入住之前，只能根據房子的外立面及景觀、園林、樣板間等表面來判斷房子的品質是否優良。但等真正入住之后，衡量好壞的標注，則更多的涉及到了精神層面，如鄰里關系、休閑娛樂、物業管家等。

世茂·宮園以五星級酒店標準的專業服務團隊打造，以職業化形象和規范化管理，為每一位客戶提供物有所值的特色服務與創新產品。

英式管家在西方大約有六七百年的歷史，幾乎成為家政服務領域的經典名詞。植入英式管家理念的世茂物業，深諳東方服務哲學，又精心雕琢西方服務禮儀，將禮賓式服務融于日常生活。

遵從歐洲宮廷深度禮賓服務標準，提供涉及禮儀、社交、物業投資、物業保養等領域的物業經理人服務與24小時在線私人助理服務，有效減少客戶在尋求物業管理服務中的時間和精力，營造出豪宅社區的高端生活品質。

世茂·宮園更加尊享雙會所配置，為客戶定制一個人的私享特權，品味一個圈層的修為。

休閑會所，聯合頂級娛樂、康體品牌，提供SPA、游泳、健身、舞美等全方位多功能的頂級服務，以親和的方式接近生活，充分滿足高端人士的社交需求。

私屬會所，引入當下風靡世界的國際頂級定制餐飲服務。這種在廚藝技巧、用餐空間、器皿、氛圍、服務無一不精致的餐飲體系，高度融合了法國、意大利、德國等各國美食藝術，讓業主不出國門便能享受歐洲美食帶來的浪漫感受。