養(yǎng)老保險(xiǎn)社會統(tǒng)籌賬戶基金購房精算模型構(gòu)建及應(yīng)用

王立劍

(西安交通大學(xué) 人文社會科學(xué)學(xué)院,陜西 西安 710049)

●模型研究

養(yǎng)老保險(xiǎn)社會統(tǒng)籌賬戶基金購房精算模型構(gòu)建及應(yīng)用

王立劍

(西安交通大學(xué) 人文社會科學(xué)學(xué)院,陜西 西安 710049)

運(yùn)用養(yǎng)老保險(xiǎn)社會統(tǒng)籌賬戶基金購房是緩解住房難問題,充分發(fā)揮社會統(tǒng)籌賬戶基金功能的對策之一。文章勾勒出養(yǎng)老保險(xiǎn)社會統(tǒng)籌賬戶基金購房的政策框架,進(jìn)而利用精算學(xué)原理,以保障繳費(fèi)者退休后的養(yǎng)老金待遇為原則,構(gòu)建動用養(yǎng)老保險(xiǎn)社會統(tǒng)籌賬戶基金購房的年齡限制與動用比例的精算模型,并給予現(xiàn)實(shí)模擬。

社會統(tǒng)籌賬戶;購房;精算模型

一、引 言

隨著我國住房商品化改革的不斷深入,城市住宅建設(shè)持續(xù)快速發(fā)展,城市居民住房條件總體上有了較大改善,但是,房地產(chǎn)價(jià)格飆升、結(jié)構(gòu)失衡、城市廉租住房制度建設(shè)相對滯后、經(jīng)濟(jì)適用住房制度不夠完善等問題,導(dǎo)致很多家庭購房負(fù)擔(dān)過重或根本買不起房[1]。導(dǎo)致我國“住房難”問題的直接原因是房價(jià)偏高和居民購房能力偏弱,因此,在抑制房價(jià)的同時(shí),必須探索增強(qiáng)城市居民購房能力的新途徑,以更快更好的解決城市居民住房問題。

我國現(xiàn)行的社會養(yǎng)老保險(xiǎn)制度分為個(gè)人賬戶和社會統(tǒng)籌賬戶,社會統(tǒng)籌賬戶資金一方面用來彌補(bǔ)隱性債務(wù)和個(gè)人賬戶超支額,另一方面用來調(diào)節(jié)養(yǎng)老金的公平程度。當(dāng)前,有很多學(xué)者都對我國社會養(yǎng)老保險(xiǎn)基金的未來缺口做出了精確的預(yù)測[2-3],但隨著 2022年我國隱性債務(wù)全部償還,到本世紀(jì)中葉個(gè)人賬戶超支額將逐年遞減直至消失,多元化的利用社會統(tǒng)籌賬戶基金具備經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)?！?br>