“二三線”樓市入冬?

吳凡

二三線城市被限購之后，資本會否再度向下？屆時，是否會有更加嚴格的限購令出臺？限購令的范圍有沒有可能擴大至全國？

7月14日。廣州。恒大男足主場5比0戰勝南昌衡源。這是2011中國足球超級聯賽的第17輪比賽，在這17輪比賽里，廣州恒大沒有輸掉其中的任何一場，40分的積分也讓他們領先第二名9分，穩坐榜首。

這場比賽的一個焦點，是恒大剛剛以1000萬美元這一創造中國足球轉會費紀錄的身價引進的阿根廷外援孔卡。

恒大的確有財大氣粗的本錢。在宏觀調控日漸趨緊、房地產開發商紛紛收縮戰略下調預期的環境下，受惠于超前布局二三線城市，恒大地產今年前5個月的銷售額近340億，恒大地產董事局主席許家印6月25日公開表示，根據上半年的銷售情況，不排除會在7月上調2011年全年700億元的銷售目標。

7月15日開始，中超聯賽將迎來半個月的休賽期。利用這段時間，老板許家印需要好好思考他的恒大——不是男足球隊，而是支撐恒大集團的主業——恒大地產的下一步發展。因為就在7月14日這一天，國務院發出了“對房價上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施”的要求。

如果二三線城市真的開始限購，許家印的銷售目標還會不會上調？

“擠出效應”致漲

目前，全國共有43個城市出臺了限購令。包括北京、上海、天津、重慶等四個直轄市，26個省會城市（不含拉薩），大連、寧波、廈門、青島、深圳等5個計劃單列市，和溫州、金華、無錫、蘇州、三亞、佛山等8個熱點城市，基本以一線城市為主?！?br>